Prix m2 Pontoise Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 2794.62 € / m² |
| Prix m2 maison | 3032.46 € / m² |
| Prix m2 terrain | 267.57 € / m² |
Au 08/05/2024, le prix moyen du mètre carré à Pontoise - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 2973 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.38% par rapport à l'année précédente. Pontoise se classe au 2457 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Pontoise est de 2973 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Pontoise vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Pontoise en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Pontoise
| Ville: | Pontoise |
| Région: | Ile-de-France |
| Code postal: | 95000, 95300, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Pontoise
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 2973 € |
| 2023 | 2814 € | | 2022 | 2663 € | | 2021 | 2520 € | | 2020 | 2385 € | | 2019 | 2257 € | | 2018 | 2136 € | | 2017 | 2022 € | | 2016 | 1914 € | | 2015 | 1812 € |
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Pontoise
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 2973 € / m² | = 118.920,00 € |
| 75 m² | X 2973 € / m² | = 222.975,00 € |
| 120 m² | X 2973 € / m² | = 356.760,00 € |
| 180 m² | X 2973 € / m² | = 535.140,00 € |
4. Villes proches de Pontoise
5. Zone de recherche immobiliè re à Pontoise
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Pontoise a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Pontoise
La ville de Pontoise pour un bon investissement immobilier La ville de Pontoise se trouve juste à quelques minutes de la capitale française. Sa population ne cesse d'augmenter depuis ces derniers temps, ce qui fait que la demande immobilière est en plein boom. Pourquoi un investissement dans cette commune serait-il alors bénéfique pour vous? La réponse dans cet article. Pontoise et ses atouts touristiques Se trouvant aux portes du parc naturel régional du Vexin français, la ville de Pontoise fait donc partie du département de Val-d'Oise et se trouve dans la région Ile-de-France. La commune de Pontoise se situe à 30 km au nord-ouest de Paris.
Dans cette ville, les visiteurs auront la chance de visiter des sites très attrayants et pourront aussi assouvir leur connaissance culturelle.
Parmi ces endroits, il y a le musée Camille Pissarro, l'Abbaye de Maubuisson qui est un monument historique dédié à l'art contemporain autour d'une abbaye, le Cathédrale Saint Maclou, l'île de loisirs de Cergy-Pontoise, le Musée de Carré Patrimoine, le parc du château et le jardin des cinq sens. L'évolution de son marché immobilier La présence de plusieurs espaces verts dans cette commune est vraiment un caractère très attrayant pour les gens. Et la possibilité de faire facilement les courses avec ses hypermarchés et de la présence d'établissements scolaires pour tous les niveaux d'études font de cette ville un endroit plus demandé. Pour des occasions pour défiscalisations, ce département offre des opportunités d'affaires très intéressantes pour les promoteurs immobiliers. Les prix immobiliers ont évolué et ont accru une croissance très bénéfique. On peut y trouver tous types de maisons et d'appartement, mais le prix varie selon les besoins des acheteurs.
Les quartiers qui attirent plus de demandeurs La ville de Pontoise est juste à quelques kilomètres de la ville de Paris. Et pour sa petite proximité à la capitale, elle fait partie de l'une des villes les plus demandées pour une acquisition immobilière. Avec ses multitudes demandes les quartiers les plus prisés sont les suivants: Les Cordeliers, le centre Hospitalier, le centre-ville, les Louvraies, Marcouville, Saint-Jean-Les Patis et enfin l'Hermitage. Pour conclure, pour qu'un investissement en immobilier soit une totale réussite, le choix de la ville est vraiment une tâche très cruciale. Il est donc très important de s'investir dans une ville qui offrira des avantages pour l'investisseur. Alors pour votre projet immobilier, opter pour une prestation dans la ville de Pontoise.
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6. Comment vendre votre appartement à Pontoise
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 179.867 € | 264.895 € | | Ø vente rapide | 163.515 € | 238.405 € | | Ø vente à prix élevé | 251.814 € | 291.384 € |
A Pontoise, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2973 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 179.867 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 264.895 euros/m².
Les prix affichés à Pontoise varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 206.029 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 251.814 euros.
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