Prix m2 Versailles Immobilier DVF au mètre carré 2026

Prix m2 appartement	6089.32 € / m²
Prix m2 maison	6607.56 € / m²
Prix m2 terrain	583.02 € / m²

Au 30/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Versailles - valeur foncière (DVF) - dans la région Île-de-France est de 6478 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.86% par rapport à l'année précédente. Versailles se classe au 82 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Versailles est de 6478 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Versailles vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Versailles en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

1. Informations générales sur Versailles

Ville:	Versailles
Région:	Île-de-France
Code postal:	78000,

2. Évolution des prix de l'immobilier à Versailles

Année	Prix m²
2026	6478 €
2025	5969 €
2024	5500 €
2023	5068 €
2022	4670 €
2021	4303 €
2020	3965 €
2019	3654 €
2018	3367 €
2017	3103 €
2016	2860 €
2015	2636 €

Quartiers de Versailles

3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Versailles

Surface	Prix de l'immobilier	Valeur
40 m²	X 6478 € / m²	= 259.120,00 €
75 m²	X 6478 € / m²	= 485.850,00 €
120 m²	X 6478 € / m²	= 777.360,00 €
180 m²	X 6478 € / m²	= 1.166.040,00 €

4. Villes proches de Versailles

Ville	Prix m2
Saint Germain en Laye	5997 €
Le Vésinet	4081 €
Dammartin en Serve	4034 €
Fourqueux	4405 €
Mauregard	2839 €
Le Mesnil Amelot	2839 €
Bezalles	1998 €
Bannost Villegagnon	1998 €

5. Zone de recherche immobiliè re à Versailles

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Versailles a è tè calculè .

prix immobilier Versailles

Rèsumè de la situation à Versailles

Résidence officielle des rois de France

Du point de vue de l'immobilier, Versailles est une ville passionnante. Les prix sont directement influencés par l'histoire du lieu, une histoire qui reste ancrée dans les murs. La localité prend son essor sous Louis XIV. Le monarque français sera à l'origine du fameux château et de ses jardins. Ces monuments sont connus dans le monde entier et des millions de touristes se déplacent chaque année pour les visiter.

Pour qui veut investir, Versailles est une valeur sûre.

L'architecture a été extrêmement bien protégée au fil des décennies. L'écrivain Malraux, pour ne citer que lui, a été un défenseur acharné de l'esthétique de la ville. De fait, les immeubles et les maisons de la commune font intégralement partie du patrimoine français.

Doit-on préciser que la ville est collée à Paris et qu'elle offre un cadre de rêve pour les travailleurs qui voudraient se ressourcer dans un environnement calme et élégant? Pour toutes les raisons citées précédemment, nous pouvons miser sur le fait que Versailles a été et sera toujours une destination de choix pour investir. Sa proximité avec la capitale française, son architecture marquée par l'histoire de la Renaissance, sa qualité de vie incomparable - tout concourt à maintenir la valeur de l'immobilier et le prix des loyers dans la moyenne haute.

Vous pouvez sans risque élaborer des projets dans cette ville: la valeur des murs n'est pas près de décliner! Si vous en avez l'opportunité, n'hésitez pas à prospecter du côté des quartiers de Saint louis et de Notre Dame.

Ces immeubles ont été bâtis en même temps que le château, dans le souci de loger la noblesse. Aujourd'hui, ils ont gardé tout leur caractère et devraient être la priorité pour ceux qui souhaitent acheter ou louer un bien à Versailles.

Si la périphérie vous attire plus que le centre-ville, alors intéressez-vous de préférence à Montreuil, à Porchefontaine ou bien encore à Clagny-Glatigny. Ces quartiers, même s'ils s'inscrivent toujours dans le caractère général de la ville, sont plutôt marqués par un esprit résidentiel. Vous y trouverez même des maisons individuelles pour votre projet d'achat ou de location.

6. Comment vendre votre appartement à Versailles

	50 m²	90 m²
Ø prix de l'offre	391.920 €	577.190 €
Ø vente rapide	356.290 €	519.471 €
Ø vente à prix élevé	548.687 €	634.909 €

A Versailles, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 6478 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 391.920 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 577.190 euros/m². Les prix affichés à Versailles varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 448.926 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 548.687 euros.

Visitez Versailles, Île-de-France, France

Située dans la région de l'Île-de-France, Versailles est une destination incontournable pour tous les passionnés d'histoire, d'architecture et de jardins luxuriants. Reconnue mondialement pour son château somptueux, Versailles est un véritable trésor de la culture française.

Le Château de Versailles : un joyau de l'architecture française

Le Château de Versailles est sans doute l'attraction la plus célèbre de Versailles. Ancienne résidence des rois de France, ce monument historique est un chef-d'?uvre de l'architecture classique du XVIIe siècle. Le château abrite une collection impressionnante d'art et d'antiquités, témoignant de la richesse et du raffinement de la cour royale française.

Les Jardins de Versailles : un paradis vert

Les Jardins de Versailles, conçus par André Le Nôtre, sont tout aussi impressionnants que le château lui-même. S'étendant sur plus de 800 hectares, ces jardins à la française offrent un spectacle féerique de parterres de fleurs, de sculptures, de fontaines et de bassins.

Versailles, une ville riche en histoire

Versailles ne se résume pas uniquement à son château. La ville elle-même est riche en histoire et en culture, avec de nombreux musées, églises et bâtiments historiques à découvrir. Le quartier Saint-Louis, par exemple, est célèbre pour son ambiance villageoise et ses rues pavées.

Conseils de voyage à Versailles

Planifiez votre visite à Versailles en avance pour éviter les longues files d'attente, surtout pendant la haute saison. N'oubliez pas de vérifier les horaires d'ouverture des différentes attractions. Enfin, n'hésitez pas à explorer les environs de Versailles, qui offrent de magnifiques paysages de l'Île-de-France.

En conclusion, Versailles est une destination à ne pas manquer lors de votre visite en Île-de-France. Avec son château somptueux, ses jardins luxuriants et sa riche histoire, Versailles offre une véritable immersion dans la splendeur de la France royale.

Planifiez dès maintenant votre voyage à Versailles, Île-de-France, France pour une expérience inoubliable !

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