Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Osny terrain appartement maison 2022



Prix m2 appartement2859.48 € / m²
Prix m2 maison3102.84 € / m²
Prix m2 terrain425.88 € / m²


Au 23/01/2022, le prix moyen du mètre carré à Osny dans la région Ile-de-France est de 3042 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.95% par rapport à l'année précédente. Osny se classe au 1933 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Osny est de 3042 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Osny

1. Informations générales sur Osny

Ville:Osny
Région:Ile-de-France
Code postal:95520,


2. Développement des prix de l'immobilier à Osny

Année Prix m²
20223042 €
20212831 €
20202635 €
20192452 €
20182282 €
20172124 €
20161977 €
20151840 €



Quartiers de Osny

Immarmont
L'Oseraie
La Chaussée
La Groue
La Ravinière
Lameth
Le Fond de Chars
Osny Centre



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Osny

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3042 € / m²= 121.680,00 €
75 m²X 3042 € / m²= 228.150,00 €
120 m²X 3042 € / m²= 365.040,00 €
180 m²X 3042 € / m²= 547.560,00 €



4. Villes proches de Osny

Ville Prix m2
La Frette sur Seine3236 €
Méry sur Oise2922 €
Bessancourt3532 €
Baillet en France3200 €
Amenucourt2215 €
Vétheuil2215 €
Aincourt2215 €
Chérence2215 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Osny

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Osny a è tè calculè .

prix immobilier Osny




Rèsumè de la situation à Osny

Osny est une municipalité dans le département de Val-d'Oise et sous-préfecture de la région Île-de-France. Elle est une ville dont les habitants sont en moyenne aisés. Une ville aux allures bourgeoises, dotée d'équipements publics de qualité, Osny est demeurée une enclave aisée dans un quartier populaire. La ville présente des espaces verts et des aménagements très divers : bibliothèque, patinoire, centre sportif, centres culturels, brocantes régulières. Entre autres, toute l'année, il y a les marchés pour la découverte des richesses du terroir d'Île-de-France : le marché de Osny, le marché local de Cergy et le marché Pontoise. Plusieurs activités sont possibles dans la ville, une visite culturelle : le château de Grouchy dans le département de Val-d'Oise, et l'Église Saint-Pierre-aux-Liens.

Mais aussi les célèbres Colombier du château et la Colonne de Réal. Vous pouvez aussi pratiquer des randonnées, des promenades, et des balades à vélo avec ses espaces verts. Le parc de Grouchy abrite un château du même nom et une aire boisée. Il y aussi le Fly Parc, l'hippodrome De Maisons-Laffitte, ou le Parc Zoologique. Ainsi que le jardin de l'hôtel de ville, constituent un lieu emblématique et des paysages de renom. Une ville idéale pour élever des enfants puisque Osny compte des établissements scolaires, des écoles maternelles, des écoles primaires, des collèges et des lycées.

Les enfants pourront se divertir sur des activités à proximité d'Osny, des piscines et points d'eaux, ainsi que des parcs d'attractions et des espaces de jeux. Il y a plus de 200 marchés de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Malgré une petite hausse du prix de l'immobilier, la municipalité d'Osny attire les travailleurs parisiens. Un endroit idéal pour devenir propriétaire ou locataire, que vous soyez seul ou avec des enfants. Accessible à tous les budgets, puisque Osny offre plusieurs sortes de logements. Les secteurs les plus prisés sont le quartier du Centre, de la Gare d'Osny et de Fleurance, des appartements, mais aussi de beaux pavillons et beaucoup plus abordables qu'à Paris.

Ils offrent un cadre de vie plus calme et agréable.



6. Comment vendre votre appartement à Osny


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre184.042 €271.043 €
Ø vente rapide167.310 €243.938 €
Ø vente à prix élevé257.658 €298.147 €

A Osny, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3042 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 184.042 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 271.043 euros/m². Les prix affichés à Osny varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 210.811 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 257.658 euros.
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