Prix m2 Saint Cloud Immobilier DVF au mètre carré 2023
| Prix m2 appartement | 6800.9 € / m² |
| Prix m2 maison | 7379.7 € / m² |
| Prix m2 terrain | 651.15 € / m² |
Au 01/10/2023, le prix moyen du mètre carré à Saint Cloud - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 7235 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.89% par rapport à l'année précédente. Saint Cloud se classe au 47 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Cloud est de 7235 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Saint Cloud vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Cloud en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Saint Cloud
| Ville: | Saint Cloud |
| Région: | Ile-de-France |
| Code postal: | 92210, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint Cloud
|
Année
|
Prix m²
|
| 2023 | 7235 € |
| 2022 | 6809 € | | 2021 | 6408 € | | 2020 | 6031 € | | 2019 | 5676 € | | 2018 | 5342 € | | 2017 | 5028 € | | 2016 | 4732 € | | 2015 | 4454 € |
Quartiers de Saint Cloud
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint Cloud
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 7235 € / m² | = 289.400,00 € |
| 75 m² | X 7235 € / m² | = 542.625,00 € |
| 120 m² | X 7235 € / m² | = 868.200,00 € |
| 180 m² | X 7235 € / m² | = 1.302.300,00 € |
4. Villes proches de Saint Cloud
5. Zone de recherche immobiliè re à Saint Cloud
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Cloud a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Saint Cloud
Saint-Cloud est une municipalité située dans le département des Hauts-de-Seine, et plus précisément dans la région Île-de-France, en France. La ville est délimitée au nord par Suresnes, à l'ouest par Rueil-Malmaison et Garches, et au sud par Villevres, Villevres et Garches : Rueil-Malmaison et Garches, et au sud : Sèvres, Ville d'Avray et Marnes-la-Coquette. Sa frontière orientale est bordée par la Seine qui lui sert de séparation avec la ville de Boulogne-Billancourt. Domaine national de Saint-CloudParc situé à la périphérie de Paris, d'où l'on peut profiter d'une vue spectaculaire sur la capitale. Transports en commun Pont de Sèvres ou tramway Musée de Sèvres ou tramway Parc de Saint-Cloud. Le site est gigantesque.
C'est un cadre privilégié pour se promener, s'amuser ou prendre un goûter. Il y a aussi des emplacements où vous pouvez manger ou prendre un café. Il faut le visiter et y consacrer du temps car c'est un espace très vaste. Les fontaines sont magnifiques, bien qu'il soit vraiment dommage qu'elles soient hors d'usage. Les vues panoramiques sur Paris depuis le domaine sont inoubliables. Passerelle de l'AvreLe magnifique pont de l'Avre cache de nombreuses émotions pour une promenade unique.
Ce n'est ni un musée, ni un espace commercial, ni un monument connu. . . Voici quelques-unes des surprises que l'on peut trouver sur ce pont peu connu :1 - Dans ce cas, nous parlons d'un aqueduc qui a été construit à la fin du 19e siècle. Lorsque vous le traversez, n'oubliez pas, l'espace d'un instant, qu'il s'agit d'un pont centenaire.2 - Côté du Bois de Boulogne : une forêt entière en plein Paris. La meilleure façon de visiter est de laisser votre voiture dans le Bois de Boulogne.
Les entrées des hangars pour bateaux sont placées sur le sentier menant au Pont de Suresnes. Vous pourrez admirer ces embarcations de très près. Immobilier à Saint CloudLes loyers sont très chers, simplement un petit 5% moins cher qu'à Paris. La différence de prix au m2 entre maison et appartement quasi nulle. La population ? Populationo 29 363,00 habitants? Composition des familleso 42 % de célibataireso 24 % de couples sans enfanto 33 % de familles avec un enfant au minimum? Âge o 43 ans (âge moyen)Vente d'immobilierLe prix au m2 d'une maison est presque le doble que celui d'un appartement.88% des ventes immobilières à Saint-Cloud sont des appartements, et 12% des maisons. Le logement le plus vendu en 2020 est un appartement avec 3 pièces. A Saint-Cloud, les prix de l'immobilier ont subit une augmentation de 28.59% au long de ces 4 dernières années. Logements Logements 14?243 logementsRésidences principales 90,0 %Résidences secondaires 3,0 %Logements vacants 7,0 %Logements sociaux 12,8 %Propriétaires résidence principale 51,2 %Locataires résidence principale 45,3 %Les logements sont à 68% occupés par des couples avec au minimum un enfant. On n'observe pas de différences significatives en relation au prix selon les quartiers ni en location ni en vente
|
|
6. Comment vendre votre appartement à Saint Cloud
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 437.718 € | 644.639 € | | Ø vente rapide | 397.926 € | 580.175 € | | Ø vente à prix élevé | 612.805 € | 709.103 € |
A Saint Cloud, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 7235 euros le mètre carré en 2023.
Un appartement de 50 m² au prix de 437.718 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 644.639 euros/m².
Les prix affichés à Saint Cloud varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 501.386 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 612.805 euros.
|
