Prix m2 Neuilly sur Marne Immobilier DVF au mètre carré 2025

Traversée par la rivière La Marne, Neuilly-sur-Marne est une commune du département de la Seine-Saint-Denis. La promenade au bord de cette rivière constitue une activité phare des habitants. Pour les touristes, les sites comme le port de plaisance et le parc naturel régional du Vexin représentent des arguments inestimables pour un séjour. Les monuments tels que le monastère des Fossés Saint-Maur ou l'église gothique Sainte-Baudile sont également des endroits incontournables.

Au fil des années, les constructions neuves ont dynamisé le marché immobilier à Neuilly-sur-Marne. Le prix au m² dans cette catégorie n'a cessé de croître.

Ce qui n'empêche que le tarif reste relativement abordable, comparé aux villes des autres départements. Et avec des projets comme les Bâtiments Basses Consommations, la commune a toujours séduit des acquéreurs. L'initiation des programmes d'immobiliers neufs trouve son origine de la préparation des Jeux Olympiques 2024. Neuilly-sur-Marne va accueillir plus de touristes sans précédents. Par ailleurs, il y a également le projet de Grand Paris Express, un futur métro qui va desservir la commune. Il ne faut pas aussi oublier que Seine-Saint-Denis est un centre universitaire très actif. Cela explique pourquoi il y a plus de locataires que de propriétaires dans le département.

Les maisons et les appartements font la majorité des offres dans la pierre à Neuilly-sur-Marne ainsi que du reste du département 93. Ils sont départagés de manière équilibrée entre les 2, 3 et 4 pièces à part les studios. Pour les familles avec enfant, les maisons sont une option appropriée. Toutefois, il faudra considérer le prix au m² qui est largement supérieur à celui d'un appartement. Évidemment, d'un quartier à un autre, il peut y avoir des écarts significatifs entre les tarifs. Par exemple, les quartiers Neuilly-sur-Marne Iris 8, Iris 7 et Iris 4, sont les plus dynamiques sur le plan économique et touristique. Ils forment un investissement locatif prometteur à Neuilly-sur-Marne.

Ce qui n'exclut pas que les autres quartiers présentent une énorme potentielle pour les années à venir.

L'artisanat et la technologie de pointe ont leur place respective à Neuilly-sur-Marne. La commune a su préserver de nombreuses coutumes tout en profitant des évolutions technologiques. De multiples pistes cyclables ont été créées reliant différents endroits célèbres de la ville. Diverses infrastructures font parler de Neuilly-sur-Marne dans le monde. À titre d'illustration, il y a le camping international au bord de La Marne. La verdure et les aires de jeux comptent également parmi les atouts de la commune.