Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Trappes Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement2413.92 € / m²
Prix m2 maison2619.36 € / m²
Prix m2 terrain231.12 € / m²


Au 09/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Trappes - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 2568 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.5% par rapport à l'année précédente. Trappes se classe au 4171 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Trappes est de 2568 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Trappes vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Trappes en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Trappes

1. Informations générales sur Trappes

Ville:Trappes
Région:Ile-de-France
Code postal:78190,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Trappes

Année Prix m²
20252568 €
20242402 €
20232246 €
20222101 €
20211965 €
20201838 €
20191719 €
20181608 €
20171504 €
20161407 €
20151316 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Trappes

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2568 € / m²= 102.720,00 €
75 m²X 2568 € / m²= 192.600,00 €
120 m²X 2568 € / m²= 308.160,00 €
180 m²X 2568 € / m²= 462.240,00 €



4. Villes proches de Trappes

Ville Prix m2
Mantes la Jolie2344 €
Boissy Mauvoisin2344 €
Magnanville2344 €
Boinvilliers2344 €
Montigny le Bretonneux4218 €
La Celle Saint Cloud5384 €
Marly le Roi4294 €
Le Chesnay5253 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Trappes

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Trappes a è tè calculè .

prix immobilier Trappes




Rèsumè de la situation à Trappes

La commune de Trappes se localise en région parisienne dans le département des Yvelines. Celle-ci fait partie de la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. Ainsi, elle se trouve placée au Sud-Ouest de Paris. Une distance d'environ 34 kilomètres sépare les deux villes. Outre, l'intégralité des attractions touristiques que propose la capitale, telles que la tour Eiffel, le musée du Louvre, etc.

Avantages touristiques

La commune de Trappes présente d'autres avantages touristiques indéniables, comme 925 hectares d'espaces verts publics.

De même, elle propose une base de loisir composée d'une piscine à vagues et d'un golf. Dès lors, vous pourrez vous rendre à l'étang de Saint Quentin qui se trouve être aussi un grand lieu de la ville. Vous l'aurez compris, la ville de Trappes détient d'importants avantages touristiques. Elle allie nature et attractions touristiques de la capitale à moins de 50 kilomètres.

Du fait de sa localisation avantageuse, les prix moyens à Trappes se trouvent être de 2.790€/m2 pour les appartements et de 2.970€/m2 pour les maisons. Cependant, les prix varient selon les quartiers.

On identifie trois principales zones. La zone Nord-Est, proche de l'étang de Saint Quentin qui présente des prix plus élevés. De même, la zone Sud-Est de la commune est identifiée comme la zone étant la plus chère. Le marché de l'immobilier a évolué positivement tout au long des dernières années. À titre d'exemple, les prix ont évolué de 3.8% en 2 ans. Sur l'année dernière, ces prix ont augmenté de 1.6%.

On peut donc affirmer que le marché de l'immobilier de Trappes est en croissance constante.

Tout pour les petits et les grands

Tout naturellement, la ville est extrêmement bien desservie. Différentes lignes de bus permettent de se déplacer efficacement. Les différents quartiers sont : La plaine de Neauphle, quartier village - Aérostat - George Sand Pergaux Verlaine, Jaurès Gare - Jean Macé, Le moulin de la Galette, Les Mérisiers - Farges Thorez - Cité Nouvelle et la Boissière. La commune est de même adaptée pour la vie de famille puisqu'elle dispose de 6 crèches, 21 écoles maternelles, 16 écoles primaires, 3 collèges et 3 lycées. Pour les adultes comme pour les plus jeunes, la municipalité de Trappes propose différentes activités.



6. Comment vendre votre appartement à Trappes


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre155.364 €228.809 €
Ø vente rapide141.240 €205.928 €
Ø vente à prix élevé217.510 €251.690 €

A Trappes, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2568 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 155.364 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 228.809 euros/m². Les prix affichés à Trappes varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 177.963 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 217.510 euros.

Trappes, un joyau caché en Ile-de-France, France

Située au c?ur de la région Ile-de-France, Trappes est une commune française qui mérite d?être découverte. Avec son héritage historique riche, ses espaces verts luxuriants et sa proximité avec la capitale, Trappes offre un mélange unique de charme provincial et de commodités urbaines.

Histoire de Trappes

L'histoire de Trappes remonte à l'époque romaine, ce qui en fait une destination fascinante pour les passionnés d'histoire. La ville possède un patrimoine architectural varié, avec des édifices remarquables tels que l'église Saint-Georges, un monument historique classé datant du XIIe siècle, et l'ancien château de Trappes, qui témoigne de l'époque médiévale.

Attractions à Trappes

Outre son patrimoine historique, Trappes est également réputée pour ses espaces verts. Le Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, situé à proximité, offre de nombreuses possibilités de randonnées, de pique-niques et d'observation de la faune. De plus, la base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines, l'une des plus grandes d'Ile-de-France, offre une multitude d'activités de plein air, comme la voile, le golf et le vélo.

Trappes est également un point de départ idéal pour explorer d'autres sites d'intérêt en Ile-de-France. La ville est à une courte distance en voiture ou en train de Paris, ce qui permet de visiter facilement des attractions mondialement connues comme la Tour Eiffel, le Louvre et Montmartre.

Vivre à Trappes

Trappes offre un cadre de vie agréable avec une variété de commodités. La ville possède de nombreux magasins, restaurants et écoles de qualité. De plus, grâce à son réseau de transports en commun efficace et à sa proximité avec l'autoroute A12, Trappes est facilement accessible depuis Paris et les autres communes de la région.

En somme, que vous soyez à la recherche d'une nouvelle maison, d'un lieu de vacances ou simplement curieux de découvrir une nouvelle destination, Trappes a beaucoup à offrir. Venez découvrir ce joyau caché en Ile-de-France!

Mots-clés

Trappes, Ile-de-France, France, histoire de Trappes, attractions à Trappes, vivre à Trappes, Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines, église Saint-Georges, château de Trappes, proximité de Paris.

Tous les lieux: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z

Top 10:  Paris  |  Lyon  |  Marseille  |  Lille  |  Toulouse  |  Bordeaux  |  Nice  |  Nantes  |  Toulon  |  Grenoble
Imprimer 

Protection des données 

immoservice.fr est un portail immobilier indépendant pour l'estimation gratuite de votre bien. Des chiffres de vente à jour pour les propriétés dans toute la France et plusieurs années d'expérience avec des logarithmes et des calculatrices sophistiqués vous offrent une estimation fiable du prix de vente et de location réalisable de votre propriété.