Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Saint Leu la Forêt Immobilier DVF au mètre carré 2022



Prix m2 appartement3364.26 € / m²
Prix m2 maison3650.58 € / m²
Prix m2 terrain322.11 € / m²


Au 06/10/2022, le prix moyen du mètre carré à Saint Leu la Forêt - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3579 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.05% par rapport à l'année précédente. Saint Leu la Forêt se classe au 1160 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Leu la Forêt est de 3579 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Saint Leu la Forêt vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Leu la Forêt en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Saint-Leu-la-Foret

1. Informations générales sur Saint Leu la Forêt

Ville:Saint Leu la Forêt
Région:Ile-de-France
Code postal:95320,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint Leu la Forêt

Année Prix m²
20223579 €
20213435 €
20203296 €
20193163 €
20183035 €
20172913 €
20162796 €
20152683 €



Quartiers de Saint Leu la Forêt

La ChâtaigneraieLa Forêt
Le RosaireLes Cancelles
Les DiablotsLes Lutins
Marcel Pagnol



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint Leu la Forêt

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3579 € / m²= 143.160,00 €
75 m²X 3579 € / m²= 268.425,00 €
120 m²X 3579 € / m²= 429.480,00 €
180 m²X 3579 € / m²= 644.220,00 €



4. Villes proches de Saint Leu la Forêt

Ville Prix m2
Domont3525 €
Ronquerolles2785 €
Persan2785 €
Bernes sur Oise2785 €
Saint Ouen l'Aumône2961 €
Hérouville-en-Vexin2722 €
Hérouville2722 €
Livilliers2722 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Saint Leu la Forêt

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Leu la Forêt a è tè calculè .

prix immobilier Saint Leu la Forêt




Rèsumè de la situation à Saint Leu la Forêt

Saint-Leu-la-Forêt est principalement située dans la région Île-de-France, dans le département du Val-d'Oise (95). Elle compte aujourd'hui près de 15?000 habitants avec une superficie de 5,31 km2. Sa densité est donc de 2838 habitants au km2. Dotée d'un charme exceptionnel, la ville se trouve seulement à quelques kilomètres de Paris et présente des atouts considérables. Son cadre naturel ainsi que son patrimoine architectural font de Saint-Leu-la-Forêt une ville extraordinaire. En effet, l'existence des différents anciens monuments la rend très particulière. Grâce aux différents aménagements, les prix de l'immobilier ne cessent d'évoluer dans cette ville. L'existence des différents moyens de transport, des grandes entreprises et des écoles fait aussi avancer progressivement la ville.

Toujours au niveau de cette popularité, le dynamisme de la vie économique de Saint-Leu-la-Forêt est de ce fait très remarquable.

Les points d'attraits de Saint-Leu-la-Forêt

Comme son nom le dit clairement, la ville de Saint-Leu-la-Forêt se trouve directement en contact avec la forêt domaniale de Montmorency. Il s'agit d'une ancienne forêt où la chasse royale avait pris place autrefois. Dedans, les randonneurs ainsi que les simples promeneurs ont le privilège de rencontrer différentes sortes d'animaux comme des sangliers, des blaireaux, des chevreuils et des renards. Outre les différents endroits qui méritent d'être visités et explorés, Saint-Leu-la-Forêt dispose de plusieurs commerces. De plus, il y a le marché couvert qui ouvre ses portes deux jours dans la semaine.

Les quartiers les plus populaires à Saint-Leu-la-Forêt

Saint-Leu-la-Forêt dispose de différents quartiers qui ont chacun leur propre particularité. Parmi eux se trouvent les Côteaux, un quartier habité par plus 3?000 habitants. En ce qui concerne la catégorie socio-professionnelle, les cadres sont les plus présents dans les Côteaux. Les résidents sont particulièrement gâtés par un plus grand nombre d'espaces verts. Les maisons sont beaucoup plus nombreuses que les appartements. Le Centre-ville est également l'un de ces quartiers populaires de Saint-Leu-la-Forêt du département d'Oise.

Il est ainsi choisi pour son emplacement géographique. Pour un lieu dynamique, Arboréal est le quartier parfait. Tous les avantages de la vie citadine sont en effet regroupés dans cette partie de la ville de Saint-Leu-la-Forêt. Centre commercial, gare ainsi que des restaurants y sont largement présents.




6. Comment vendre votre appartement à Saint Leu la Forêt


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre216.530 €318.889 €
Ø vente rapide196.846 €287.001 €
Ø vente à prix élevé303.142 €350.778 €

A Saint Leu la Forêt, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3579 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 216.530 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 318.889 euros/m². Les prix affichés à Saint Leu la Forêt varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 248.025 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 303.142 euros.


Prix Immobilier à Saint Leu la Forêt, France (3579 €) vu en comparaison internationale

Ville Pays Prix au mètre carré
PfaffstättenL'Autriche3577 €
Le PrédameSuisse3589 €
FirenzeItalie3600 €
MadridEspagne3601 €
Sint PancrasPays-Bas3579 €

Tous les lieux: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z

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