Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Ozoir la Ferrière terrain appartement maison 2022



Prix m2 appartement3350.16 € / m²
Prix m2 maison3635.28 € / m²
Prix m2 terrain498.96 € / m²


Au 17/01/2022, le prix moyen du mètre carré à Ozoir la Ferrière dans la région Ile-de-France est de 3564 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.01% par rapport à l'année précédente. Ozoir la Ferrière se classe au 1090 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Ozoir la Ferrière est de 3564 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Ozoir-la-Ferriere

1. Informations générales sur Ozoir la Ferrière

Ville:Ozoir la Ferrière
Région:Ile-de-France
Code postal:77330,


2. Développement des prix de l'immobilier à Ozoir la Ferrière

Année Prix m²
20223564 €
20213422 €
20203285 €
20193154 €
20183028 €
20172907 €
20162791 €
20152680 €



Quartiers de Ozoir la Ferrière

Archevêché
Belle Croix
Forêts-Champs
Gare-Brèche aux Loups
La Doutre
Notre-Dame
Poirier Clos de la Vigne
Vieux Village



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Ozoir la Ferrière

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3564 € / m²= 142.560,00 €
75 m²X 3564 € / m²= 267.300,00 €
120 m²X 3564 € / m²= 427.680,00 €
180 m²X 3564 € / m²= 641.520,00 €



4. Villes proches de Ozoir la Ferrière

Ville Prix m2
Pontault Combault3644 €
Boissettes2383 €
Le Mée sur Seine2383 €
Boissise la Bertrand2383 €
Saint Mars Vieux Maisons1522 €
Chevru1522 €
La Ferté Gaucher1522 €
Montolivet1522 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Ozoir la Ferrière

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Ozoir la Ferrière a è tè calculè .

prix immobilier Ozoir la Ferrière




Rèsumè de la situation à Ozoir la Ferrière

Évolution du prix immobilier Ozoir-la-Ferrière

Ozoir-la-Ferrière est une commune du département de la Seine-et-Marne. Sise dans la région Ile-de-France, elle abrite plus de 20 000 habitants dont la majorité se situe entre 45 à 59 ans. Cette adorable ville attire beaucoup les investisseurs, elle est d'ailleurs choisie pour être un lieu d'installation d'un projet immobilier.

Ozoir-la-Ferrière : une charmante ville de l'Ile-de-France

Ozoir-la-Ferrière envoûte les gens par son cadre et son paysage. Cette bourgade présente un environnement à la fois ville et village. La qualité de vie dans cette localité est également appréciable.

Par ailleurs, ce qui fait la force de cette place c'est sa proximité avec la capitale de l'Hexagone. Des trains la relient de Paris toutes les demi-heures. Les catégories sociales des personnes principalement intéressées par cette commune sont les salariés et les retraités. Elle répond parfaitement aux attentes de ceux qui sont en quête de calme, de sérénité et de commodité.

Ozoir-la-Ferrière dispose d'un remarquable développement économique et technologique. Labélisée « Ville fleurie 2 fleurs », elle propose un panorama hors pair.

Offrant un paysage verdoyant, sa forêt lui sert de lieu de promenade. Le marché de cette place est aussi animé et convivial. Les amateurs de sports pourront profiter des infrastructures sportives de la ville. Elle embarque également d'incontournables monuments historiques et patrimoines environnementaux (château de Chauvennerie, forêt domaniale d'Armainvilliers, bois d'Attilly?).

Le coût immobilier à Ozoir-la-Ferrière

À Ozoir-la-Ferrière, le marché de l'emploi indique 26 % de professions intermédiaires, 24 % de salariés et 21 % de cadres et travaux intellectuels supérieurs. Plus de la moitié de la population a un revenu décent qui leur permet d'acquérir ou de louer un bien foncier dans cette commune.

De plus, près de 70 % des résidents sont des propriétaires. Le prix immobilier d'Ozoir-la-Ferrière est accessible à tous et enregistre une hausse de +6 % au fil de ces dix dernières années.

Ozoir-la-Ferrière : où investir ?

Les personnes ayant des confortables revenus en quête de logement pourront s'orienter vers l'Archevêché, La Doutre, la Brèche aux Loups ou encore Belle Croix. Les jeunes familles y trouveront leur aise. Ceux qui recherchent une ambiance calme auront également la possibilité de s'installer au quartier Armainvilliers, quartier Forêt-Champs ou Vieux Village. Ces secteurs sont d'ailleurs très prisés.




6. Comment vendre votre appartement à Ozoir la Ferrière


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre215.623 €317.553 €
Ø vente rapide196.021 €285.798 €
Ø vente à prix élevé301.871 €349.308 €

A Ozoir la Ferrière, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3564 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 215.623 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 317.553 euros/m². Les prix affichés à Ozoir la Ferrière varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 246.986 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 301.871 euros.
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