Prix m2 Saint-Ouen-sur-Seine Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
5653.16 € / m²
Prix m2 maison
6134.28 € / m²
Prix m2 terrain
541.26 € / m²
Au 14/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-Ouen-sur-Seine - valeur foncière (DVF) - dans la région Île-de-France est de 6014 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.55% par rapport à l'année précédente. Saint-Ouen-sur-Seine se classe au 120 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint-Ouen-sur-Seine est de 6014 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Saint-Ouen-sur-Seine vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Saint-Ouen-sur-Seine
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint-Ouen-sur-Seine a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Saint-Ouen-sur-Seine
Saint-Ouen-sur-Seine est l'une des communes françaises qui composent le département de Seine-Saint-Denis dans la région Île-de-France. La ville n'est ni trop grande, ni trop petite, mais elle comptabilise environ 50.797 habitants selon une statistique donnée en 2018. C'est une ville en pleine rénovation avec un écoquartier qui est sur le point de se dresser sur les bords de seine afin de réinventer la vie de ses habitants. La devise de la commune est aujourd'hui d'offrir une vie citadine entourée de nature.
Partir vivre à Saint-Ouen-sur-Seine, bonne ou mauvaise idée?
Bon nombre de Français se décident de partir en Saint-Ouen-sur-Seine pour vivre dans un environnement d'exception. De sa bordure immédiate avec la Seine, la commune vous permet d'aller flâner et pique-niquer au bord du fleuve, là où vous pourrez admirer l'écrin de verdure dans lequel la ville est blottie. La présence du Grand parc est d'ailleurs l'une des raisons qui incitent les touristes à y passer leurs vacances.
Mais il n'y a pas que cette verdure. Au fait, la ville est aussi située aux portes de Paris, permettant ainsi une facilité d'accès. Après tout, Saint-Ouen est parfaitement desservie par ses grands axes routiers et ses lignes de bus RATP. Ce qui vous permet alors de vous déplacer d'une ville à une autre sans difficulté. Pourvu que le confinement n'interdit de nouveau les trafics interrégionaux.
En plus de Grand Parc et de son fleuve, Saint-Ouen-sur-Seine réserve aussi à ses habitants un espace de verdure énorme dont ils peuvent profiter à l'heure.
Quant aux touristes, ils peuvent arpenter les 12 hectares de Grand Parc ou encore du parc de Bercy, ou encore d'André-Citroën.
Le marché immobilier en Saint-Ouen-sur-Sein
Le marché de l'immobilier se comporte superbement bien dans cette région et il y a plusieurs raisons à cela. L'attrait touristique de la ville a ses mots à dire sur le prix du m² des biens immobiliers dans cette ville, mais le fait qu'elle soit intégrée dans le projet Grand-Paris n'y est pas pour rien non plus. Ce projet a été annoncé officiellement en 2009 et la ville en profitera pour alléger ses lignes actuelles. Ce qui signifie alors que les déplacements de banlieues à banlieues seront encore plus facilités. Et on admet que ce projet rend le marché immobilier beaucoup plus dynamique encore.
6. Comment vendre votre appartement à Saint-Ouen-sur-Seine
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
363.848 €
535.848 €
Ø vente rapide
330.770 €
482.263 €
Ø vente à prix élevé
509.386 €
589.433 €
A Saint-Ouen-sur-Seine, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 6014 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 363.848 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 535.848 euros/m².
Les prix affichés à Saint-Ouen-sur-Seine varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 416.771 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 509.386 euros.
Bienvenue à Saint-Ouen-sur-Seine, Île-de-France, France
Idéalement située sur les rives de la Seine, la charmante commune de Saint-Ouen-sur-Seine est un joyau caché de la région Île-de-France, en France. Connue pour son riche patrimoine historique, son dynamisme et sa vie culturelle variée, Saint-Ouen-sur-Seine offre un mélange unique d'attractions touristiques et d'opportunités d'affaires.
Un emplacement privilégié en Île-de-France
En tant que partie intégrante de la région Île-de-France, Saint-Ouen-sur-Seine bénéficie d'un emplacement stratégique qui la place à proximité des grandes métropoles comme Paris. La commune est idéalement située pour les personnes qui souhaitent profiter de l'agitation de la vie parisienne tout en vivant dans un environnement plus calme et détendu.
Un riche patrimoine historique
Saint-Ouen-sur-Seine est réputée pour son patrimoine historique. La commune abrite plusieurs monuments et sites historiques, tels que l'église médiévale de Saint-Ouen et le fameux marché aux puces de Saint-Ouen, l'un des plus grands et des plus anciens marchés d'antiquités au monde.
Un centre dynamique pour les affaires
En plus de ses attraits touristiques, Saint-Ouen-sur-Seine est également un centre dynamique pour les affaires. La commune accueille un certain nombre de startups innovantes, d'entreprises de technologie et d'organisations multinationales, ce qui en fait un lieu idéal pour les professionnels en quête d'opportunités.
Vie culturelle à Saint-Ouen-sur-Seine
La vie culturelle à Saint-Ouen-sur-Seine est aussi diverse que passionnante. La commune offre une grande variété d'événements culturels, de festivals de musique, d'expositions d'art et de performances théâtrales, assurant ainsi que ses résidents et visiteurs n'auront jamais à court de choses à voir et à faire.
Que vous soyez un voyageur à la recherche de nouvelles aventures, un professionnel à la recherche d'opportunités ou simplement quelqu'un qui apprécie l'histoire et la culture, Saint-Ouen-sur-Seine a beaucoup à offrir. Venez découvrir cette belle commune d'Île-de-France et laissez-vous charmer par son ambiance unique.
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