Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Rosny sous Bois Immobilier DVF 2022



Prix m2 appartement3658.48 € / m²
Prix m2 maison3969.84 € / m²
Prix m2 terrain350.28 € / m²


Au 09/08/2022, le prix moyen du mètre carré à Rosny sous Bois - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3892 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.2% par rapport à l'année précédente. Rosny sous Bois se classe au 819 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Rosny sous Bois est de 3892 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Rosny sous Bois vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Rosny sous Bois en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Rosny-sous-Bois

1. Informations générales sur Rosny sous Bois

Ville:Rosny sous Bois
Région:Ile-de-France
Code postal:93110,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Rosny sous Bois

Année Prix m²
20223892 €
20213612 €
20203352 €
20193111 €
20182888 €
20172681 €
20162488 €
20152309 €



Quartiers de Rosny sous Bois

Avron BeauséjourBois Perrier 1
Bois Perrier 2Boissière
BoutoursCentre Ville 1
Centre Ville 2Changis
CollineFort de Rosny
GarenneJustice 1
Justice 2Marnaudes
Montgolfier Rosny 2Pré Gentil 1
Pré Gentil 2



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Rosny sous Bois

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3892 € / m²= 155.680,00 €
75 m²X 3892 € / m²= 291.900,00 €
120 m²X 3892 € / m²= 467.040,00 €
180 m²X 3892 € / m²= 700.560,00 €



4. Villes proches de Rosny sous Bois

Ville Prix m2
La Courneuve3058 €
Noisy le Sec3730 €
Bondy3076 €
Le Blanc Mesnil3561 €
Bobigny3513 €
Puteaux7431 €
Colombes5425 €
Asnières sur Seine6467 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Rosny sous Bois

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Rosny sous Bois a è tè calculè .

prix immobilier Rosny sous Bois




Rèsumè de la situation à Rosny sous Bois

Située à l'est de Paris, Rosny-sous-Bois est une ville qui fait bon vivre, probablement en raison de sa proximité avec la capitale. La ville se trouve en effet à 9 km de Bagnolet et attire de nombreux touristes avec sa beauté inégalée. C'est aussi une ville prisée des jeunes actifs et des étudiants désireux de mener une vie dans des conditions propices à leur épanouissant. Partir vivre à Rosny-sous-Bois est une décision que vous ne risquerez pas de regretter.

Une ville aux multiples facettes

Cette ville qui est positionnée dans une situation géographique très stratégique attire plein de touristes avec ses coins de verdure et ses espaces verts qui appellent à la détente. Mention spéciale pour le parc des Coteaux d'Avron qui reste toujours dans les circuits des visiteurs qui passent dans cette région.

Et il n'y a pas que cela?! C'est aussi à Rosny-Sous-Bois que vous rencontrerez la friche du plateau d'Avron qui est un espace de détente par excellence dans le département de la Seine-Saint-Denis.

La ville abrite aussi le plus grand complexe sportif de la région, l'immense chapiteau de l'école des arts du cirque ou encore le parc Jean Decesari. Autrement dit, les attraits touristiques ne manquent pas dans la ville, ce qui fait d'elle une destination prisée des familles qui ne peuvent pas partir loin de la capitale pour leurs vacances. Tous ces dynamismes ont aussi créé un marché immobilier en effervescence.

Investir dans l'immobilier à Rosny-sous-Bois

Les investisseurs ont plusieurs raisons de placer leur argent dans la pierre à Rosny-sous-Bois. Il n'y a pas que le prix du m² des logements qui influence leur décision.

Effectivement, le fait que la ville soit desservie par le RER E et soit concernée par le projet Grand Paris y est également pour quelque chose. D'ailleurs, plusieurs projets immobiliers sont en vue aujourd'hui dans le département. Elle se distingue principalement des autres villes avec ses zones pavillonnaires et ses jolies maisons individuelles dotées de jardins. Après tout, Rosny-sous-Bois a toujours été une ville verte et arborée, propice à la ville en famille. C'est justement la ville où les jeunes couples choisissent de s'installer. Parmi les quartiers qui valent le détour, il y a le centre-ville, le plateau d'Avron, le Beauséjour ou encore Rosny-sud.




6. Comment vendre votre appartement à Rosny sous Bois


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre235.467 €346.778 €
Ø vente rapide214.061 €312.100 €
Ø vente à prix élevé329.653 €381.455 €

A Rosny sous Bois, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3892 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 235.467 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 346.778 euros/m². Les prix affichés à Rosny sous Bois varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 269.716 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 329.653 euros.
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