Prix m2 Nogent sur Marne Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
5974.64 € / m²
Prix m2 maison
6483.12 € / m²
Prix m2 terrain
572.04 € / m²
Au 03/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Nogent sur Marne - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 6356 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.27% par rapport à l'année précédente. Nogent sur Marne se classe au 96 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Nogent sur Marne est de 6356 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Nogent sur Marne vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Nogent sur Marne en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Nogent sur Marne
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Nogent sur Marne a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Nogent sur Marne
Le prix immobilier à Nogent-sur-Marne
Faire un investissement locatif à Nogent-sur-Marne est une occasion d'agrandir votre patrimoine. En effet, c'est un bon emplacement sûr pour une bonne rentabilité. Découvrez dans cet article les attractions de la ville à Nogent-sur-Marne et sa valeur de l'immobilier.
La localisation géographique à Nogent-sur-Marne Nogent-sur-Marne est une ville qui se trouve en Ile-de-France, plus exactement au sein du département du Val-de-Marne. Elle est une ville très peuplée et comptant 31.000 habitants sur une superficie de 2,80 km. C'est un quartier calme avec 10% de maisons et 90% d'appartements.
La ville possède une forte attractivité en immobilier locatif du fait de son emplacement stratégique. Les attractions de la ville Avec la présence du port de Plaisance, du parc Watteau, la ville attire beaucoup d'investisseurs immobiliers. De plus, elle est bien desservie par les divers transports en commun, à savoir la ligne du RER, ce qui permet aux habitants de circuler et de favoriser ses activités commerciales.
La valeur de l'immobilier au Nogent-sur-Marne
Beaucoup de gens aiment s'investir dans la ville pour son développement économique et les attractions de la ville. En effet, elle connaît une forte demande en location immobilière ces derniers temps. Cette rentabilité potentielle est basée plus particulièrement sur 81 studios, ce qui indique qu'investir à Nogent-sur-Marne est une belle option pour se projeter dans un bel avenir.
Les quartiers les plus recherchés à Nogent-sur-Marne
Le bois Baltard ouvre un espace entouré d'un réseau de paroisses, d'un manoir de Beauté propice à la détente. Quant à la Grande Rue, elle continue d'être populaire par ses aspects culturel et social. Pour le quartier de Marne-Beauté, il est attractif par ses aristocratiques, ses villégiatures royales et ses loisirs populaires. Par ailleurs, la Plaisance-mairie offre divers avantages à la population en raison de sa proximité au centre de la commune. En ce qui concerne le quartier de Viselets, les gens sont plus attirés par la diversité du monde rural et sa nature. On constate une forte demande de location immobilière dans ces quartiers du fait de leurs principaux atouts.
Nogent-sur-Marne: une ville au cœur du développement. Avec l'arrivée de la ligne 15 et la construction de diverses infrastructures, la ville est au cœur de son développement. De plus, des programmes immobiliers neufs vont s'élargir dans plusieurs quartiers, ils permettront de réaliser un investissement immobilier rentable.
6. Comment vendre votre appartement à Nogent sur Marne
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
384.539 €
566.320 €
Ø vente rapide
349.580 €
509.688 €
Ø vente à prix élevé
538.354 €
622.952 €
A Nogent sur Marne, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 6356 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 384.539 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 566.320 euros/m².
Les prix affichés à Nogent sur Marne varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 440.471 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 538.354 euros.
Découvrez Nogent-sur-Marne, Ile-de-France, France | Guide touristique
Bienvenue à Nogent-sur-Marne, Ile-de-France, France
Située dans la région pittoresque de l'Ile-de-France, Nogent-sur-Marne est une ville charmante qui offre une combinaison idéale de beauté naturelle, de patrimoine historique et d'activités culturelles. Bordée par la Marne, cette ville offre des paysages à couper le souffle qui attirent les visiteurs de partout dans le monde.
Histoire de Nogent-sur-Marne
Le patrimoine historique de Nogent-sur-Marne est riche et diversifié. La ville a conservé de nombreux monuments historiques qui témoignent de son passé riche. Que vous soyez un amateur d'histoire ou un simple touriste, vous serez fasciné par la beauté de ces structures historiques et l'histoire qu'elles racontent.
Attractions touristiques à Nogent-sur-Marne
Nogent-sur-Marne offre une variété d'attractions touristiques pour tous les âges et tous les goûts. Parmi les incontournables figurent le Pavillon Baltard, le port de plaisance, le musée de Nogent-sur-Marne et les magnifiques parcs et jardins de la ville.
Culture à Nogent-sur-Marne
Nogent-sur-Marne est également une ville culturellement riche. Elle accueille de nombreux événements et festivals tout au long de l'année, offrant aux résidents et aux visiteurs l'occasion de goûter à la culture locale et de profiter de moments de divertissement de qualité.
Conclusion
Que vous soyez à la recherche d'une escapade tranquille ou d'une expérience culturelle enrichissante, Nogent-sur-Marne, Ile-de-France, France, a quelque chose à offrir à tout le monde. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même ce que cette ville charmante a à offrir.
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