Prix m2 Romainville Immobilier DVF 2022
| Prix m2 appartement | 4896.46 € / m² |
| Prix m2 maison | 5313.18 € / m² |
| Prix m2 terrain | 468.81 € / m² |
Au 09/08/2022, le prix moyen du mètre carré à Romainville - valeur foncière (DVF) - dans la région Île-de-France est de 5209 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.86% par rapport à l'année précédente. Romainville se classe au 206 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Romainville est de 5209 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Romainville vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Romainville en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Romainville
| Ville: | Romainville |
| Région: | Île-de-France |
| Code postal: | 93230, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Romainville
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Année
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Prix m²
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| 2022 | 5209 € |
| 2021 | 4956 € | | 2020 | 4716 € | | 2019 | 4487 € | | 2018 | 4269 € | | 2017 | 4062 € | | 2016 | 3865 € | | 2015 | 3678 € |
Quartiers de Romainville
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Romainville
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 5209 € / m² | = 208.360,00 € |
| 75 m² | X 5209 € / m² | = 390.675,00 € |
| 120 m² | X 5209 € / m² | = 625.080,00 € |
| 180 m² | X 5209 € / m² | = 937.620,00 € |
4. Villes proches de Romainville
5. Zone de recherche immobiliè re à Romainville
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Romainville a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Romainville
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Située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, Romainville est une commune française à trois kilomètres de Paris vers Belleville. Cette commune urbaine à une riche histoire et présente aujourd'hui de multiples atouts qui font d'elle une ville attrayante. Quelles sont alors les particularités locales de Romainville? Quelles sont ses attractions touristiques et comment s'est-elle développée sur le plan de l'immobilier ces dernières années. Attractions touristiques à RomainvilleLa ville comporte bon nombre de lieux et de beaux monuments à visiter. - L'église Saint-Germain-l'Auxerrois
De style néoclassique, elle est classée Monument historique. - Le mur anti-bruit de Romainville
Architectural, c'est l'œuvre de l'architecte et urbaniste Garry Faif.
Il a été créé en 1992.Reconstruit en 1953 par l'architecte Charles Genetre, c'est un cinéma de style paquebot. Nous avons aussi le pavillon Louis XIII de l'ancien château de la ville, le Monument aux morts, le Monument aux bienfaiteurs de la ville et le Monument à Henri Barbusse. Valeur immobilière et niveau des loyersL'immobilier à Romainville a connu entre 2018 et 2020 une hausse de 14,7%. Les logements les plus vendus sont ceux de type maisons et appartements. Pour les maisons, il s'agit de celles avec 3 à 4 pièces alors que pour les appartements, il s'agit de ceux de 2 à 3 pièces. Le prix d'un bien immobilier est déterminé en tenant compte de son état général, sa direction, sa forme, mais aussi de la présence ou non d'un jardin ou d'une terrasse.
À Romainville, les prix immobiliers peuvent également varier d'un quartier à un autre. La majorité des foyers sont en location. La ville a connu depuis 1954 d'importants programmes de renouvellement urbain tels que ceux de la cité Marcel-Cachin et de la cité Youri-Gagarine. Particularités localesElles sont étroitement liées aux différents quartiers. Grands Champs par exemple est un quartier très animé de la ville. Le climat y est très sec et peu ensoleillé.
Quant à Romainville Centre il est situé entre la place du marché, la place Carnot et la Mairie. Bien que très animé, il offre une ambiance de village. L'autre atout de Romainville est la prochaine arrivée de la ligne 11 du métro.
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6. Comment vendre votre appartement à Romainville
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 315.145 € | 464.122 € | | Ø vente rapide | 286.495 € | 417.710 € | | Ø vente à prix élevé | 441.203 € | 510.535 € |
A Romainville, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 5209 euros le mètre carré en 2022.
Un appartement de 50 m² au prix de 315.145 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 464.122 euros/m².
Les prix affichés à Romainville varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 360.984 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 441.203 euros.
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