Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Nogent sur Marne terrain appartement maison 2022



Prix m2 appartement5755.62 € / m²
Prix m2 maison6245.46 € / m²
Prix m2 terrain857.22 € / m²


Au 21/01/2022, le prix moyen du mètre carré à Nogent sur Marne dans la région Ile-de-France est de 6123 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.76% par rapport à l'année précédente. Nogent sur Marne se classe au 99 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Nogent sur Marne est de 6123 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Nogent-sur-Marne

1. Informations générales sur Nogent sur Marne

Ville:Nogent sur Marne
Région:Ile-de-France
Code postal:94130,


2. Développement des prix de l'immobilier à Nogent sur Marne

Année Prix m²
20226123 €
20215771 €
20205439 €
20195126 €
20184831 €
20174553 €
20164291 €
20154044 €



Quartiers de Nogent sur Marne

Baltard
Bois de Vincennes
Boulevard de Strasbourg
Centre Ville
Coulmiers
Dagobert et Marie Curie
La Sous-Préfecture
Le Port
Les Hauts de Nogent
Les Maréchaux
Place Leclerc



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Nogent sur Marne

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 6123 € / m²= 244.920,00 €
75 m²X 6123 € / m²= 459.225,00 €
120 m²X 6123 € / m²= 734.760,00 €
180 m²X 6123 € / m²= 1.102.140,00 €



4. Villes proches de Nogent sur Marne

Ville Prix m2
Alfortville5465 €
Rungis Complexe4721 €
Rungis4721 €
Saint Mandé10096 €
Fontenay sous Bois5308 €
Arcueil5008 €
Saint Maur des Fossés6543 €
Créteil3896 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Nogent sur Marne

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Nogent sur Marne a è tè calculè .

prix immobilier Nogent sur Marne




Rèsumè de la situation à Nogent sur Marne

Le prix immobilier à Nogent-sur-Marne

Faire un investissement locatif à Nogent-sur-Marne est une occasion d'agrandir votre patrimoine. En effet, c'est un bon emplacement sûr pour une bonne rentabilité. Découvrez dans cet article les attractions de la ville à Nogent-sur-Marne et sa valeur de l'immobilier.

La localisation géographique à Nogent-sur-Marne Nogent-sur-Marne est une ville qui se trouve en Ile-de-France, plus exactement au sein du département du Val-de-Marne. Elle est une ville très peuplée et comptant 31.000 habitants sur une superficie de 2,80 km. C'est un quartier calme avec 10% de maisons et 90% d'appartements.

La ville possède une forte attractivité en immobilier locatif du fait de son emplacement stratégique. Les attractions de la ville Avec la présence du port de Plaisance, du parc Watteau, la ville attire beaucoup d'investisseurs immobiliers. De plus, elle est bien desservie par les divers transports en commun, à savoir la ligne du RER, ce qui permet aux habitants de circuler et de favoriser ses activités commerciales.

La valeur de l'immobilier au Nogent-sur-Marne

Beaucoup de gens aiment s'investir dans la ville pour son développement économique et les attractions de la ville. En effet, elle connaît une forte demande en location immobilière ces derniers temps. Cette rentabilité potentielle est basée plus particulièrement sur 81 studios, ce qui indique qu'investir à Nogent-sur-Marne est une belle option pour se projeter dans un bel avenir.

Les quartiers les plus recherchés à Nogent-sur-Marne

Le bois Baltard ouvre un espace entouré d'un réseau de paroisses, d'un manoir de Beauté propice à la détente. Quant à la Grande Rue, elle continue d'être populaire par ses aspects culturel et social. Pour le quartier de Marne-Beauté, il est attractif par ses aristocratiques, ses villégiatures royales et ses loisirs populaires. Par ailleurs, la Plaisance-mairie offre divers avantages à la population en raison de sa proximité au centre de la commune. En ce qui concerne le quartier de Viselets, les gens sont plus attirés par la diversité du monde rural et sa nature. On constate une forte demande de location immobilière dans ces quartiers du fait de leurs principaux atouts.

Nogent-sur-Marne: une ville au cœur du développement. Avec l'arrivée de la ligne 15 et la construction de diverses infrastructures, la ville est au cœur de son développement. De plus, des programmes immobiliers neufs vont s'élargir dans plusieurs quartiers, ils permettront de réaliser un investissement immobilier rentable.



6. Comment vendre votre appartement à Nogent sur Marne


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre370.442 €545.560 €
Ø vente rapide336.765 €491.004 €
Ø vente à prix élevé518.619 €600.116 €

A Nogent sur Marne, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 6123 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 370.442 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 545.560 euros/m². Les prix affichés à Nogent sur Marne varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 424.324 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 518.619 euros.
Tous les lieux: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Imprimer 

Protection des données 

Immoservice.fr est un portail immobilier indépendant pour l'estimation gratuite de votre bien. Des chiffres de vente à jour pour les propriétés dans toute la France et plusieurs années d'expérience avec des logarithmes et des calculatrices sophistiqués vous offrent une estimation fiable du prix de vente et de location réalisable de votre propriété.