Prix m2 Vauréal Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 2807.78 € / m² |
| Prix m2 maison | 3046.74 € / m² |
| Prix m2 terrain | 268.83 € / m² |
Au 26/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Vauréal - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 2987 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.58% par rapport à l'année précédente. Vauréal se classe au 2412 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Vauréal est de 2987 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Vauréal vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Vauréal en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Vauréal
| Ville: | Vauréal |
| Région: | Ile-de-France |
| Code postal: | 95490, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Vauréal
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 2987 € |
| 2023 | 2761 € | | 2022 | 2552 € | | 2021 | 2359 € | | 2020 | 2181 € | | 2019 | 2016 € | | 2018 | 1864 € | | 2017 | 1723 € | | 2016 | 1593 € | | 2015 | 1473 € |
Quartiers de Vauréal
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Vauréal
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 2987 € / m² | = 119.480,00 € |
| 75 m² | X 2987 € / m² | = 224.025,00 € |
| 120 m² | X 2987 € / m² | = 358.440,00 € |
| 180 m² | X 2987 € / m² | = 537.660,00 € |
4. Villes proches de Vauréal
5. Zone de recherche immobiliè re à Vauréal
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Vauréal a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Vauréal
Vauréal est la ville du tourisme. Elle fait partie des treize communes qui composent la communauté de l'agglomération de Cergy-Pontoise. Située dans le département du Val-d'Oise, elle a vu le jour en 1971 à la suite de l'impulsion de l'État. Cette année a été comme un point de départ pour la ville. D'après une statistique relevée en 2015, les habitants de Vauréal comptent environ 16?221. Quoi qu'il en soit, la ville est une vraie référence aujourd'hui en matière de dynamisme économique, tous secteurs confondus, y compris celui de l'immobilier. Les activités incontournables de Vauréal Vauréal est le berceau de l'écotourisme en France, avec ses longues pistes cycliques.
Les touristes adorent passer du temps dans ce véritable écrin de verdure grâce à des séjours thématiques proposés assez souvent dans la ville. Si vous souhaitez encore profiter d'une rencontre avec la nature, Vauréal, plus précisément le Parc naturel du Vexin Français est un meilleur choix. Vous pourrez par la suite aller à la découverte de Billet, la Villa Savoye du Corbusier qui est un bâtiment iconique séduisant bon nombre de touristes, mais aussi des professionnels de l'immobilier qui souhaitent y investir. Aussi appelé «?Les Heures Claires?», ce fameux bâtiment construit entre les années 1928 et 1931 vous charmera à coup sûr. Et pour profiter pleinement de ses vacances pour des séjours réussis, les touristes n'hésitent pas à s'offrir le luxe d'expérimenter un dîner croisière. C'est l'occasion propice alors de se laisser envoûter par la magie des bords de seine tout en admirant les plus beaux monuments de la ville, illuminés et sublimes.
Tout plaquer pour vivre à Vauréal Les jeunes actifs et les étudiants n'hésitent pas à jeter l'ancre à Vauréal pour s'y épanouir et pour y démarrer une nouvelle vie. Ce qui n'est pas sans conséquence sur le marché de l'immobilier qui est dynamique comme jamais. La demande locative continue de croître alors que le prix du m² des logements reste stable. Bien sûr, ce prix dépend grandement du quartier choisi pour acquérir sa maison ou son appartement. Quoi qu'il en soit, tous les quartiers de Vauréal sont beaux à vivre. Vous pourrez dans ce cas choisir d'investir dans l'allée du Practice, l'Avenue Martin Luther, la Rue Pré ou encore la Rue de Puiseaux.
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6. Comment vendre votre appartement à Vauréal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 180.714 € | 266.142 € | | Ø vente rapide | 164.285 € | 239.528 € | | Ø vente à prix élevé | 252.999 € | 292.756 € |
A Vauréal, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2987 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 180.714 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 266.142 euros/m².
Les prix affichés à Vauréal varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 207.000 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 252.999 euros.
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