Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Pantin Immobilier DVF au mètre carré 2023



Prix m2 appartement5235.8 € / m²
Prix m2 maison5681.4 € / m²
Prix m2 terrain501.3 € / m²


Au 07/02/2023, le prix moyen du mètre carré à Pantin - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 5570 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.25% par rapport à l'année précédente. Pantin se classe au 159 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Pantin est de 5570 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Pantin vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Pantin en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Pantin

1. Informations générales sur Pantin

Ville:Pantin
Région:Ile-de-France
Code postal:93500,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Pantin

Année Prix m²
20235570 €
20225278 €
20215001 €
20204739 €
20194491 €
20184256 €
20174033 €
20163822 €
20153622 €



Quartiers de Pantin

Auteurs PommiersCharles Auray
Courtillières NordCourtillières Sud
Église NordÉglise Sud
LimitesMairie
Ourcq HochePetit Pantin
Quatre Chemin-JaurèsQuatre Chemin-SNCF
Quatre Chemins-DiderotQuatre Chemins-Sainte-Marthe
RouvraySept Arpents
VerpantinVictor Hugo



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Pantin

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 5570 € / m²= 222.800,00 €
75 m²X 5570 € / m²= 417.750,00 €
120 m²X 5570 € / m²= 668.400,00 €
180 m²X 5570 € / m²= 1.002.600,00 €



4. Villes proches de Pantin

Ville Prix m2
Aulnay sous Bois3476 €
Drancy3040 €
Epinay sur Seine3015 €
Créteil3586 €
Coubron3043 €
Gournay sur Marne3467 €
L'Ile Saint Denis3744 €
Dugny2883 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Pantin

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Pantin a è tè calculè .

prix immobilier Pantin




Rèsumè de la situation à Pantin

Prix de l'immobilier à Pantin

Limitrophe au niveau Nord-Est de la banlieue parisienne dans le département de la Seine-Saint-Denis, Pantin est une commune qui regorge d'atouts en faveur du marché immobilier. Nous faisons le tour des différents avantages d'investir dans cette commune d'Île-de-France.

Le potentiel d'une commune florissante sur le marché de l'immobilier

En banlieue Nord-Est de Paris, Pantin est une commune où les prix de location peuvent rapidement grimper en flèche selon les quartiers de l'appartement ou de la maison où vous avez investi. Soucieuse du bien-être de la population, la commune se démène pour en faire toujours plus pour ses habitants avec la construction de programmes immobiliers neufs. La municipalité poursuit ses engagements en détruisant les bâtiments délabrés en échange de plan local d'urbanisme. Pantin ne cesse de se dynamiser et prévoit de finir d'ici quelques années les travaux en route du fameux écoquartier que tout le monde attend avec impatience.

Pantin, le rendement locatif en Seine-Saint-Denis

Avec un prix médian du m² à 6.626 € pour les appartements et un prix médian du m² à 5.991 € pour les maisons, le rendement locatif à Pantin bat son plein ! Si vous êtes propriétaire d'une maison, vous pouvez estimer son prix moyen de location au m² à 23,3 euros et si vous possédez un appartement 19,8 euros. Ce qui génère une rentabilité qui peut s'avérer très avantageuse sur le long terme lorsque l'on sait que les prix peuvent monter jusqu'à une trentaine d'euros au m². Vous lancer dans l'investissement à Pantin pourrait donc paraître un choix appréciable pour vos affaires !

Pourquoi faut-il investir dans l'immobilier à Pantin?

Depuis ces dernières années, la commune a effectué un bon nombre d'améliorations pour assurer le confort et la sécurité de ses habitants. De nombreuses infrastructures ont vu le jour afin de pouvoir pratiquer des activités telles que la natation, l'escalade, le badminton, le tir à l'arc ou encore le judo. Pantin favorise l'aspect culturel en mettant à disposition un théâtre et un conservatoire. La commune ne s'arrête pas là ! Son investissement auprès de ses habitants est vraiment l'un des points forts qui amène de plus en plus d'acquéreurs à privilégier cette ville pour y investir.




6. Comment vendre votre appartement à Pantin


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre336.985 €496.288 €
Ø vente rapide306.350 €446.659 €
Ø vente à prix élevé471.780 €545.916 €

A Pantin, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 5570 euros le mètre carré en 2023. Un appartement de 50 m² au prix de 336.985 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 496.288 euros/m². Les prix affichés à Pantin varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 386.002 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 471.780 euros.
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