Au 11/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Thiais - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3755 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.57% par rapport à l'année précédente. Thiais se classe au 1120 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Thiais est de 3755 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Thiais vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Thiais en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Thiais a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Thiais
Prix immobilier Thiais
Thiais est une ville de 30 000 habitants, située dans le département du Val-de-Marne. Elle se trouve à une douzaine de kilomètres de Paris, à proximité de l'aéroport d'Orly et de la ville de Rungis.
La ville de Thiais offre plusieurs avantages d'un point de vue économique, et ce, en raison de son cadre de vie et de sa localisation. Elle domine la Seine en hauteur, en plus de procurer un cadre de vie agréable. La ville possède par ailleurs de nombreuses attractions touristiques, notamment le cimetière Parisien et le parc de Cluny.
L'immobilier à Thiais a connu un essor particulièrement fulgurant à partir de 2008. Cela s'explique essentiellement par sa proximité avec la capitale française.
Il faut d'ailleurs savoir que la ville est desservie par différents transports en commun. Néanmoins, elle a su préserver sa tranquillité.
La ville de Thiais se présente aujourd'hui comme une valeur sûre pour investir dans l'immobilier. Et pour cause, la demande connait actuellement une tendance haussière. Ce sera également le cas pour les années à venir. Il en est de même pour les prix du marché.
À Thiais, on recense près de 170 commerces ainsi que de nombreux espaces verts. Grâce à sa verdure et à sa proximité avec Paris, elle allie à la fois campagne et ville. Par ailleurs, elle est dotée de tous les équipements nécessaires au développement des familles. On cite notamment les crèches, les écoles maternelles et les lycées. Les équipements sportifs ne sont pas non plus en reste. La preuve, la ville abrite un palais omnisports.
En quête des meilleurs quartiers pour acheter ou louer un bien immobilier à Thiais ? Rendez-vous à Belle Épine. Ce quartier possède un immense centre commercial du même nom. Il dispose d'une station de RER à laquelle s'ajoutent plusieurs commerces et lieux de culture ou d'éducation.
Autre option : le Pavé Grignon, un quartier à la fois verdoyant et calme. Avec un lycée à proximité et des jardins potagers, il est particulièrement idéal pour les familles. Les Baudemons sont sans aucun doute le quartier huppé de Thiais. Il convient surtout aux entreprises désireuses de s'installer dans la ville. Il se trouve près de la gare RER de Choisy-le-Roi et est desservi par l'A86.
6. Comment vendre votre appartement à Thiais
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
227.178 €
334.571 €
Ø vente rapide
206.526 €
301.114 €
Ø vente à prix élevé
318.049 €
368.028 €
A Thiais, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3755 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 227.178 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 334.571 euros/m².
Les prix affichés à Thiais varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 260.222 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 318.049 euros.
Découvrez Thiais, Ile-de-France, France
Thiais est une charmante ville située dans la région de l'Ile-de-France, en France. C'est une destination de choix pour ceux qui souhaitent découvrir la vie française authentique tout en profitant des commodités modernes.
Localisation
Située à seulement 13 km au sud-est de Paris, Thiais offre une excellente base pour explorer la capitale française. Elle est également à une courte distance en voiture ou en train de nombreux autres sites d'intérêt en Ile-de-France.
Attractions à Thiais
Thiais offre une variété d'attractions pour tous les goûts. Le Centre Commercial Belle Epine est le plus grand centre commercial de la région, où vous pouvez passer une journée de shopping. Pour ceux qui préfèrent le plein air, le Parc de la Belle Epine est un beau parc public offrant des espaces verts et des aires de jeux. Pour un peu de culture, le Musée d'Art Contemporain de Thiais expose des ?uvres d'artistes locaux et internationaux.
Vivre à Thiais
Si vous envisagez de vous installer en Ile-de-France, Thiais est une excellente option. La ville offre une qualité de vie élevée, avec une variété d'écoles, de supermarchés, de restaurants et de services de santé. De plus, grâce à sa proximité avec Paris, vous pouvez facilement profiter de tout ce que la capitale française a à offrir.
Immobilier à Thiais
Le marché immobilier à Thiais est varié, avec une gamme de propriétés allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles françaises. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, Thiais a quelque chose à offrir à tous les budgets.
Conclusion
Que vous soyez à la recherche d'une nouvelle maison, d'un lieu de vacances ou simplement d'un endroit à découvrir, Thiais en Ile-de-France est un choix que vous ne regretterez pas. Avec son mélange d'attractions modernes et traditionnelles, c'est un endroit qui offre quelque chose pour tout le monde.
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