Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Verneuil sur Seine Immobilier DVF au mètre carré 2023



Prix m2 appartement3342.64 € / m²
Prix m2 maison3627.12 € / m²
Prix m2 terrain320.04 € / m²


Au 04/02/2023, le prix moyen du mètre carré à Verneuil sur Seine - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3556 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.92% par rapport à l'année précédente. Verneuil sur Seine se classe au 1193 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Verneuil sur Seine est de 3556 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Verneuil sur Seine vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Verneuil sur Seine en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Verneuil-sur-Seine

1. Informations générales sur Verneuil sur Seine

Ville:Verneuil sur Seine
Région:Ile-de-France
Code postal:78480,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Verneuil sur Seine

Année Prix m²
20233556 €
20223382 €
20213216 €
20203058 €
20192908 €
20182765 €
20172629 €
20162500 €
20152377 €



Quartiers de Verneuil sur Seine

Cité SNCFClairières
Le Vieux VerneuilLes Hauts de Verneuil
Richelieu



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Verneuil sur Seine

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3556 € / m²= 142.240,00 €
75 m²X 3556 € / m²= 266.700,00 €
120 m²X 3556 € / m²= 426.720,00 €
180 m²X 3556 € / m²= 640.080,00 €



4. Villes proches de Verneuil sur Seine

Ville Prix m2
Le Tremblay sur Mauldre3626 €
Grosrouvre3626 €
Vicq3626 €
Gambaiseuil3626 €
Saint Rémy lès Chevreuse3853 €
Saint Lambert des Bois3853 €
Milon la Chapelle3853 €
Choisel3758 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Verneuil sur Seine

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Verneuil sur Seine a è tè calculè .

prix immobilier Verneuil sur Seine




Rèsumè de la situation à Verneuil sur Seine

Évolution du prix immobilier Verneuil-Sur-Seine

Avec 1761 heures d'ensoleillement par an, Verneuil-Sur-Seine est une localité où il fait bon vivre. Cette ville du département des Yvelines dispose d'une superficie de 9,43 km², dont 63% sont des surfaces vertes. Avec une agréable cadre de vie, une excellente situation géographique et un environnement prestigieux, investir à Verneuil-Sur-Seine est intéressant.

Verneuil-Sur-Seine : une ville à emplacement stratégique

Verneuil-Sur-Seine bénéficie d'une position d'une importance capitale pour l'investissement et l'occupation. Elle se situe entre Vernouillet et Les Mureaux. Basée sur la rive gauche de la Seine occidentale, elle est à 40 km de Paris.

Elle se relie à différentes bourgades via le réseau Saint-Germain-en-Laye, Poissy et Orgeval. Cela lui offre la possibilité de jouir d'un commerce, des échanges et des activités dynamiques. Par ailleurs, sa situation géographique au bord de la Seine et de la zone forestière de Verneuil fournit un exceptionnel cadre.

Que faire à Verneuil-Sur-Seine?

Pour ce qui est des activités, cette place a de quoi satisfaire petits et grands. Les amoureux de la nature et des monuments trouveront leur bonheur en baladant en forêt (à pied ou à cheval). La baignade et la pratique halieutique ne sont pas en reste.

Les adeptes de sport pourront profiter de l'île de loisirs du Val-de-Seine pour s'adonner à diverses disciplines. Divers édifices de Verneuil-Sur-Seine n'attendent qu'à être visités.

Le prix immobilier de Verneuil-Sur-Seine

Ce lieu accueille plus de 15 000 habitants. La majorité de la population de Verneuil-Sur-Seine est des retraités. L'investissement immobilier dans la vente d'une maison assure donc une rentabilité accrue. En effet, la plupart des pensionnés cherchent une résidence principale dans une ville paisible et calme comme Verneuil-Sur-Seine.

La mise en marché d'une habitation y est intéressante (+45 % de maisons commercialisées ces 7 dernières années). Par ailleurs, le prix d'achat des foyers de cette localité enregistre une hausse de +7,3 % ces quatre années précédentes et le nombre de logements a augmenté de +6 % depuis 2011. Cette bourgade est aussi propice à un investissement locatif. 39% de la population sont des occupants. Le coût au m2 du loyer a stagné avec une rentabilité de +6,8% par an. De plus, il se montre raisonnable par rapport aux villes limitrophes.

Si vous recherchez un secteur où le prix de logement est modique, privilégiez Richelieu. Il dispose de différents points de services et de proximité. Pour une ambiance calme et un cadre verdoyant, vous pouvez choisir le quartier de Clairières. Vous y trouverez diverses infrastructures de commerce, d'éducation, de transport, de loisir et de santé.




6. Comment vendre votre appartement à Verneuil sur Seine


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre215.139 €316.840 €
Ø vente rapide195.581 €285.156 €
Ø vente à prix élevé301.194 €348.524 €

A Verneuil sur Seine, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3556 euros le mètre carré en 2023. Un appartement de 50 m² au prix de 215.139 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 316.840 euros/m². Les prix affichés à Verneuil sur Seine varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 246.431 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 301.194 euros.
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