Au 24/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Stains - valeur foncière (DVF) - dans la région Île-de-France est de 2885 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.43% par rapport à l'année précédente. Stains se classe au 2798 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Stains est de 2885 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Stains vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Stains en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Stains a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Stains
Localisation géographique de Stains
Stains est une ville de la banlieue nord de Paris. Elle fait partie des départements de la Seine-Saint-Denis. Elle associe en ce moment environ 750 entreprises et possède un important patrimoine historique et religieux. Envisagez-vous de déménager dans cette ville ? Obtenez des renseignements sur le prix immobilier Stains. Que faire à Stains ?Une visite guidée de l'Opéra Garnier historique conduira les visiteurs à la magnifique ancienne opéra, abritant l'Opéra de Paris. Accompagné par un guide professionnel, vous allez découvrir de endroits pittoresques comme le grand foyer, l'avant-foyer, la Bibliothèque-musée et le Grand Escalier.
Lors d'une promenade dans le Mont Saint-Michel, les touristes pourront visiter cette île et son monastère avec audioguide. Le musée d'Orsay est localisé dans une ancienne gare ferroviaire extraordinaire sur les bords de la Seine. Il possède une grande collection d'art impressionniste, y compris des œuvres de Cézanne, Renoir, Monet et Van Gogh. Les visiteurs peuvent également explorer les sites emblématiques de Paris lors d'une excursion en minibus.
Informations sur la valeur des propriétés et le niveau des loyers à Stains
Avez-vous décidé d'acheter des biens à Stains ? Découvrez une variété d'informations utiles sur le marché local. À Stains, on estime que les coûts du logement ont augmenté de 18,68% entre 2018 et 2020. Après étude des grandes transactions, il existe une forte demande d'appartements de 2 à 3 chambres et de maisons de 3 à 4 chambres.
Dans cette ville, si les locataires ne changent pas, le loyer n'augmente guère, alors qu'en cas de changement, l'augmentation est flagrante. Cela signifie que, dans toutes les conditions, le loyer est plus élevé dans la ville où les gens déménagent le plus fréquemment. Il y a environ 100 entreprises de déménagement actives dans cette commune.
Pourquoi choisir Stains?
La ville possède de nombreuses caractéristiques:
De nombreuses manifestations et activités culturelles
Meilleur service de base
Des niveaux d'emploi les plus élevés
Bonnes infrastructures de loisirs et de sports
Par ailleurs, dans la perspective du futur pôle de transport multimodal, le nouveau quartier résidentiel remodèle la cité-jardin, qui est aussi l'une des caractéristiques de Stains.
Quelques zones les plus populaires de Stains
Il y a quelques zones les plus prisées pour louer ou acheter des propriétés, pour ne citer que quelques-uns : Le Bois Moussay, La Cité-jardin, Bordes-Prêtresse, Allende, Le Vieux Stains, les Parouzets, Stains Village, André Lurçat, Réné Boin et Le Globe.
6. Comment vendre votre appartement à Stains
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
174.543 €
257.054 €
Ø vente rapide
158.675 €
231.349 €
Ø vente à prix élevé
244.360 €
282.759 €
A Stains, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2885 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 174.543 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 257.054 euros/m².
Les prix affichés à Stains varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 199.931 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 244.360 euros.
Explorez Stains, un joyau caché d'Île-de-France, France
Stains est une commune charmante située dans la région d'Île-de-France, au nord-est de Paris, en France. Connue pour son riche patrimoine historique, sa diversité culturelle et son environnement verdoyant, Stains offre une expérience unique à ses résidents et visiteurs.
Un riche patrimoine historique
Stains, en Île-de-France, est parsemée de nombreux monuments et sites historiques. Le Fort de Stains, construit dans les années 1870, est un exemple frappant de l'architecture militaire du 19ème siècle. N'oubliez pas de visiter l'Église Saint-Maurice, un monument historique classé, qui témoigne de l'histoire religieuse de la ville.
Un mélange de cultures
Stains est également une ville cosmopolite, abritant une diversité de cultures et de communautés. La ville accueille régulièrement des événements culturels et artistiques, tels que des concerts, des expositions d'art et des festivals, qui reflètent sa riche diversité culturelle.
Un environnement verdoyant
Stains est entourée de plusieurs espaces verts, ce qui en fait un endroit idéal pour les amoureux de la nature. Le Parc de la Courneuve, le plus grand parc urbain d'Île-de-France, est situé à proximité. Ce parc offre une grande variété d'activités de plein air, comme la randonnée, le vélo et le pique-nique.
Vivre à Stains
En tant que résident de Stains, vous aurez accès à une gamme de services et de commodités, y compris des écoles, des centres de santé, des centres commerciaux et des restaurants. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Paris et les autres villes d'Île-de-France.
En conclusion, Stains est une destination attrayante, que vous soyez à la recherche d'une nouvelle maison ou que vous souhaitiez simplement visiter une ville riche en histoire, culture et beauté naturelle en Île-de-France, France.
Mots clés: Stains, Île-de-France, France, patrimoine historique, diversité culturelle, environnement verdoyant, vivre à Stains
Tous les lieux: A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
immoservice.fr est un portail immobilier indépendant pour l'estimation gratuite de votre bien. Des chiffres de vente à jour pour les propriétés dans toute la France et plusieurs années d'expérience avec des logarithmes et des calculatrices sophistiqués vous offrent une estimation fiable du prix de vente et de location réalisable de votre propriété.
