Au 05/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Sevran - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 2710 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.15% par rapport à l'année précédente. Sevran se classe au 3455 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Sevran est de 2710 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Sevran vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Sevran en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Sevran a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Sevran
La ville Sevran et ses attractions
Sevran est une ville située en région parisienne dans le département de Seine-Saint-Denis. Cette commune a connu un développement immobilier très important durant les années 60-70. Celle-ci se situe à 18 kilomètres de Paris. Ainsi, la ville de Sevran a été construite sur les rives de la Morée. Dès lors, la commune présente différentes attractions touristiques que sont: les usines Kodak, le château de la Fossée, le laboratoire d'Alfred Nobel et la première gare de chemin de fer construite en région parisienne. De même, elle ne se situe qu'à 28 minutes de Paris, ce qui permet de profiter de l'intégralité des points touristiques offerts par la capitale.
Les prix immobiliers - Habiter près de la capitale
Les prix moyens des biens immobiliers à Sevran (93) sont en moyenne de 2.400€ au m2 pour un appartement et de 3.030€ au m2 pour une maison.
Dès lors, on dénote que les biens les moins chers se trouvent dans la zone Nord-ouest et les biens les plus chers dans la zone Sud-est. Pour les biens en location, une moyenne de 17€ au m2. La population de Sevran est en constante augmentation. En passant d'environ 20 000 habitants à un peu plus de 51 000 de nos jours. Cette augmentation s'est faite en 50 ans. Elle peut s'expliquer par l'affluence de professionnels travaillant sur Paris, mais ne souhaitant pas ou ne pouvant pas se loger au sein de la capitale. Ainsi, ils choisissent des villes se situant en périphérie.
Sevran est l'une des villes présentant les tarifs au mètre carré les moins chers de la région. Ainsi, c'est une localisation idéale en matière de rapport distance/prix pour les travailleurs de la région île-de-France. Nous pouvons distinguer différents quartiers, parmi lesquels on retrouve le centre-ville, le quartier sud et Beaudottes. Le centre-ville présente des prix médians par rapport à la moyenne tandis que le quartier sud détient une zone où les prix sont les plus élevés.
De nombreux projets sont portés au sein de la ville de Sevran, notamment Terre d'avenir. Ce plan vise à assurer le développement de la ville dans les meilleures conditions avec comme préoccupation l'environnement.
Ce plan vise à identifier le centre-ville comme le poumon vert de la commune. De même, la numérisation est encouragée du côté de Sevran-Beaudottes avec un horizon à 2023.En bref, Sevran est une ville qui n'a pas terminé de montrer son potentiel. Elle détient actuellement 11 crèches et 35 établissements scolaires. C'est donc une commune qui place au centre de ses préoccupations la jeunesse locale.
6. Comment vendre votre appartement à Sevran
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
163.955 €
241.462 €
Ø vente rapide
149.050 €
217.315 €
Ø vente à prix élevé
229.538 €
265.608 €
A Sevran, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2710 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 163.955 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 241.462 euros/m².
Les prix affichés à Sevran varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 187.804 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 229.538 euros.
Explorez Sevran : Une perle de l'Île-de-France
Située en Île-de-France, Sevran est une ville dynamique qui a beaucoup à offrir à ses habitants et visiteurs. Que vous soyez un résident local à la recherche de nouvelles expériences ou un touriste voulant découvrir une nouvelle destination, Sevran saura vous séduire.
Sevran : Un emplacement stratégique en Île-de-France
Sevran est nichée dans le département de la Seine-Saint-Denis, au nord-est de Paris. Elle est bien desservie par les transports en commun, ce qui la rend facilement accessible depuis la capitale française. Elle est également proche de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, ce qui en fait un choix idéal pour les voyageurs internationaux.
Une richesse culturelle et historique
Sevran possède une histoire riche et diversifiée, qui se reflète dans son patrimoine architectural et culturel. Parmi ses monuments historiques, vous trouverez l'église Saint-Martin et le château de Sevran. La ville accueille également de nombreux événements culturels tout au long de l'année, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants et visiteurs.
Des espaces verts à profusion
Pour ceux qui préfèrent les activités de plein air, Sevran offre une multitude d'espaces verts. Le parc de la Poudrerie, par exemple, est un endroit idéal pour une journée en famille ou entre amis. Avec ses vastes espaces verts et ses nombreux sentiers, il est parfait pour la randonnée, le vélo ou simplement une promenade relaxante.
Sevran : Une ville dynamique et en développement
Sevran est une ville en plein essor avec de nombreux projets de développement en cours. Elle est un hub économique en Île-de-France, accueillant de nombreuses entreprises et offrant une multitude d'opportunités d'emploi. De plus, la ville investit constamment dans l'amélioration de ses infrastructures et de ses services, ce qui la rend encore plus attrayante pour les résidents et les visiteurs.
En conclusion, Sevran est une destination attrayante en Île-de-France, alliant histoire, culture, nature et dynamisme économique. Que vous soyez à la recherche d'une nouvelle maison, d'un lieu de vacances ou d'une opportunité d'affaires, Sevran a beaucoup à offrir.
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