Prix m2 Savigny le Temple Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
2639.52 € / m²
Prix m2 maison
2864.16 € / m²
Prix m2 terrain
252.72 € / m²
Au 05/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Savigny le Temple - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 2808 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7% par rapport à l'année précédente. Savigny le Temple se classe au 3035 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Savigny le Temple est de 2808 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Savigny le Temple vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Savigny le Temple en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Savigny le Temple
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Savigny le Temple a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Savigny le Temple
Prix immobilier Savigny-le-Temple
Savigny-le-Temple est une ville de la Seine-et-Marne qui s'est beaucoup développée ces dernières décennies. Aujourd'hui encore, elle subit quelques changements. Des modifications qui sont plus ou moins rentables à l'investissement immobilier dans la région. Découvrez ci-dessous le comportement des valeurs immobilières à Savigny-le-Temple, pendant ces dernières années.
La ville de Savigny-le-Temple
Savigny-le-Temple est une commune de la France, situé à Seine-et-Marne, un département en région Île-de-France. À l'origine, elle était considérée comme un village rural.
Ces dernières décennies, la population y a connu une hausse considérable. Savigny-le-Temple compte parmi ses lieux de loisir un écomusée très bien aménagé, ainsi qu'un certain nombre de salles de spectacle : Espace vert, l'Empreinte, le millénaire. La ville contient des hôtels, des locations de vacances et camping, des services de restauration et de location divers afin de répondre aux besoins des visiteurs.
Évolution de la valeur de l'immobilier et du niveau des loyers à Savigny-le-Temple
Alors que les valeurs immobilières ont subi une certaine baisse dans la Seine-et-Marne en général, à Savigny-le-Temple, le prix au m2 ne fait que monter. Au deuxième trimestre de 2017, l'immobilier se retrouvait encore à 2070 euros. Mais dès le troisième trimestre de la même année, le prix a grimpé brusquement pour 2360 euros.
Il est ensuite resté presque constant jusqu'en 2019 (environ 2350 euros). En 2020, les valeurs tendent encore à grandir. Le début de l'année s'est caractérisé par un prix de 2507 euros au m2. Depuis 2020, le prix moyen du loyer varie entre 12 euros et 16 euros.
Pourquoi une telle évolution ?
La forte croissance de la population ces dernières décennies est un facteur non négligeable dans la hausse du prix immobilier à Savigny-le-Temple. En effet, la ville (augmentant en densité de population) a laissé peu à peu son caractère rural, au profit de construction plus moderne. Elle est aujourd'hui une ville verte tournée vers le futur à travers sa richesse, ses différents équipements culturels, sportifs ou sociaux.
La région est aussi un pôle important de l'économie. En particulier, les quartiers comme le centre-ville reçoivent une forte demande locative, du fait de la jeunesse de ses habitants, et des avantages professionnels qu'il offre. D'ailleurs, les habitats y sont répartis en 79% d'appartement et 21 % maison. La ville organise aussi à des moments de l'année des manifestations du genre festivals, brocantes, foire ou salon. Ce sont des sources d'animation très intéressantes.
6. Comment vendre votre appartement à Savigny le Temple
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
169.884 €
250.193 €
Ø vente rapide
154.440 €
225.174 €
Ø vente à prix élevé
237.838 €
275.213 €
A Savigny le Temple, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2808 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 169.884 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 250.193 euros/m².
Les prix affichés à Savigny le Temple varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 194.595 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 237.838 euros.
Savigny le Temple, Ile-de-France - Un Joyau de la France
Idéalement située en Ile-de-France, Savigny le Temple est une charmante commune qui attire chaque année de nombreux visiteurs. Elle est située au c?ur de la France, offrant un mélange parfait de beauté naturelle, de richesse historique et culturelle.
Attractions et Sites à Savigny le Temple
Un des grands attraits de Savigny le Temple est son patrimoine architectural. Les monuments et bâtiments historiques, tels que l'église Saint-Germain-d'Auxerre, témoignent de l'histoire fascinante de cette ville. En outre, les parcs et jardins de la ville, comme le parc de la Bétonnière, sont parfaits pour une promenade paisible ou un pique-nique en famille.
Immobilier à Savigny le Temple
Grâce à sa proximité avec Paris et sa qualité de vie exceptionnelle, Savigny le Temple est une destination de choix pour l'immobilier. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, vous trouverez une large gamme de propriétés disponibles, des appartements modernes aux maisons traditionnelles.
La vie à Savigny le Temple
La vie à Savigny le Temple offre un équilibre parfait entre le calme de la campagne et le dynamisme de la ville. Avec une variété de boutiques, de restaurants et d'événements culturels, il y a toujours quelque chose à faire ou à voir. De plus, avec un excellent réseau de transports en commun, vous pouvez facilement vous rendre à Paris ou explorer d'autres parties de l'Ile-de-France.
Conclusion
Que vous soyez un résident de longue date ou un nouveau venu, Savigny le Temple a beaucoup à offrir. Avec son mélange de beauté naturelle, de richesse culturelle et de commodités modernes, c'est vraiment un endroit où il fait bon vivre.
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