Prix m2 Pierrefitte sur Seine Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
2618.84 € / m²
Prix m2 maison
2841.72 € / m²
Prix m2 terrain
250.74 € / m²
Au 11/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Pierrefitte sur Seine - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 2786 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.89% par rapport à l'année précédente. Pierrefitte sur Seine se classe au 3103 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Pierrefitte sur Seine est de 2786 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Pierrefitte sur Seine vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Pierrefitte sur Seine en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Pierrefitte sur Seine
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Pierrefitte sur Seine a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Pierrefitte sur Seine
Prix immobilier Pierrefitte-sur-Seine
Située à une dizaine de kilomètres de Paris, Pierrefitte-sur-Seine est une commune où le marché de l'immobilier est florissant. Découvrez dans cet article, pourquoi cette commune attire beaucoup d'investisseurs immobiliers dans les récentes années.
Présentation de Pierrefitte-sur-Seine
La commune de Pierrefitte-sur-Seine (93.380) se retrouve dans le département de Seine-Saint-Denis en région d'Île-de-France. Elle fait partie intégrante de la Métropole du Grand Paris et de l'EPT Plaine Commune et se localise plus précisément dans l'arrondissement de Saint-Denis. Située à 15,3 km kilomètres du centre de Paris, Pierrefitte-sur-Seine se partage entre le département du Val-d'Oise et Saint-Denis. Le dernier recensement de population en 2018 a révélé que cette commune abrite 30.828 Pierrefittoises et Pierrefittois.
Il faut dire que la taille de la population de la ville est en accroissement à comparer au recensement précédent. Pierrefitte-sur-Seine compte beaucoup de lieux d'attraction qui attirent énormément les touristes. Par ces sites, on distingue notamment:
L'église Saint-Gervais-Saint-Protais
La Basilique Cathédrale de Saint-Denis
Le parc départemental Georges-Valbon
Le parc de la Butte-Pinson
Le parc Frédérick-Lemaître
Le square Nelson-Mandela
Le parc de la République.
Hormis ces espaces verts et monuments remarquables, plusieurs autres centres d'attraction se situent dans les villes environnantes de la commune, dont notamment Paris. D'ailleurs, c'est notamment sa proximité avec Paris qui pousse les touristes qui désirent se recueillir dans un environnement calme et vert, à choisir de louer leurs espaces de séjour à Pierrefitte-sur-Seine.
Évolution des prix immobiliers dans la commune Pierrefitte-sur-Seine
À comparer aux villes voisines, les prix immobiliers sont beaucoup plus abordables dans la commune de Pierrefitte-sur-Seine.
Mais à l'image de la tendance générale observée dans le département de Seine-Saint-Denis, à Pierrefitte-sur-Seine, les prix de l'immobilier ont beaucoup varié au cours des dernières années. En gros, le prix moyen de l'immobilier varie entre 2.036 euros et 2.970 euros pour le mètre carré. En ce qui concerne les fluctuations des prix immobiliers qui peuvent s'observer dans la commune de Pierrefitte-sur-Seine, en voici un exemple. En 2017, au trimestre 1, le prix moyen du mètre carré dans la commune était de 2380 euros. Au trimestre suivant, le coût moyen du mètre carré de l'immobilier va descendre à 2240 euros avant de remonter à 2450 euros au trimestre 2 de la même année. Cependant, au dernier trimestre de 2017, le mètre carré à Pierrefitte-sur-Seine ne valait que 2080 euros.
Cette tendance a été vite renversée au cours de 2018, et depuis lors, le prix de l'immobilier n'a plus jamais été aussi bas qu'en fin d'année 2017.
6. Comment vendre votre appartement à Pierrefitte sur Seine
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
168.553 €
248.233 €
Ø vente rapide
153.230 €
223.410 €
Ø vente à prix élevé
235.975 €
273.056 €
A Pierrefitte sur Seine, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2786 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 168.553 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 248.233 euros/m².
Les prix affichés à Pierrefitte sur Seine varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 193.070 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 235.975 euros.
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