Prix m2 Vaires sur Marne Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
3372.72 € / m²
Prix m2 maison
3659.76 € / m²
Prix m2 terrain
322.92 € / m²
Au 05/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Vaires sur Marne - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3588 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.36% par rapport à l'année précédente. Vaires sur Marne se classe au 1295 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Vaires sur Marne est de 3588 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Vaires sur Marne vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Vaires sur Marne en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Vaires sur Marne
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Vaires sur Marne a è tè calculè .
6. Comment vendre votre appartement à Vaires sur Marne
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
217.075 €
319.691 €
Ø vente rapide
197.341 €
287.722 €
Ø vente à prix élevé
303.904 €
351.660 €
A Vaires sur Marne, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3588 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 217.075 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 319.691 euros/m².
Les prix affichés à Vaires sur Marne varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 248.649 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 303.904 euros.
Vaires-sur-Marne, Un Bijou de l'Île-de-France
Située dans la région de l'Île-de-France, Vaires-sur-Marne est une ville pittoresque qui offre à ses habitants et visiteurs une expérience unique. Nichée sur les rives de la Marne, cette ville est un véritable havre de paix, combinant le charme d'une petite ville avec la proximité de la capitale française, Paris.
Emplacement de Vaires-sur-Marne
Localisée dans le département de Seine-et-Marne, Vaires-sur-Marne est idéalement située à seulement 24 kilomètres à l'est de Paris. Elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec une gare SNCF qui offre un accès direct à la gare de l'Est à Paris en seulement 20 minutes.
Attractions à Vaires-sur-Marne
Vaires-sur-Marne est réputée pour son Base Régionale de Loisirs, un grand parc qui offre une large gamme d'activités comme la voile, le canoë, le golf, le tennis et le tir à l'arc. Le parc est également un lieu de prédilection pour les promenades et les pique-niques en famille. De plus, la ville abrite le Golf de Torcy, un parcours de 9 trous parfait pour les golfeurs de tous niveaux.
Vie communautaire à Vaires-sur-Marne
Vaires-sur-Marne est une ville dynamique avec une forte communauté locale. La ville propose une variété d'événements tout au long de l'année, notamment des marchés de producteurs, des festivals de musique et des spectacles de danse. Les résidents bénéficient également d'une riche vie culturelle avec de nombreuses associations artistiques et culturelles.
Immobilier à Vaires-sur-Marne
Grâce à son emplacement privilégié et à son cadre de vie exceptionnel, l'immobilier à Vaires-sur-Marne est très recherché. La ville offre une variété de propriétés, des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi aux besoins de chaque acheteur potentiel.
Conclusion
En conclusion, que vous cherchiez à vous installer pour une vie tranquille en banlieue ou à investir dans l'immobilier, Vaires-sur-Marne est une option idéale. Son emplacement stratégique, ses nombreuses attractions et sa forte communauté en font un choix incontournable en Île-de-France.
Mots-clés: Vaires-sur-Marne, Île-de-France, Marne, Base Régionale de Loisirs, Golf de Torcy, communauté locale, immobilier
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