Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Puteaux valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement7201.34 € / m²
Prix m2 maison7814.22 € / m²
Prix m2 terrain1072.54 € / m²


Au 24/05/2022, le prix moyen du mètre carré à Puteaux - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 7661 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.03% par rapport à l'année précédente. Puteaux se classe au 31 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Puteaux est de 7661 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Puteaux vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Puteaux en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Puteaux

1. Informations générales sur Puteaux

Ville:Puteaux
Région:Ile-de-France
Code postal:92800,


2. Développement des prix de l'immobilier à Puteaux

Année Prix m²
20227661 €
20217200 €
20206766 €
20196359 €
20185976 €
20175616 €
20165278 €
20154960 €



Quartiers de Puteaux

Agora
Bergère Centre
Bergère Nord
Bergère Sud
Défense Nord
Défense Sud
France
Jaurès
Mairie
République 1
République 2
Seine 1
Seine 2
Wallace 1
Wallace 2
Wallace 3
Wilson 1
Wilson 2



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Puteaux

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 7661 € / m²= 306.440,00 €
75 m²X 7661 € / m²= 574.575,00 €
120 m²X 7661 € / m²= 919.320,00 €
180 m²X 7661 € / m²= 1.378.980,00 €



4. Villes proches de Puteaux

Ville Prix m2
Bobigny3525 €
Montreuil5667 €
Rosny sous Bois3770 €
La Courneuve2932 €
Colombes5532 €
Asnières sur Seine6294 €
Rueil Malmaison6904 €
Marnes la Coquette6898 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Puteaux

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Puteaux a è tè calculè .

prix immobilier Puteaux




Rèsumè de la situation à Puteaux

Vous voulez vous installer à Puteaux et vous cherchez un bien à louer ou à acheter? Ci-après quelques informations utiles sur les principales caractéristiques de la ville et sur son marché immobilier.

Présentation de la ville

Puteaux est une commune française qui se situe dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. En 2015 la ville comptait une population totale de 45.146 habitants, dont plus de la moitié sont des jeunes actifs. Puteaux dispose de nombreux sites et attractions touristiques qui méritent le détour à l'instar de la grande arche de la Défense, l'église Sainte-Mathilde, le centre national des arts plastiques, le Japan bridge, entre autres.

L'immobilier à Puteaux

Le développement de l'industrie automobile, de l'aéronautique et des services a attiré de nombreux actifs. D'ailleurs le quartier de la Défense est celui des affaires, qui abrite de nombreuses entreprises.

Cette dynamique a impacté le secteur de l'immobilier, dont l'offre est très variée, avec une forte représentation des biens immobiliers de 2 à 3 pièces. Ces derniers dominent étant donné que la majorité des foyers sont sans enfants ou avec un enfant unique. N'empêche qu'on trouve également des biens d'une pièce, de 4 et même de 5 pièces. D'un autre côté la grande part des emménagements à Puteaux a eu lieu il y a 2 à 4 ans.

Ces dernières années le prix des studios et des petites superficies a enregistré une augmentation, suite à la forte demande sur ces biens, notamment par les célibataires et les couples sans enfants. Cette tendance se confirme surtout que le parc immobilier de la ville est composé de 95% d'appartements et de 3% seulement de maisons.

L'une des caractéristiques marquantes de ce secteur à Puteaux est que 38% des résidents sont des propriétaires alors que la portion des locataires représente 59%, tandis que 2% sont logés gratuitement.

Pour les locataires ayant un revenu au-dessus de la moyenne, ils peuvent dénicher un logement à louer ou à acheter dans le quartier de la Colline, le plus huppé et le plus animé de la ville. Alors que pour un revenu moyen, il serait possible de chercher un bien dans le quartier animé mais plus abordable de Lorilleux.




6. Comment vendre votre appartement à Puteaux


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre463.491 €682.596 €
Ø vente rapide421.356 €614.336 €
Ø vente à prix élevé648.887 €750.855 €

A Puteaux, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 7661 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 463.491 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 682.596 euros/m². Les prix affichés à Puteaux varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 530.908 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 648.887 euros.
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