Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Neuilly sur Seine valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement11432.28 € / m²
Prix m2 maison12405.24 € / m²
Prix m2 terrain1702.68 € / m²


Au 20/05/2022, le prix moyen du mètre carré à Neuilly sur Seine - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 12162 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.76% par rapport à l'année précédente. Neuilly sur Seine se classe au 2 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Neuilly sur Seine est de 12162 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Neuilly sur Seine vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Neuilly sur Seine en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Neuilly-sur-Seine

1. Informations générales sur Neuilly sur Seine

Ville:Neuilly sur Seine
Région:Ile-de-France
Code postal:92200,


2. Développement des prix de l'immobilier à Neuilly sur Seine

Année Prix m²
202212162 €
202111340 €
202010574 €
20199860 €
20189194 €
20178573 €
20167994 €
20157454 €



Quartiers de Neuilly sur Seine

Charles Laffitte 1
Charles Laffitte 2
Parc de Neuilly 1
Parc de Neuilly 10
Parc de Neuilly 11
Parc de Neuilly 2
Parc de Neuilly 3
Parc de Neuilly 4
Parc de Neuilly 5
Parc de Neuilly 6
Parc de Neuilly 7
Parc de Neuilly 8
Parc de Neuilly 9
Plaine des Sablons 1
Plaine des Sablons 2
Plaine des Sablons 3
Plaine des Sablons 4
Plaine des Sablons 5
Plaine des Sablons 6
Plaine des Sablons 7
Plaine des Sablons 8
Plaine des Sablons 9
Saint-James
Saint-James Madrid 1
Saint-James Madrid 2
Saint-James Madrid 3



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Neuilly sur Seine

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 12162 € / m²= 486.480,00 €
75 m²X 12162 € / m²= 912.150,00 €
120 m²X 12162 € / m²= 1.459.440,00 €
180 m²X 12162 € / m²= 2.189.160,00 €



4. Villes proches de Neuilly sur Seine

Ville Prix m2
Saint Cloud7317 €
Bagneux4769 €
Gennevilliers4191 €
Malakoff6066 €
Meudon7195 €
Vanves7919 €
Antony5144 €
Suresnes6716 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Neuilly sur Seine

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Neuilly sur Seine a è tè calculè .

prix immobilier Neuilly sur Seine




Rèsumè de la situation à Neuilly sur Seine

Localisation et attractions majeures de Neuilly-sur-Seine

Localisation géographique

Située dans les Hauts-de-Seine en Ile-de-France, Neuilly-sur-Seine est une commune française de la rive droite du fleuve de la Seine. Cette ville de 3,73 km2 est limitrophe à Courbevoie, Puteaux, Levallois-Perret ainsi que de Paris et du Bois de Boulogne. La ville se situe à proximité du quartier d'affaires de La Défense, plus grand pôle économique de France.

Attractions touristiques principales

Neuilly-Sur-Seine abrite plusieurs sites moyennement attractifs pour les touristes, dont certains étant enregistrés à l'inventaire général du patrimoine culturel. Ainsi, on recense de nombreux lieux de culte et L'église paroissiale Saint-Jacques, la Folie Saint-James et son parc font partie des édifices attirant le plus de touristes.

Valeur immobilière et niveau des loyers

Particularités et quartier prisé à Neuilly-sur-Seine

Les prix immobiliers à Neuilly, ville la plus chère de France, ont toujours été extrêmement élevés.

La banlieue chic doit ceci à son cadre de vie, au niveau de standing et de confort de ses bâtis, mais aussi aux structures éducatives très réputées qui s'y trouvent, avec notamment la cité scolaire Pasteur. Les appartements de type T3/T4 sont les biens les plus populaires dans la commune, logements prisés par les familles aisées. En effet, l'immobilier de Neuilly attire surtout les ménages aux revenus élevés comportant en moyenne 2 voire 3 enfants. Parmi les 11 quartiers recensés par la municipalité, celui des Sablons est le plus côté de la ville.

Valeur immobilière

Neuilly-Sur-Seine est une commune aisée, et les prix de l'immobilier y sont les plus élevés du pays. En effet, le prix du mètre carré à la vente dans la ville se situe entre 9500 et 15 000 euros, avec une valeur moyenne tournant autour de 11 500 euros.

Cependant, les prix varient surtout en fonction du quartier concerné.

Evolution des coûts de l'immobilier

Si la petite commune a toujours été très huppée, ce n'est qu'après octobre 2018 que Neuilly-Sur-Seine a atteint son statut de commune la plus chère, dépassant alors la barre symbolique des 10 000 euros par mètre carré.

Niveau des loyers

La ville comprenant un taux assez bas de HLM, les loyers à Neuilly varient entre 30 et 40 euros le mètre carré, tarif dépendant majoritairement de l'état du bien et de sa localisation.




6. Comment vendre votre appartement à Neuilly sur Seine


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre735.802 €1.083.635 €
Ø vente rapide668.910 €975.271 €
Ø vente à prix élevé1.030.122 €1.191.998 €

A Neuilly sur Seine, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 12162 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 735.802 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 1.083.635 euros/m². Les prix affichés à Neuilly sur Seine varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 842.827 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 1.030.122 euros.
Tous les lieux: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Imprimer 

Protection des données 

Immoservice.fr est un portail immobilier indépendant pour l'estimation gratuite de votre bien. Des chiffres de vente à jour pour les propriétés dans toute la France et plusieurs années d'expérience avec des logarithmes et des calculatrices sophistiqués vous offrent une estimation fiable du prix de vente et de location réalisable de votre propriété.