Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Saint-Denis Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement3901.94 € / m²
Prix m2 maison4234.02 € / m²
Prix m2 terrain373.59 € / m²


Au 12/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-Denis - valeur foncière (DVF) - dans la région Île-de-France est de 4151 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.17% par rapport à l'année précédente. Saint-Denis se classe au 687 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint-Denis est de 4151 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Saint-Denis vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint-Denis en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Saint-Denis

1. Informations générales sur Saint-Denis

Ville:Saint-Denis
Région:Île-de-France
Code postal:93200, 93210,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Denis

Année Prix m²
20254151 €
20243978 €
20233813 €
20223654 €
20213502 €
20203356 €
20193217 €
20183083 €
20172955 €
20162832 €
20152714 €



Quartiers de Saint-Denis

Allende 01Allende 02
Centre Ville Basilique 01Centre Ville Basilique 02
Courtille Saussaie Floréal 01Courtille Saussaie Floréal 02
Courtille Saussaie Floréal 03Delaunay Belleville 01
Delaunay Belleville 02Delaunay Belleville 03
Delaunay Belleville 04Franc-Moisin Bel-Air 01
Franc-Moisin Bel-Air 02Franc-Moisin Bel-Air 03
Franc-Moisin Bel-Air 04Franc-Moisin Bel-Air 05
Joliot-Curie-Cosmonautes 01Joliot-Curie-Cosmonautes 02
Mutuelle Champ de Courses 01Mutuelle Champ de Courses 02
Mutuelle Champ de Courses 03Mutuelle Champ de Courses 04
Peri Langevin Stalingrad Politzer 01Peri Langevin Stalingrad Politzer 02
Plaine 01Plaine 02
Plaine 03Plaine 04
Pleyel 01République Gare Porte de Paris 01
République Gare Porte de Paris 02République Gare Porte de Paris 03
République Gare Porte de Paris 04République Gare Porte de Paris 05
République Gare Porte de Paris 06République Gare Porte de Paris 07
République Gare Porte de Paris 08Semard Delaune Guynemer 01
Semard Delaune Guynemer 02


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint-Denis

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 4151 € / m²= 166.040,00 €
75 m²X 4151 € / m²= 311.325,00 €
120 m²X 4151 € / m²= 498.120,00 €
180 m²X 4151 € / m²= 747.180,00 €



4. Villes proches de Saint-Denis

Ville Prix m2
Gagny3439 €
Romainville4730 €
Stains2885 €
Villemomble3938 €
Livry Gargan3190 €
Bagnolet5381 €
Noisy le Grand4211 €
Le Blanc Mesnil3484 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Saint-Denis

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint-Denis a è tè calculè .

prix immobilier Saint-Denis




6. Comment vendre votre appartement à Saint-Denis


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre251.136 €369.855 €
Ø vente rapide228.306 €332.869 €
Ø vente à prix élevé351.590 €406.840 €

A Saint-Denis, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4151 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 251.136 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 369.855 euros/m². Les prix affichés à Saint-Denis varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 287.665 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 351.590 euros.

Explorez Saint-Denis, Île-de-France, France

Établie au c?ur de l'Île-de-France, Saint-Denis est une ville riche en histoire et en culture, qui offre une expérience unique à ses visiteurs. Cet article vous présentera ses principaux attraits touristiques, sa culture vibrante et sa cuisine délicieuse.

Une histoire riche

Saint-Denis est une ville historique, ayant joué un rôle significatif dans l'histoire française. La Basilique de Saint-Denis, monument historique de renom, est notamment le lieu de sépulture de nombreux rois et reines de France. L'architecture de cette église gothique, ses vitraux colorés et ses sculptures impressionnantes rendent ce lieu incontournable pour les amateurs d'histoire et d'art.

Une culture vibrante

En plus de son patrimoine historique, Saint-Denis est également reconnue pour sa culture dynamique. Le Stade de France, situé à Saint-Denis, accueille des évènements sportifs majeurs et des concerts internationaux. De plus, la ville abrite plusieurs festivals culturels tout au long de l'année, offrant une variété d'expériences artistiques et musicales.

Une cuisine délicieuse

La cuisine à Saint-Denis est un mélange de saveurs traditionnelles et modernes. La ville offre une variété de restaurants et de boulangeries qui servent des plats français classiques ainsi que des mets d'autres cuisines du monde. Qu'il s'agisse de déguster un croissant frais dans une boulangerie locale ou de savourer un plat gastronomique dans un restaurant étoilé, vous trouverez certainement quelque chose à votre goût.

Conclusion

Que vous soyez un amateur d'histoire, un passionné de culture ou un gourmand, vous trouverez votre bonheur à Saint-Denis, une ville qui a beaucoup à offrir. Avec son riche patrimoine, ses événements culturels dynamiques et sa délicieuse cuisine, Saint-Denis est une destination à ne pas manquer lors de votre visite en Île-de-France.

Explorez Saint-Denis, vivez l'histoire, savourez la culture!

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