Prix m2 Montreuil Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
5598.64 € / m²
Prix m2 maison
6075.12 € / m²
Prix m2 terrain
536.04 € / m²
Au 03/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Montreuil - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 5956 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.44% par rapport à l'année précédente. Montreuil se classe au 129 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Montreuil est de 5956 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Montreuil vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Montreuil en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Montreuil a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Montreuil
Le prix référentiel immobilier à Montreuil
La ville de Montreuil est très prometteuse et attire de plus en plus d'habitants et d'investisseurs. Une ville à taille humaine qui met en œuvre des projets immobiliers neufs à titre de location. Dans cet article, découvrez les prix immobiliers à Montreuil et les raisons pour investir dans ce domaine.
La situation géographique à Montreuil
Montreuil se situe en région Île-de-France, plus précisément dans la Seine-Saint-Denis. La ville est riche en histoire et en culture. Elle est habitée par 104.748 habitants.
Répartie en 14 quartiers, la commune est une véritable cible économique. De par ses diverses commodités, elle est un bon emplacement dans l'investissement locatif.
Montreuil, une ville attractive
Montreuil est une belle ville grâce à ses nombreux atouts. Le parc de Vincennes vous permet de profiter des moments en famille ou entre amis. D'ailleurs, elle attire également beaucoup de personnes par l'existence de transports en commun qui desservent les quartiers. De plus, plusieurs centres commerciaux sont présents dans la ville, ce qui vous donne l'occasion de faire du shopping.
Le marché immobilier à Montreuil
La situation démographique de la population ne cesse d'augmenter. Pour remédier à ce flux, de nouveaux projets immobiliers ont vu le jour. Une forte demande en location immobilière se voit à travers la ville. En fait, le plafond du loyer dépend de la superficie du logement. Le prix du mètre carré est environ entre 4.000 et 7.000 euros. La fourchette du prix reste constante et abordable aux locataires vu les avantages apportés par la ville.
Les quartiers les plus prisés à Montreuil Plusieurs quartiers se voient très fréquentés par les investisseurs. Le centre-ville de Montreuil est connu par l'arrivée du nouveau centre commercial appelé Grand Angle. Par ailleurs, le Villiers-Barbusse est très animé et aisé grâce aux dynamismes de la population. Quant au Bas Montreuil, il attire plusieurs Parisiens et investisseurs par le charme des petites maisons et ses jardins. Pour le département Solidarité-Carnot, il détient plusieurs commerces. Enfin, la Noue-Clos français, c'est un quartier calme qui développe l'E-commerce. Montreuil, une ville en plein développement La ville se modernise avec de nombreux projets d'urbanisation et de rénovations. Montreuil ne cesse d'apporter du changement et se concentre plus particulièrement dans le développement économique, social et culturel. Les programmes immobiliers neufs sont les principaux axes de la ville tout en donnant aux investisseurs la chance de pouvoir s'aventurer dans le pays.
6. Comment vendre votre appartement à Montreuil
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
360.338 €
530.680 €
Ø vente rapide
327.580 €
477.612 €
Ø vente à prix élevé
504.474 €
583.748 €
A Montreuil, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 5956 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 360.338 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 530.680 euros/m².
Les prix affichés à Montreuil varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 412.751 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 504.474 euros.
Visitez Montreuil, une perle cachée en Île-de-France, France
Montreuil, situé en Île-de-France, France, est une destination touristique en pleine croissance. Connu pour son histoire riche, son charme authentique et sa proximité avec Paris, Montreuil est un lieu idéal pour une escapade française.
Un peu d'histoire de Montreuil
Montreuil possède une histoire fascinante qui remonte à l'époque médiévale. Les visiteurs peuvent explorer les vestiges de ce passé à travers les rues pavées de la vieille ville, l'ancienne église de Saint-Pierre-Saint-Paul et les remparts de la citadelle. L?histoire de Montreuil a été marquée par l'industrie pionnière, ce qui se reflète dans son patrimoine architectural et culturel.
Attractions touristiques à Montreuil
Outre son histoire, Montreuil offre aux visiteurs une variété d'attractions. Le Parc Montreau, avec ses jardins à la française et ses espaces verts luxuriants, est un lieu parfait pour une promenade paisible. De plus, le Marché de Montreuil est connu pour être l'un des meilleurs marchés de la région Île-de-France, où vous pouvez trouver des produits frais locaux et des spécialités françaises.
Vie culturelle à Montreuil
La scène culturelle est riche à Montreuil. La ville accueille plusieurs festivals de musique, de cinéma et d'art tout au long de l'année. Le célèbre théâtre de Montreuil est un lieu de choix pour les performances en direct, tandis que le Musée de l'Histoire Vivante offre un aperçu fascinant de l'histoire française et internationale.
Accessibilité de Montreuil
Montreuil est facilement accessible depuis Paris et d'autres grandes villes de la région Île-de-France, grâce à son réseau de transports en commun bien développé. Que vous voyagiez en voiture, en train ou en métro, vous pouvez facilement atteindre Montreuil et profiter de tout ce qu'il a à offrir.
Conclusion
En somme, Montreuil est une destination incontournable en Île-de-France, France. Son histoire riche, ses attractions touristiques variées et sa scène culturelle dynamique en font un lieu de séjour idéal pour les voyageurs en quête d'une expérience française authentique.
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