Prix m2 Morsang sur Orge Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
2652.68 € / m²
Prix m2 maison
2878.44 € / m²
Prix m2 terrain
253.98 € / m²
Au 15/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Morsang sur Orge - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 2822 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.82% par rapport à l'année précédente. Morsang sur Orge se classe au 2995 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Morsang sur Orge est de 2822 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Morsang sur Orge vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Morsang sur Orge en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Morsang sur Orge
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Morsang sur Orge a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Morsang sur Orge
Ville du centre nord de la France, Morsang-sur-Orge appartient à l'arrondissement d'Evry, département de l'Essonne, en région Île-de-France. La ville est située à une vingtaine de kilomètres au sud de Paris. La population globale de la commune est estimée à environ 21.100 habitants, répartis sur une superficie totale de 4,4 km², pour une densité de 4.770 habitants au kilomètre carré. La commune fait partie de la communauté d'agglomération C?ur d'Essonne Agglomération qui regroupe au total vingt-et-une communes. Morsang-sur-Orge est, à l'origine, un simple village dépendant de l'abbaye Saint-Magloire. Dans le fait, ce territoire a été offert à l'abbaye par Hugues Capet, qui sera finalement élu roi des Francs à Senlis le 1er juin 987, à cause de la faiblesse des derniers héritiers de Charlemagne, et grâce à l'intervention vigoureuse de l'archevêque de Reims.
Le village a longtemps eu une histoire essentiellement agricole. Et c'est uniquement vers le XIXème siècle que l'on verra apparaître les premières maisons bourgeoises autour du château de Morsang, datant de la première moitié du XVIIIème siècle. Jusqu'à nos jours, Morsang-sur-Orge est restée une ville verte grâce à ses nombreux parcs et jardins. Au rang des incontournables de Morsang-sur-Orge, nous pouvons notamment citer le château de Morsang, qui est un édifice datant du XVIIe siècle et du XVIIIe siècle, la Borne à bonnet phrygien N°12, et l'Abbaye de Morsang. Pour ce qui est de l'immobilier à Morsang-sur-Orge, nous pouvons de prime abord noter que l'âge moyen des habitants de la ville est de 38 ans. Le parc immobilier, réparti en maisons et appartements est de 44% d'appartements, et 56% de maisons.
Le nombre total de logements dans la commune est de 8?945, avec une proportion de résidences principales estimée à 94,5 %, 0,9 % de résidences secondaires, 4,6 % de logements vacants. La part de logements sociaux dans cet ensemble est de 21,0 %. La part des ménages propriétaires de leur résidence principale est de 65,4 %, et pour les ménages locataires de leur résidence principale 33,1 %. Le marché de l'immobilier est dynamique dans la commune puisque le nombre d'acheteurs est supérieur de 11% au nombre de biens à vendre. Pour ce qui est du prix moyen au mètre carré, les maisons bénéficient d'un net avantage par rapport aux appartements, avec un écart de +0,7 %. Le quartier le plus cher reste Le Bois Pommier, suivi par Compiègne, La Guérinière, La Gribelette, Beauséjour, Le Vieux Bourg, Wallon, Le Marché.
6. Comment vendre votre appartement à Morsang sur Orge
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
170.731 €
251.441 €
Ø vente rapide
155.210 €
226.297 €
Ø vente à prix élevé
239.024 €
276.585 €
A Morsang sur Orge, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2822 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 170.731 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 251.441 euros/m².
Les prix affichés à Morsang sur Orge varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 195.565 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 239.024 euros.
Explorez Morsang-sur-Orge, Ile-de-France, France
Entourée par la beauté naturelle et riche en histoire, Morsang-sur-Orge est une destination exceptionnelle située dans la région de l'Ile-de-France, en France. C'est une ville qui offre une combinaison unique de charme historique, de culture dynamique et de loisirs en plein air.
Un aperçu de Morsang-sur-Orge
Morsang-sur-Orge est une commune du département de l'Essonne. Elle est idéalement située à proximité de Paris, offrant ainsi l'accès aux attractions et aux commodités de la capitale tout en conservant son propre caractère et son charme. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et sa vie communautaire active.
Attractions historiques
Le Château de Morsang, un monument historique du XVIIIe siècle, est une attraction majeure de la ville. Le château et ses vastes jardins sont un exemple parfait de l'architecture et de l'aménagement paysager français de l'époque. Autre point d'intérêt, l'Église Saint-Médard, datant du XIIIe siècle, vaut le détour pour son architecture gothique impressionnante.
Espaces verts
Morsang-sur-Orge est également célèbre pour ses nombreux parcs et espaces verts, tels que le Parc de Morsang et le Bois des Templiers. Ces espaces offrent de nombreuses occasions de se détendre, de faire du sport et de profiter de l'extérieur. Les sentiers de randonnée, les aires de jeux et les zones de pique-nique font de ces parcs des destinations populaires pour les résidents et les visiteurs.
Communauté et culture
La ville offre une vie communautaire dynamique avec de nombreux événements culturels tout au long de l'année. Le Théâtre de l'Arlequin, par exemple, propose une variété de performances allant du théâtre à la danse et à la musique. De plus, les marchés locaux offrent une excellente occasion de découvrir les produits régionaux et de rencontrer les habitants.
En conclusion
Que vous soyez un amoureux de l'histoire, un amoureux de la nature ou à la recherche d'une expérience culturelle, Morsang-sur-Orge en Ile-de-France, France, a quelque chose à offrir. Son charme unique et son atmosphère accueillante font de cette ville un endroit idéal pour une visite ou pour y vivre.
Tous les lieux: A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
immoservice.fr est un portail immobilier indépendant pour l'estimation gratuite de votre bien. Des chiffres de vente à jour pour les propriétés dans toute la France et plusieurs années d'expérience avec des logarithmes et des calculatrices sophistiqués vous offrent une estimation fiable du prix de vente et de location réalisable de votre propriété.
