Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Thiais valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement3482.7 € / m²
Prix m2 maison3779.1 € / m²
Prix m2 terrain518.7 € / m²


Au 24/05/2022, le prix moyen du mètre carré à Thiais - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3705 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.22% par rapport à l'année précédente. Thiais se classe au 961 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Thiais est de 3705 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Thiais vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Thiais en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Thiais

1. Informations générales sur Thiais

Ville:Thiais
Région:Ile-de-France
Code postal:94320,


2. Développement des prix de l'immobilier à Thiais

Année Prix m²
20223705 €
20213475 €
20203259 €
20193057 €
20182867 €
20172689 €
20162522 €
20152366 €



Quartiers de Thiais

La Belle Épine
La Couture du Moulin
La Prévoté
Le Coulon
Le Fossé Bazin
Le Martray
Le Pavé de Grignon
Le Pressoir
Les Baudemons
Les Néfliers
Les Saules
Les Savats



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Thiais

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3705 € / m²= 148.200,00 €
75 m²X 3705 € / m²= 277.875,00 €
120 m²X 3705 € / m²= 444.600,00 €
180 m²X 3705 € / m²= 666.900,00 €



4. Villes proches de Thiais

Ville Prix m2
Joinville le Pont6170 €
Villiers sur Marne3798 €
Bry sur Marne5160 €
Sucy en Brie3925 €
Orly3595 €
Vincennes9166 €
Villeneuve le Roi3205 €
Le Kremlin Bicêtre5827 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Thiais

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Thiais a è tè calculè .

prix immobilier Thiais




Rèsumè de la situation à Thiais

Prix immobilier Thiais

Thiais est une ville de 30 000 habitants, située dans le département du Val-de-Marne. Elle se trouve à une douzaine de kilomètres de Paris, à proximité de l'aéroport d'Orly et de la ville de Rungis.

La ville de Thiais offre plusieurs avantages d'un point de vue économique, et ce, en raison de son cadre de vie et de sa localisation. Elle domine la Seine en hauteur, en plus de procurer un cadre de vie agréable. La ville possède par ailleurs de nombreuses attractions touristiques, notamment le cimetière Parisien et le parc de Cluny.

L'immobilier à Thiais a connu un essor particulièrement fulgurant à partir de 2008. Cela s'explique essentiellement par sa proximité avec la capitale française.

Il faut d'ailleurs savoir que la ville est desservie par différents transports en commun. Néanmoins, elle a su préserver sa tranquillité.

La ville de Thiais se présente aujourd'hui comme une valeur sûre pour investir dans l'immobilier. Et pour cause, la demande connait actuellement une tendance haussière. Ce sera également le cas pour les années à venir. Il en est de même pour les prix du marché.

À Thiais, on recense près de 170 commerces ainsi que de nombreux espaces verts. Grâce à sa verdure et à sa proximité avec Paris, elle allie à la fois campagne et ville. Par ailleurs, elle est dotée de tous les équipements nécessaires au développement des familles. On cite notamment les crèches, les écoles maternelles et les lycées. Les équipements sportifs ne sont pas non plus en reste. La preuve, la ville abrite un palais omnisports.

En quête des meilleurs quartiers pour acheter ou louer un bien immobilier à Thiais ? Rendez-vous à Belle Épine. Ce quartier possède un immense centre commercial du même nom. Il dispose d'une station de RER à laquelle s'ajoutent plusieurs commerces et lieux de culture ou d'éducation.

Autre option : le Pavé Grignon, un quartier à la fois verdoyant et calme. Avec un lycée à proximité et des jardins potagers, il est particulièrement idéal pour les familles. Les Baudemons sont sans aucun doute le quartier huppé de Thiais. Il convient surtout aux entreprises désireuses de s'installer dans la ville. Il se trouve près de la gare RER de Choisy-le-Roi et est desservi par l'A86.




6. Comment vendre votre appartement à Thiais


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre224.153 €330.116 €
Ø vente rapide203.776 €297.104 €
Ø vente à prix élevé313.814 €363.128 €

A Thiais, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3705 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 224.153 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 330.116 euros/m². Les prix affichés à Thiais varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 256.757 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 313.814 euros.
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