Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Noiseau Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement3724.28 € / m²
Prix m2 maison4041.24 € / m²
Prix m2 terrain356.58 € / m²


Au 14/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Noiseau - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3962 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.96% par rapport à l'année précédente. Noiseau se classe au 857 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Noiseau est de 3962 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Noiseau vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Noiseau en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Noiseau

1. Informations générales sur Noiseau

Ville:Noiseau
Région:Ile-de-France
Code postal:94880,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Noiseau

Année Prix m²
20253962 €
20243766 €
20233580 €
20223403 €
20213235 €
20203075 €
20192923 €
20182779 €
20172642 €
20162511 €
20152387 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Noiseau

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3962 € / m²= 158.480,00 €
75 m²X 3962 € / m²= 297.150,00 €
120 m²X 3962 € / m²= 475.440,00 €
180 m²X 3962 € / m²= 713.160,00 €



4. Villes proches de Noiseau

Ville Prix m2
Cergy2919 €
Boisemont2919 €
Pontoise2919 €
Neuville sur Oise2919 €
Villejuif5309 €
Maisons Alfort5531 €
Choisy le Roi3407 €
Chevilly Larue4116 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Noiseau

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Noiseau a è tè calculè .

prix immobilier Noiseau




6. Comment vendre votre appartement à Noiseau


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre239.702 €353.015 €
Ø vente rapide217.911 €317.713 €
Ø vente à prix élevé335.582 €388.316 €

A Noiseau, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3962 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 239.702 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 353.015 euros/m². Les prix affichés à Noiseau varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 274.567 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 335.582 euros.

Explorez Noiseau, Une Perle Cachée en Ile-de-France

Située en Ile-de-France, la charmante commune de Noiseau est un lieu de séjour idéal pour ceux qui cherchent à s'échapper de l'agitation de la vie citadine. Cette petite ville de France est parfaitement nichée dans le département du Val-de-Marne, offrant un mélange d'histoire, de culture, de nature et de tranquillité.

Histoire de Noiseau

Le riche passé de Noiseau remonte à l'époque Gallo-Romaine. Au fil des siècles, la ville a su préserver son patrimoine historique et architectural, ce qui se reflète dans ses charmantes rues pavées et ses bâtiments anciens. L'église Saint-Saturnin, datant du XIIIème siècle, est un exemple parfait de l'histoire vivante de Noiseau.

Activités à Noiseau

Outre son riche histoire, Noiseau a beaucoup à offrir en termes d'activités. Le parc du Morbras, avec son étang et ses vastes espaces verts, est un lieu idéal pour une promenade paisible ou un pique-nique en famille. Les amateurs de sport peuvent également profiter des nombreuses installations sportives disponibles dans la ville, notamment le complexe sportif René Rousseau.

Immobilier à Noiseau

En raison de son emplacement idéal, Noiseau est également un choix populaire pour ceux qui cherchent à acheter un bien immobilier en Ile-de-France. Que vous cherchiez une maison de ville pittoresque ou une propriété plus moderne, Noiseau a quelque chose à offrir à tous les budgets et tous les goûts.

Se rendre à Noiseau

Grâce à sa proximité avec Paris, Noiseau est facilement accessible en voiture ou en transports en commun. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus, et la gare RER la plus proche se trouve à seulement quelques kilomètres à Sucy-en-Brie, offrant un accès facile à la capitale française.

En conclusion, que vous soyez un amoureux de l'histoire, un amateur de nature ou tout simplement à la recherche d'un lieu de vie paisible et charmant, Noiseau en Ile-de-France est un endroit à ne pas manquer.

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