Prix m2 Sannois Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
3706.42 € / m²
Prix m2 maison
4021.86 € / m²
Prix m2 terrain
354.87 € / m²
Au 17/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Sannois - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3943 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.03% par rapport à l'année précédente. Sannois se classe au 890 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Sannois est de 3943 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Sannois vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Sannois en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Sannois a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Sannois
Certes, il y a plusieurs raisons de croire que Sannois est une ville propice à l'investissement immobilier. Cependant, avant de vous-y engager, il convient de vous informer sur un certain nombre de choses, dont le prix immobilier. Zoom sur la ville de SannoisSituée au nord-ouest de Paris, Sannois est une commune du département de Val-d'Oise en région d'Île-de-France. Elle est peuplée de 26484 habitants appelés Sannoisiens et Sannoisiennes. Ceux-ci occupent un territoire de 4,78 km² de superficie, pour une densité supérieure à 5 540 hab/km². La commune est limitrophe de Ermont au Nord, Saint-Gratien à l'Est, Argenteuil au Sud et Cormeilles-en-Parisis à l'ouest.
Elle culmine à une altitude moyenne de 56 m, et a pour code commune 95 582. Sa proximité de Paris (15 km) est un atout indéniable pour son urbanisation et son dynamisme économique, mais elle en regorge d'autres. Quels sont les atouts de Sannois ?La facilité d'accès est un avantage majeur à l'investissement immobilier dans la ville. Elle dispose d'une gare et un important réseau routier et ferroviaire, dont les autoroutes A15 et A115.Sannois possède plusieurs monuments qui font le bonheur des adeptes d'art et d'histoire, et des parcs également pour vous permettre de profiter de richesses naturelles locales. Il s'agit, entre autres, de l'écoparc Adventures Sannois, le parc butte des Châtaigniers, Centre équestre Le Galop, le musée Utrillo Valadon, etc. Le sport et loisir ne sont pas en reste. on y trouve plusieurs aires de jeux, dont le palais des sports, des city stades, gymnases, piscines, des terrains de tennis, badminton, golf et plusieurs autres activités.
Quant aux infrastructures scolaires et universitaires, elles concernent principalement le préscolaire, scolaire et secondaire. Quelques minutes suffisent pour se rendre à Paris pour poursuivre le cycle supérieur, tout en résidant à Sannois. Et que dire de l'immobilier ?Comment évolue le prix immobilier Sannois ?Le parc immobilier de la commune de Sannois se compose de 10 980 logements. La majorité de ces habitations est constituée d'appartements, soit 65 %, tandis que les maisons occupent le second rang avec 35 %. Après avoir connu une forte augmentation entre 2017 et 2019, le prix immobilier est en baisse d'environ 10 % depuis ces deux dernières années. Cette variation s'explique certainement par la réalisation de projets de renouvellement du parc.
C'est donc l'occasion idéale de faire de bonnes affaires à Sannois. Les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sont les plus vendus.
6. Comment vendre votre appartement à Sannois
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
238.552 €
351.322 €
Ø vente rapide
216.866 €
316.190 €
Ø vente à prix élevé
333.973 €
386.454 €
A Sannois, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3943 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 238.552 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 351.322 euros/m².
Les prix affichés à Sannois varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 273.250 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 333.973 euros.
Explorez Sannois, un Joyau en Ile-de-France
Idéalement située en Ile-de-France, la charmante commune de Sannois est un lieu privilégié pour vivre et visiter. Nichée à seulement quelques kilomètres au nord-ouest de Paris, Sannois offre une combinaison parfaite de tranquillité suburbaine et de commodités urbaines.
Un Emplacement Stratégique en Ile-de-France
En raison de son emplacement stratégique, Sannois en Ile-de-France offre un accès facile à la capitale française, tout en offrant un refuge paisible loin de l'agitation de la ville. Sannois est desservie par la ligne J du Transilien, ce qui facilite les déplacements vers Paris et d'autres communes environnantes.
Une Riche Histoire et Culture à Sannois
La richesse historique de Sannois en fait un endroit fascinant à explorer. Le Moulin Trouillet, un moulin à vent historique, et l'Église Saint-Pierre-et-Saint-Paul sont des monuments incontournables. Le Musée Utrillo-Valadon offre un aperçu de l'histoire artistique de la région, mettant en avant des ?uvres de Maurice Utrillo et Suzanne Valadon.
Des Activités Abondantes à Sannois, Ile-de-France
En dehors de son riche patrimoine culturel, Sannois propose également une variété d'activités. Vous pouvez profiter de l'extérieur à la Forêt de Montmorency ou au Parc de la Mairie. Pour les amateurs de shopping, le marché de Sannois est un lieu de prédilection, proposant une variété de produits locaux.
Vivre à Sannois
Vivre à Sannois en Ile-de-France signifie bénéficier de toutes les commodités d'une grande ville tout en profitant du charme d'une petite commune. L'emplacement offre un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité d'une ville de banlieue.
En conclusion, Sannois est un joyau en Ile-de-France, offrant un cadre de vie idéal à la fois pour les résidents et les visiteurs. Son emplacement stratégique, sa riche histoire et culture, ainsi que ses nombreuses activités en font un lieu de choix dans la région.
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