Prix m2 Saint Fargeau Ponthierry Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
2768.3 € / m²
Prix m2 maison
3003.9 € / m²
Prix m2 terrain
265.05 € / m²
Au 04/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Saint Fargeau Ponthierry - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 2945 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.64% par rapport à l'année précédente. Saint Fargeau Ponthierry se classe au 2591 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Fargeau Ponthierry est de 2945 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Saint Fargeau Ponthierry vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Fargeau Ponthierry en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Saint Fargeau Ponthierry
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Fargeau Ponthierry a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Saint Fargeau Ponthierry
Élire domicile à Saint-Fargeau-Ponthierry, c'est choisir de vivre dans une ville dynamique, mais calme. La contrée est très appréciée pour les services pratiques proposés par la municipalité. Les nouveaux arrivants n'auront aucun mal à s'installer et à trouver leurs repères. Il faut moins de 30 minutes pour parcourir la distance entre Paris et la ville. Elle est bien desservie par les réseaux de transports, ce qui forme son principal atout.
Que voir à Saint-Fargeau-Ponthierry?
La ville fait partie des communes récentes.
Elle compte cependant quelques sites intéressants, dont cinq musées et quatre grands jardins aux designs exceptionnels. Le musée de la gendarmerie figure dans le top list des monuments intéressants à visiter. Toute l'histoire de cette entité, avec les différentes armes et uniformes qui l'ont révolutionnée y sont retracées. Les amateurs de randonnées seront ravis par les dizaines de tracés qui jonchent les jolis recoins naturels de la ville.
Louer son logement à Saint-Fargeau-Ponthierry
Pour appréhender la beauté de la commune, il est recommandé de passer par la location. Plusieurs résidences de haut standing proposent des studios ou de petits appartements de deux pièces.
Ces logements attirent souvent les jeunes, en quête de calme dans un cadre haut de gamme. Les maisons et les duplex mis en location sont plus rares. Ce sont généralement des logements équipés avec de grands espaces de 3 à 4 chambres. Les prix sont abordables par rapport à la qualité des biens. Les pourcentages d'augmentations annuelles des loyers sont relativement bas par rapport à la moyenne nationale.
Acheter un bien à Saint-Fargeau-Ponthierry
La commune diffère pour le mariage parfait entre le dynamisme et la tranquillité.
Elle est l'endroit parfait pour se ressourcer et refaire le plein d'énergie. C'est la raison pour laquelle elle trouve ses fans parmi les jeunes de moins de 35 ans et les retraités. Les types de logements qui pourront satisfaire les attentes de ces tranches d'âges sont largement proposés par les promoteurs. Les prix dépendent de l'emplacement. Les localités proches du canal sont huppées, il en est de même pour les maisons situées à proximité du centre-ville. Plusieurs programmes immobiliers neufs sont disponibles sur place. Certains investissements neufs ouvrent l'accès à des exonérations fiscales intéressantes pour les propriétaires qui les mettent en location.
6. Comment vendre votre appartement à Saint Fargeau Ponthierry
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
178.173 €
262.400 €
Ø vente rapide
161.975 €
236.160 €
Ø vente à prix élevé
249.442 €
288.640 €
A Saint Fargeau Ponthierry, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2945 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 178.173 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 262.400 euros/m².
Les prix affichés à Saint Fargeau Ponthierry varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 204.089 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 249.442 euros.
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