Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Tremblay en France Immobilier DVF 2022



Prix m2 appartement2880.16 € / m²
Prix m2 maison3125.28 € / m²
Prix m2 terrain275.76 € / m²


Au 12/08/2022, le prix moyen du mètre carré à Tremblay en France - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3064 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.9% par rapport à l'année précédente. Tremblay en France se classe au 2024 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Tremblay en France est de 3064 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Tremblay en France vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Tremblay en France en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Tremblay-en-France

1. Informations générales sur Tremblay en France

Ville:Tremblay en France
Région:Ile-de-France
Code postal:93290,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Tremblay en France

Année Prix m²
20223064 €
20212884 €
20202714 €
20192554 €
20182404 €
20172263 €
20162130 €
20152005 €



Quartiers de Tremblay en France

Bois Saint-Denis 1Bois Saint-Denis 2
Centre Activités Charles de GaulleCentre Ville 1
Centre Ville 2Centre Ville 3
Centre Ville 4Cottages 1
Cottages 2Vert Galant 1
Vert Galant 2Vert Galant 3
Vert Galant 4



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Tremblay en France

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3064 € / m²= 122.560,00 €
75 m²X 3064 € / m²= 229.800,00 €
120 m²X 3064 € / m²= 367.680,00 €
180 m²X 3064 € / m²= 551.520,00 €



4. Villes proches de Tremblay en France

Ville Prix m2
Aubervilliers4241 €
Le Pré Saint Gervais6308 €
Les Pavillons sous Bois3433 €
Neuilly sur Marne3410 €
Sevran2677 €
Les Lilas6143 €
Villemomble3686 €
Stains3121 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Tremblay en France

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Tremblay en France a è tè calculè .

prix immobilier Tremblay en France




Rèsumè de la situation à Tremblay en France

Louer un logement à Tremblay-en-France est l'opportunité pour vous de vivre dans la partie Nord-est de Seine-Saint-Denis, soit à bonne distance de la capitale. Celle-ci est à 25 km de route, donc environ 20 minutes de trajet. Un grand effort a été fourni pour faire de cette commune une ville verte. Notamment, on peut y trouver de larges espaces boisés.

Une bonne partie de ces espaces verts va longer le canal de l'Ourcq, qui est populaire auprès des touristes. Vous pouvez profiter de restaurants proposant de délicieuses spécialités en vous rendant dans le Vieux-Pays, et découvrir des infrastructures modernes dans le centre-ville.

Une grande place est accordée à l'Art dans cette commune. Aussi, des lieux comme le Théâtre Louis Aragon voient se dérouler des représentations diverses tout le long de l'année.

Par ailleurs, la présence de l'aéroport international Paris Charles de Gaulle a grandement favorisé au développement économique de cette partie de l'Île-de-France. Ainsi, on compte environ 2500 entreprises dans cette zone, et les compagnies qui cherchent un local professionnel sur place ne cessent d'augmenter en nombre.

L'immobilier et les quartiers intéressants à Tremblay-en-France

Tremblay-en-France n'a commencé à se peupler que vers le début du XXème siècle. Plus notable est l'expansion pendant la période d'après-guerre.

Vers le début des années 2000, les entreprises ont afflué vers cette zone, notamment en raison de son emplacement stratégique. On peut ainsi remarquer une lente hausse des loyers à partir de cette période.

Cette commune est attrayante pour les nouveaux venus, dans la mesure où de nombreuses entreprises vont souvent s'y implanter, et vont donc proposer du travail. C'est également intéressant pour les personnes dont les activités ont lieu dans la capitale, mais qui souhaitent vivre en dehors, pour un loyer plus raisonnable. Du côté des investisseurs, ils pourront faire une très bonne plus-value immobilière, vu les demandes accrues en logement.

Si vous aimez le calme et le charme des villages, vous pouvez chercher à louer aux alentours du Vieux-Pays, tandis que le centre-ville vous apportera ce qu'il faut en termes de modernité.

Pour les couples avec enfants, les logements en dehors du centre-ville seront les plus favorables. Les déplacements ne sont pas un problème dans cette ville, car le réseau de bus est bien implanté, et dessert un large panel de destinations environnantes.




6. Comment vendre votre appartement à Tremblay en France


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre185.373 €273.003 €
Ø vente rapide168.520 €245.703 €
Ø vente à prix élevé259.521 €300.303 €

A Tremblay en France, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3064 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 185.373 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 273.003 euros/m². Les prix affichés à Tremblay en France varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 212.336 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 259.521 euros.
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