Prix m2 Sannois Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 3625.58 € / m² |
| Prix m2 maison | 3934.14 € / m² |
| Prix m2 terrain | 347.13 € / m² |
Au 27/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Sannois - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3857 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.62% par rapport à l'année précédente. Sannois se classe au 985 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Sannois est de 3857 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Sannois vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Sannois en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Sannois
| Ville: | Sannois |
| Région: | Ile-de-France |
| Code postal: | 95110, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Sannois
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 3857 € |
| 2023 | 3602 € | | 2022 | 3364 € | | 2021 | 3142 € | | 2020 | 2934 € | | 2019 | 2740 € | | 2018 | 2559 € | | 2017 | 2390 € | | 2016 | 2232 € | | 2015 | 2085 € |
Quartiers de Sannois
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Sannois
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 3857 € / m² | = 154.280,00 € |
| 75 m² | X 3857 € / m² | = 289.275,00 € |
| 120 m² | X 3857 € / m² | = 462.840,00 € |
| 180 m² | X 3857 € / m² | = 694.260,00 € |
4. Villes proches de Sannois
5. Zone de recherche immobiliè re à Sannois
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Sannois a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Sannois
Certes, il y a plusieurs raisons de croire que Sannois est une ville propice à l'investissement immobilier. Cependant, avant de vous-y engager, il convient de vous informer sur un certain nombre de choses, dont le prix immobilier. Zoom sur la ville de SannoisSituée au nord-ouest de Paris, Sannois est une commune du département de Val-d'Oise en région d'Île-de-France. Elle est peuplée de 26484 habitants appelés Sannoisiens et Sannoisiennes. Ceux-ci occupent un territoire de 4,78 km² de superficie, pour une densité supérieure à 5 540 hab/km². La commune est limitrophe de Ermont au Nord, Saint-Gratien à l'Est, Argenteuil au Sud et Cormeilles-en-Parisis à l'ouest.
Elle culmine à une altitude moyenne de 56 m, et a pour code commune 95 582. Sa proximité de Paris (15 km) est un atout indéniable pour son urbanisation et son dynamisme économique, mais elle en regorge d'autres. Quels sont les atouts de Sannois ?La facilité d'accès est un avantage majeur à l'investissement immobilier dans la ville. Elle dispose d'une gare et un important réseau routier et ferroviaire, dont les autoroutes A15 et A115.Sannois possède plusieurs monuments qui font le bonheur des adeptes d'art et d'histoire, et des parcs également pour vous permettre de profiter de richesses naturelles locales. Il s'agit, entre autres, de l'écoparc Adventures Sannois, le parc butte des Châtaigniers, Centre équestre Le Galop, le musée Utrillo Valadon, etc. Le sport et loisir ne sont pas en reste. on y trouve plusieurs aires de jeux, dont le palais des sports, des city stades, gymnases, piscines, des terrains de tennis, badminton, golf et plusieurs autres activités.
Quant aux infrastructures scolaires et universitaires, elles concernent principalement le préscolaire, scolaire et secondaire. Quelques minutes suffisent pour se rendre à Paris pour poursuivre le cycle supérieur, tout en résidant à Sannois. Et que dire de l'immobilier ?Comment évolue le prix immobilier Sannois ?Le parc immobilier de la commune de Sannois se compose de 10 980 logements. La majorité de ces habitations est constituée d'appartements, soit 65 %, tandis que les maisons occupent le second rang avec 35 %. Après avoir connu une forte augmentation entre 2017 et 2019, le prix immobilier est en baisse d'environ 10 % depuis ces deux dernières années. Cette variation s'explique certainement par la réalisation de projets de renouvellement du parc.
C'est donc l'occasion idéale de faire de bonnes affaires à Sannois. Les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sont les plus vendus.
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6. Comment vendre votre appartement à Sannois
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 233.349 € | 343.659 € | | Ø vente rapide | 212.136 € | 309.293 € | | Ø vente à prix élevé | 326.688 € | 378.025 € |
A Sannois, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3857 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 233.349 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 343.659 euros/m².
Les prix affichés à Sannois varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 267.291 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 326.688 euros.
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