Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Sartrouville Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement3708.3 € / m²
Prix m2 maison4023.9 € / m²
Prix m2 terrain355.05 € / m²


Au 17/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Sartrouville - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3945 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.83% par rapport à l'année précédente. Sartrouville se classe au 888 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Sartrouville est de 3945 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Sartrouville vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Sartrouville en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Sartrouville

1. Informations générales sur Sartrouville

Ville:Sartrouville
Région:Ile-de-France
Code postal:78500,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Sartrouville

Année Prix m²
20263945 €
20253755 €
20243574 €
20233402 €
20223238 €
20213082 €
20202934 €
20192793 €
20182659 €
20172531 €
20162409 €
20152293 €



Quartiers de Sartrouville

L'Union NordL'Union Sud
La Croix Blanche-Les RichebourgsLa Marinière Nord
La Marinière Sud 1La Marinière Sud 2
La Plaine NordLa Plaine Sud
Le Fresnay Vieux Pays NordLe Fresnay Vieux Pays Sud
Le PrunayLe Val
Le Vaudoire Centre Ville NordLe Vaudoire Centre Ville Sud
Les Champs ThibauxLes Dix Arpents Centre
Les Dix Arpents NordLes Dix Arpents Sud
Les Indes NordLes Indes Sud
Les Quatre CheminsLes Trembleaux Nord


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Sartrouville

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3945 € / m²= 157.800,00 €
75 m²X 3945 € / m²= 295.875,00 €
120 m²X 3945 € / m²= 473.400,00 €
180 m²X 3945 € / m²= 710.100,00 €



4. Villes proches de Sartrouville

Ville Prix m2
Triel sur Seine3365 €
Limay2190 €
Guernes2190 €
Follainville Dennemont2190 €
Grosrouvre3947 €
Gambaiseuil3947 €
Montfort l'Amaury3947 €
Galluis3947 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Sartrouville

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Sartrouville a è tè calculè .

prix immobilier Sartrouville




Rèsumè de la situation à Sartrouville

Sartrouville est une commune située dans le département des Yvelines, dans la banlieue nord-ouest de Paris. Elle compte plus de 53 000 habitants. Idéalement située et très bien desservie par les transports en commun, Sartrouville dispose de nombreux atouts. Son attractivité s'est encore accentuée depuis la crise sanitaire. Comment les prix de l'immobilier ont-ils évolué depuis ces dix dernières années à Sartrouville? Pour quelles raisons? Quels sont les quartiers les plus recherchés pour acquérir ou louer un bien?

Une ville en pleine mutation qui ne cesse d'attirer les jeunes ménages

Si Sartrouville a longtemps souffert de la comparaison avec sa prestigieuse voisine, Maisons-Laffitte, les choses ont bien changé aujourd'hui. La ville a longtemps été connue pour sa culture de la vigne, qui perdure encore, ainsi que pour ses activités aéronautiques.

Dans les années 1970, la cité des Indes a vu le jour. Après des tensions sociales importantes dans les années 1990, le quartier est en pleine rénovation grâce à un programme d'accession à la propriété privée. Si Sartrouville reste une ville de culture populaire, elle est très agréable à vivre et comporte de nombreux quartiers cotés : la place du marché, toute proche de la gare, est refaite à neuf et comporte divers commerces ainsi qu'une grande médiathèque. Le RER A et le Transilien relient Sartrouville à Paris en moins de 20 minutes. Le centre commercial Carrefour de Montesson, à proximité immédiate, est desservi par de nombreux bus. On trouve également des boutiques de vêtements, des coiffeurs, des magasins bio.

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Un marché dynamique composé d'appartements et de maisons

Les jeunes couples achètent principalement des appartements dans le centre-ville. Les plus chanceux rénovent des maisons, souvent lors d'un deuxième achat. Les bords de Seine comportent quelques très belles villas Belle Époque. La ville est aussi recherchée par les retraités en quête de calme mais désireux de rester proches des transports et des infrastructures médicales.

Les prix à l'achat et à la location n'ont fait que s'apprécier depuis 10 ans. Cette belle dynamique devrait se poursuivre car les Yvelines ont largement bénéficié des départs de la capitale. Sartrouville est particulièrement verdoyante avec ses différents parcs et son ouverture sur la forêt et les bords de Seine . . . pour le plus grand bonheur des sportifs.



6. Comment vendre votre appartement à Sartrouville


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre238.673 €351.500 €
Ø vente rapide216.976 €316.350 €
Ø vente à prix élevé334.142 €386.650 €

A Sartrouville, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3945 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 238.673 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 351.500 euros/m². Les prix affichés à Sartrouville varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 273.389 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 334.142 euros.

Guide de Sartrouville, Ile-de-France, France

Située dans la région de l'Ile-de-France, Sartrouville est une charmante commune qui vaut le détour. Avec sa riche histoire, son patrimoine architectural exceptionnel et sa vie culturelle dynamique, Sartrouville a de quoi séduire tous les visiteurs.

Un peu d'histoire

Fondée à l'époque gallo-romaine, Sartrouville a une longue histoire qui se reflète dans son paysage urbain. Les vestiges du passé, comme l'église Saint-Martin, racontent l'histoire fascinante de la ville.

Un patrimoine architectural riche

En flânant dans les rues de Sartrouville, vous découvrirez une multitude de bâtiments historiques et modernes. Parmi eux, ne manquez pas de visiter le Château de la Vaudoire, un magnifique château du 19ème siècle.

Une vie culturelle dynamique

Sartrouville offre une vie culturelle variée avec de nombreux événements tout au long de l'année. La ville accueille plusieurs festivals de musique, de danse et de théâtre, ainsi que des expositions d'art et des marchés locaux.

Un emplacement idéal

Située à seulement quelques kilomètres de Paris, Sartrouville bénéficie d'un emplacement idéal. Que vous soyez à la recherche d'une escapade urbaine ou d'un séjour plus reposant, Sartrouville est un choix idéal.

Conclusion

Que vous soyez un amateur d'histoire, un passionné d'architecture ou un amateur de culture, Sartrouville a quelque chose à vous offrir. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tout ce que Sartrouville a à offrir.

Si vous recherchez un hébergement à Sartrouville, vous pouvez consulter notre sélection d'hôtels et de locations de vacances. Pour plus d'informations sur Sartrouville et la région de l'Ile-de-France, n'hésitez pas à nous contacter.

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