Prix m2 Roissy en Brie Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
3017.4 € / m²
Prix m2 maison
3274.2 € / m²
Prix m2 terrain
288.9 € / m²
Au 11/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Roissy en Brie - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3210 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.18% par rapport à l'année précédente. Roissy en Brie se classe au 1908 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Roissy en Brie est de 3210 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Roissy en Brie vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Roissy en Brie en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Roissy en Brie
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Roissy en Brie a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Roissy en Brie
Roissy-en-Brie est une commune de 22 916 habitants située en Seine-et-Marne (77), à 25 kilomètres à l'est de Paris. Jusqu'en 1970, il s'agissait d'un village agricole de 500 habitants, où la culture du blé était intense. Désormais, la population a très fortement augmenté et le territoire s'est fortement urbanisé. Longtemps dans l'ombre de ses voisines Pontault-Combault et Ozoir-la-Ferrière, la ville connait depuis 2020 un nouveau dynamisme du marché immobilier, avec une hausse des prix des pavillons et des appartements.
Roissy-en-Brie permet d'acheter un pavillon avec jardin ou un appartement avec terrasse à un prix accessible, tout en habitant à quarante minutes du centre de Paris grâce au RER E qui dessert la commune. La ville propose des biens immobiliers assez grands (4 et 5 pièces) qui sont particulièrement appréciés par les familles à la recherche d'espace.
En guise de patrimoine, Roissy-en-Brie dispose d'une église du XIIe siècle ainsi que d'un château du XVIIe siècle, qui accueille aujourd'hui l'Hôtel de ville.
Roissy-en-Brie est aussi attractif grâce à ses infrastructures de qualité pour les jeunes : un skatepark, une médiathèque, un terrain de futsal ainsi que trois gymnases et le complexe sportif du Nautil, avec son centre aquatique et son lac. Les espaces verts sont nombreux, ce qui est particulièrement apprécié des habitants : plus de la moitié de la surface de la ville est recouverte de forêts et de bois, idéal pour les promenades en famille.
Les prix immobiliers à Roissy-en-Brie sont en hausse mais ils restent contenus par rapport aux villes voisines plus cossues. Les quartiers les plus recherchés sont les zones pavillonnaires de Montmartre, Pommier Picard et Jondelles. Ils bénéficient de nombreux espaces verts et sont prisés des cadres.
Le quartier de Roissy Centre est également apprécié grâce à sa proximité avec de nombreux commerces. A contrario, les quartiers de l'Etang, de l'Arpent et des Vignes sont essentiellement constitués d'immeubles où il est aisé d'acheter ou louer. Les quartiers de la Marlière et de l'Arpent proposent de grands appartements dans des immeubles des années 70 en cours de rénovation ; accessibles pour les jeunes couples avec enfants, ces quartiers profitent de la proximité avec la gare RER. Plus éloignés du centre ville et de la gare, les quartiers populaires de la Vallée et de la Renardière sont moins prisés.
6. Comment vendre votre appartement à Roissy en Brie
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
194.206 €
286.011 €
Ø vente rapide
176.550 €
257.410 €
Ø vente à prix élevé
271.888 €
314.613 €
A Roissy en Brie, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3210 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 194.206 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 286.011 euros/m².
Les prix affichés à Roissy en Brie varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 222.454 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 271.888 euros.
Découvrez Roissy-en-Brie, un joyau d'Ile-de-France
Situé dans la région de l'Ile-de-France, Roissy-en-Brie est un lieu à la fois historique et moderne. Le charme de cette commune française réside dans sa parfaite combinaison de beauté naturelle et de commodités urbaines. Que vous soyez résident ou visiteur, Roissy-en-Brie a quelque chose à offrir à tout le monde.
Un peu d'histoire
Roissy-en-Brie est riche en histoire. Son nom évoque son passé rural, Brie faisant référence à la fameuse région agricole française. La ville a su préserver son patrimoine historique tout en s'intégrant parfaitement dans le dynamisme de l'Ile-de-France.
Attractions et activités à Roissy-en-Brie
Roissy-en-Brie offre une multitude d'activités pour tous les âges et tous les goûts. Vous pouvez vous promener dans le Parc de la Mairie, un espace vert magnifiquement entretenu qui offre un lieu de détente parfait. Pour les amateurs d'art et de culture, le Centre Culturel Marc Sangnier propose une variété de spectacles et d'expositions tout au long de l'année.
Se déplacer à Roissy-en-Brie
Grâce à sa situation géographique stratégique en Ile-de-France, Roissy-en-Brie est facilement accessible. La commune est desservie par la ligne P du Transilien, qui la relie à Paris en moins d'une heure. De plus, plusieurs lignes de bus permettent de se déplacer facilement dans la ville et vers les communes voisines.
Vivre à Roissy-en-Brie
Si vous envisagez de vous installer en Ile-de-France, Roissy-en-Brie est une option à considérer. La commune offre un cadre de vie agréable, avec une grande variété de commerces et de services, des écoles de qualité, ainsi qu'un marché local réputé pour la fraîcheur de ses produits.
En conclusion, que vous soyez de passage ou que vous cherchiez à vous installer dans la région, Roissy-en-Brie est une destination qui mérite d'être découverte. Son charme intemporel et sa vitalité moderne en font un lieu unique en Ile-de-France.
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