Prix m2 Vanves Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 7020.86 € / m² |
| Prix m2 maison | 7618.38 € / m² |
| Prix m2 terrain | 672.21 € / m² |
Au 27/07/2024, le prix moyen du mètre carré à Vanves - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 7469 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.98% par rapport à l'année précédente. Vanves se classe au 47 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Vanves est de 7469 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Vanves vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Vanves en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Vanves
| Ville: | Vanves |
| Région: | Ile-de-France |
| Code postal: | 92170, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Vanves
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 7469 € |
| 2023 | 7023 € | | 2022 | 6604 € | | 2021 | 6210 € | | 2020 | 5839 € | | 2019 | 5490 € | | 2018 | 5162 € | | 2017 | 4854 € | | 2016 | 4564 € | | 2015 | 4292 € |
Quartiers de Vanves
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Vanves
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 7469 € / m² | = 298.760,00 € |
| 75 m² | X 7469 € / m² | = 560.175,00 € |
| 120 m² | X 7469 € / m² | = 896.280,00 € |
| 180 m² | X 7469 € / m² | = 1.344.420,00 € |
4. Villes proches de Vanves
5. Zone de recherche immobiliè re à Vanves
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Vanves a è tè calculè .
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Rèsumè de la situation à Vanves
Vanves est une commune française située dans les Hauts-de-Seine, au Sud-Ouest de Paris. Elle compte environ 28 000 habitants. Si Vanves est très demandée depuis quelques années, c'est en raison de sa proximité avec la capitale et de son excellente desserte par les transports en commun. Les prix s'en ressentent et cette tendance n'est pas près de s'arrêter. En effet, le quartier de la gare Fort d'Issy - Vanves - Clamart est en pleine transformation dans le cadre du Grand Paris. Malgré la qualité de ses infrastructures, Vanves a su garder un esprit village qui séduit de nombreux Parisiens en quête de surface.
On trouve encore quelques maisons de ville, nécessairement très convoitées. Tour d'horizon d'une banlieue très agréable à vivre. Si proche de la gare MontparnasseLe métro Porte de Vanves, sur la ligne 13, permet de rejoindre la gare Montparnasse en moins de 10 minutes. De là, on a le choix entre plus de 5 lignes de métro et le Transilien. Le tramway passe également Porte de Vanves, suivant le tracé du boulevard des Maréchaux, sans compter les nombreuses lignes de bus qui traversent la ville. Si Vanves est presque aussi densément peuplée que Paris, elle possède un côté plus intime.
Le centre-ville est riche en commerces de bouche, supermarchés, cabinets médicaux, etc. On peut se déplacer à pied facilement, d'autant plus que la place de la République a été piétonnisée en 2021. Vanves abrite plusieurs sièges sociaux, notamment celui du groupe Hachette. Vanves, familiale et convivialeLa ville est connue pour son marché aux puces, administrativement situé dans le 14ème arrondissement : il s'agit du seul marché antiquité-brocante intra-muros de Paris. Ambiance garantie !En raison du grand nombre de familles, Vanves est l'une des communes des Hauts-de-Seine avec le plus fort taux de population scolaire. Le lycée Michelet, réputé, accueille plus de 2000 élèves. Parmi les équipements sportifs, on peut citer la piscine municipale Roger-Aveneau, pionnière dans le traitement de l'eau, ainsi que le stade et son club omnisports.
Vanves revendique un art de vivre quasiment provincial aux portes de Paris. Avec ses pistes cyclables, ses animations de centre-ville et ses différents lieux d'accueil, elle ne fait que monter en qualité. Les prix de l'immobilier ont connu une ascension fulgurante ces dix dernières années, mais il est encore temps d'investir !
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6. Comment vendre votre appartement à Vanves
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 451.875 € | 665.488 € | | Ø vente rapide | 410.796 € | 598.940 € | | Ø vente à prix élevé | 632.625 € | 732.037 € |
A Vanves, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 7469 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 451.875 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 665.488 euros/m².
Les prix affichés à Vanves varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 517.602 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 632.625 euros.
Vanves, Ile-de-France, France : Un lieu à découvrir
Située dans la région Ile-de-France, Vanves est une commune française qui fait partie des Hauts-de-Seine. Cette charmante localité offre à ses résidents et visiteurs une expérience unique, mêlant histoire, culture, gastronomie et nature.
Un environnement historique et culturel riche
Vanves est connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Le Château de Vanves, aujourd'hui transformé en établissement scolaire, est l'un des monuments emblématiques de la ville. De plus, l'église Saint-Rémy, un édifice religieux datant du XIIIe siècle, est un autre témoignage de l'histoire de Vanves.
Un cadre de vie agréable
Vanves offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses commodités et des espaces verts. Le Parc Pic, le plus grand espace vert de la ville, est un lieu de détente privilégié pour les habitants. De plus, Vanves dispose de nombreux commerces de proximité, restaurants et marchés, ce qui fait d'elle une ville dynamique et conviviale.
Une localisation stratégique en Ile-de-France
Vanves bénéficie d'une localisation stratégique en Ile-de-France. À seulement quelques kilomètres de Paris, elle est facilement accessible par les transports en commun. De plus, Vanves est proche de nombreuses attractions touristiques, telles que le Château de Versailles ou le Parc de Sceaux.
Investir à Vanves
Grâce à son environnement attrayant et sa localisation privilégiée, Vanves est une destination de choix pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier en Ile-de-France. Que ce soit pour un investissement locatif, l'achat d'une résidence principale ou secondaire, Vanves offre une multitude d'opportunités immobilières.
En résumé, Vanves est une commune qui a beaucoup à offrir, que ce soit pour y vivre, y travailler ou y investir. Son riche patrimoine, son cadre de vie agréable et sa localisation stratégique en font un lieu de choix en Ile-de-France.
Mots-clés : Vanves, Ile-de-France, Château de Vanves, Parc Pic, investissement immobilier
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