Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Saint Ouen Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement5653.16 € / m²
Prix m2 maison6134.28 € / m²
Prix m2 terrain541.26 € / m²


Au 14/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Saint Ouen - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 6014 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.84% par rapport à l'année précédente. Saint Ouen se classe au 120 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Ouen est de 6014 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Saint Ouen vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Ouen en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Saint-Ouen

1. Informations générales sur Saint Ouen

Ville:Saint Ouen
Région:Ile-de-France
Code postal:93400,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint Ouen

Année Prix m²
20256014 €
20245723 €
20235447 €
20225184 €
20214934 €
20204696 €
20194469 €
20184253 €
20174048 €
20163853 €
20153667 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint Ouen

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 6014 € / m²= 240.560,00 €
75 m²X 6014 € / m²= 451.050,00 €
120 m²X 6014 € / m²= 721.680,00 €
180 m²X 6014 € / m²= 1.082.520,00 €



4. Villes proches de Saint Ouen

Ville Prix m2
Vaujours3488 €
Villepinte2712 €
Villetaneuse2620 €
Dugny2985 €
Clichy sous Bois2789 €
Pierrefitte sur Seine2786 €
Montfermeil2990 €
Neuilly Plaisance4483 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Saint Ouen

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Ouen a è tè calculè .

prix immobilier Saint Ouen




6. Comment vendre votre appartement à Saint Ouen


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre363.848 €535.848 €
Ø vente rapide330.770 €482.263 €
Ø vente à prix élevé509.386 €589.433 €

A Saint Ouen, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 6014 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 363.848 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 535.848 euros/m². Les prix affichés à Saint Ouen varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 416.771 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 509.386 euros.

Saint Ouen, Ile-de-France : Un Emplacement Idéal en France

Située en Ile-de-France, la ville de Saint Ouen est un emplacement de choix pour ceux qui cherchent à vivre ou investir dans la région parisienne. Dotée d'un riche patrimoine culturel et historique, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique, tout en étant à proximité de Paris.

Un Emplacement Stratégique en Ile-de-France

Saint Ouen est idéalement située au nord de Paris, dans le département de la Seine-Saint-Denis. Grâce à son emplacement stratégique, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, de bus et de tramway, ainsi que des gares RER et SNCF. Cela permet aux habitants de se rendre facilement à Paris ou dans les autres villes de la région.

Un Cadre de Vie Agréable

Malgré sa proximité avec la capitale, Saint Ouen offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville dispose de nombreux espaces verts, comme le parc de la Roseraie ou le square Marmottan, idéal pour les promenades ou les pique-niques en famille. De plus, Saint Ouen est réputée pour son célèbre marché aux puces, le plus grand marché d'antiquités au monde, qui attire des visiteurs de toute la France et de l'étranger.

Un Patrimoine Culturel et Historique Riche

Saint Ouen possède également un patrimoine culturel et historique riche. La ville compte plusieurs monuments historiques, comme le château de Saint Ouen ou l'église Saint-Ouen-le-Vieux. Elle abrite aussi plusieurs musées, dont le musée d'Art et d'Histoire de Saint Ouen, qui retrace l'histoire de la ville et de la région.

Investir à Saint Ouen

Enfin, grâce à son dynamisme économique et à son emplacement privilégié, Saint Ouen est un lieu idéal pour investir. Que ce soit pour acheter une résidence principale ou pour un investissement locatif, la ville offre de nombreuses opportunités, avec une large gamme de biens immobiliers, des appartements en centre-ville aux maisons plus spacieuses en périphérie.

En conclusion, que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie agréable, d'un investissement rentable ou simplement d'une visite touristique, Saint Ouen, en Ile-de-France, a beaucoup à offrir.

Tous les lieux: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z

Top 10:  Paris  |  Lyon  |  Marseille  |  Lille  |  Toulouse  |  Bordeaux  |  Nice  |  Nantes  |  Toulon  |  Grenoble
Imprimer 

Protection des données 

immoservice.fr est un portail immobilier indépendant pour l'estimation gratuite de votre bien. Des chiffres de vente à jour pour les propriétés dans toute la France et plusieurs années d'expérience avec des logarithmes et des calculatrices sophistiqués vous offrent une estimation fiable du prix de vente et de location réalisable de votre propriété.