Prix m2 Nanterre Immobilier DVF au mètre carré 2025

Prix immobilier à Nanterre

Vous souhaitez réaliser un investissement à Nanterre. Chef lieu des Hauts-de-Seine (92) en Ile de France, Nanterre fait partie de l'intercommunalité du Grand Paris. Important pôle économique et démographique de la région, elle constitue un investissement intéressant, à deux pas de la capitale.

Une ville empreinte d'histoire. . .

De la ville gallo-romaine sous Auguste à l'embourgeoisement de Nanterre sous le moyen-âge, puis jusqu'à la révolution et la rédaction du cahier de doléances par les Nanterriens, le territoire a connu de nombreux basculement. Une bataille de la guerre de 1870 a eu lieu sur le territoire Nanterrien, où la ville de Nanterre a été assiégée malgré les canons de la forteresse du Mont Valérien. La ville s'industrialise petit à petit et devient une grande ville aux portes de Paris.

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au passage de la modernité

La ville a connu une importante restructuration au XXe siècle. Ville universitaire, avec la création de l'Université Paris X, annexe de la Sorbonne, elle accueille plus de 30 000 étudiants pour seulement 97 000 habitants. Elle possède les gares de Nanterre - Université et Nanterre - Préfecture qui lui permettent une liaison directe avec toute la région. Pôle économique important, elle accueille une bonne partie des tours de La Défense, le quartier d'affaires de Paris. Les tours Aillaud, logements sociaux ont été construits dans le quartier Pablo Picasso. De nombreux espaces verts sont sortis de terre dernièrement avec la construction des Terrasses de Nanterre.

Quelles sont les caractéristiques du secteur immobilier à Nanterre ?

Ville très dynamique, notamment grâce à sa proximité avec La Défense, bassin d'emploi de 90 000 personnes, Nanterre constitue un investissement intéressant pour les jeunes actifs ou familles. Le prix moyen au mètre carré est de 5 000 €, un prix assez élevé par rapport à la province mais toujours abordable face à certains quartiers de Paris.

Les espaces verts et les nombreux commerces embellissent certains quartiers, contribuant à faire de Nanterre la 25ème meilleure ville de France où investir.

Où faut-il investir à Nanterre ?

Autour du quartier de l'Université de Nanterre, la création de logements et pas seulement étudiants est assez forte. Le prix y reste en moyenne plus élevé avec un prix au mètre carré entre 3000 et 6000 €.

Le centre-ville est idéal pour les jeunes actifs et familles grâce à son charme historique et sa zone pavillonnaire. Le secteur est davantage culturel avec de nombreux évènements musicaux et cinématographiques. Une maison y coûte 5200€ au m².

Sur le plateau, vous retrouverez essentiellement des logements modernes et un quartier proposant un important réseau de transport, pouvant joindre facilement la Défense. C'est le must pour des jeunes actifs.