Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Saint-Ouen-sur-Seine Immobilier DVF au mètre carré 2022



Prix m2 appartement6210.58 € / m²
Prix m2 maison6739.14 € / m²
Prix m2 terrain594.63 € / m²


Au 30/09/2022, le prix moyen du mètre carré à Saint-Ouen-sur-Seine - valeur foncière (DVF) - dans la région Île-de-France est de 6607 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7% par rapport à l'année précédente. Saint-Ouen-sur-Seine se classe au 84 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint-Ouen-sur-Seine est de 6607 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Saint-Ouen-sur-Seine vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Saint-Ouen-sur-Seine

1. Informations générales sur Saint-Ouen-sur-Seine

Ville:Saint-Ouen-sur-Seine
Région:Île-de-France
Code postal:93400,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine

Année Prix m²
20226607 €
20216145 €
20205715 €
20195315 €
20184943 €
20174597 €
20164276 €
20153977 €



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 6607 € / m²= 264.280,00 €
75 m²X 6607 € / m²= 495.525,00 €
120 m²X 6607 € / m²= 792.840,00 €
180 m²X 6607 € / m²= 1.189.260,00 €



4. Villes proches de Saint-Ouen-sur-Seine

Ville Prix m2
Vaujours3701 €
Villepinte2874 €
Villetaneuse2891 €
Dugny3233 €
Clichy sous Bois2711 €
Pierrefitte sur Seine2712 €
Montfermeil3189 €
Neuilly Plaisance4397 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Saint-Ouen-sur-Seine

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint-Ouen-sur-Seine a è tè calculè .

prix immobilier Saint-Ouen-sur-Seine




Rèsumè de la situation à Saint-Ouen-sur-Seine

Saint-Ouen-sur-Seine est l'une des communes françaises qui composent le département de Seine-Saint-Denis dans la région Île-de-France. La ville n'est ni trop grande, ni trop petite, mais elle comptabilise environ 50.797 habitants selon une statistique donnée en 2018. C'est une ville en pleine rénovation avec un écoquartier qui est sur le point de se dresser sur les bords de seine afin de réinventer la vie de ses habitants. La devise de la commune est aujourd'hui d'offrir une vie citadine entourée de nature.

Partir vivre à Saint-Ouen-sur-Seine, bonne ou mauvaise idée?

Bon nombre de Français se décident de partir en Saint-Ouen-sur-Seine pour vivre dans un environnement d'exception. De sa bordure immédiate avec la Seine, la commune vous permet d'aller flâner et pique-niquer au bord du fleuve, là où vous pourrez admirer l'écrin de verdure dans lequel la ville est blottie. La présence du Grand parc est d'ailleurs l'une des raisons qui incitent les touristes à y passer leurs vacances.

Mais il n'y a pas que cette verdure. Au fait, la ville est aussi située aux portes de Paris, permettant ainsi une facilité d'accès. Après tout, Saint-Ouen est parfaitement desservie par ses grands axes routiers et ses lignes de bus RATP. Ce qui vous permet alors de vous déplacer d'une ville à une autre sans difficulté. Pourvu que le confinement n'interdit de nouveau les trafics interrégionaux.

En plus de Grand Parc et de son fleuve, Saint-Ouen-sur-Seine réserve aussi à ses habitants un espace de verdure énorme dont ils peuvent profiter à l'heure.

Quant aux touristes, ils peuvent arpenter les 12 hectares de Grand Parc ou encore du parc de Bercy, ou encore d'André-Citroën.

Le marché immobilier en Saint-Ouen-sur-Sein

Le marché de l'immobilier se comporte superbement bien dans cette région et il y a plusieurs raisons à cela. L'attrait touristique de la ville a ses mots à dire sur le prix du m² des biens immobiliers dans cette ville, mais le fait qu'elle soit intégrée dans le projet Grand-Paris n'y est pas pour rien non plus. Ce projet a été annoncé officiellement en 2009 et la ville en profitera pour alléger ses lignes actuelles. Ce qui signifie alors que les déplacements de banlieues à banlieues seront encore plus facilités. Et on admet que ce projet rend le marché immobilier beaucoup plus dynamique encore.




6. Comment vendre votre appartement à Saint-Ouen-sur-Seine


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre399.724 €588.684 €
Ø vente rapide363.386 €529.816 €
Ø vente à prix élevé559.613 €647.553 €

A Saint-Ouen-sur-Seine, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 6607 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 399.724 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 588.684 euros/m². Les prix affichés à Saint-Ouen-sur-Seine varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 457.866 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 559.613 euros.


Prix Immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine, France (6607 €) vu en comparaison internationale

Ville Pays Prix au mètre carré
LingenauL'Autriche6594 €
BruneggSuisse6611 €
Capdella, EsEspagne5588 €
s-GravenhagePays-Bas6609 €

Tous les lieux: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z

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