Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Villejuif Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement4990.46 € / m²
Prix m2 maison5415.18 € / m²
Prix m2 terrain477.81 € / m²


Au 03/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Villejuif - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 5309 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.71% par rapport à l'année précédente. Villejuif se classe au 219 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Villejuif est de 5309 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Villejuif vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Villejuif en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Villejuif

1. Informations générales sur Villejuif

Ville:Villejuif
Région:Ile-de-France
Code postal:94800,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Villejuif

Année Prix m²
20265309 €
20255006 €
20244721 €
20234452 €
20224198 €
20213959 €
20203733 €
20193520 €
20183320 €
20173131 €
20162953 €
20152785 €



Quartiers de Villejuif

BarmontsCentre Ville Est
Centre Ville NordCentre Ville Ouest
Centre Ville SudDelaune
Épi d'OrEsselières
GuiponsHautes Bruyères
LebonLes Lozaits
Lion d'OrMermoz
MonsivryMonts Cuchets
PasteurPetits Ormes
RépubliqueVaux de Rome
Zola


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Villejuif

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 5309 € / m²= 212.360,00 €
75 m²X 5309 € / m²= 398.175,00 €
120 m²X 5309 € / m²= 637.080,00 €
180 m²X 5309 € / m²= 955.620,00 €



4. Villes proches de Villejuif

Ville Prix m2
Noiseau3962 €
Neuville sur Oise2919 €
Cergy2919 €
Boisemont2919 €
Maisons Alfort5531 €
Choisy le Roi3407 €
Chevilly Larue4116 €
Perigny sur Yerres3345 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Villejuif

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Villejuif a è tè calculè .

prix immobilier Villejuif




Rèsumè de la situation à Villejuif

Commune du département du Val-de-Marne, avec ses nombreux parcs familiaux et sa mentalité conviviale, Villejuif possède un attrait touristique et immobilier qui a su se démarquer des autres villes se situant en région Île-de-France. Le marché est prometteur et attire de plus en plus d'investisseurs de tous les recoins de France. . .

Le marché immobilier à Villejuif

Avec un nom qui remonte de l'époque gallo-romaine, Villejuif est une commune très populaire du Val-de-Marne et réputée pour son monument aux morts. Avec sa magnifique église Saint-Cyr-Sainte-Julitte, son ancien hôtel de la Capitainerie des Chasses et sa proximité avec des parcs, la ville offre un air paisible et chaleureux pour ses habitants.

En plus de cela, les villejuifois peuvent profiter d'un groupe scolaire pour l'enseignement de leurs enfants et d'un stade pour les sportifs ainsi que les autres passionnés de loisir au sein de la communauté. Il y fait bon vivre et la sécurité est davantage présente au fil des années !

La commune compte un peu plus de 55 000 habitants. Depuis cette dernière décennie, elle est devenue l'un des premiers choix de tous ceux qui désirent investir en Île-de-France. Elle fait partie de ces villes du Val-de-Marne où l'on y investit pour sa défiscalisation. Grâce à la loi Pinel, vous pouvez bénéficier des programmes neufs qui apportent un réel avantage pour les investisseurs de la France entière. Que ce soit pour une famille, une personne seule ou un étudiant, la demande sur le marché immobilier à Villejuif ne cesse de croître.

Il est donc très facile et rapide de louer un bien immobilier dans cette commune de la région Île-de-France.

Avec un prix médian au m2 de 5?192 € pour l'achat d'une maison et 5?386 € pour l'achat d'un appartement sur la ville de Villejuif, l'investissement est rentable pour faire du locatif. En effet, le prix du loyer pour résider dans un appartement peut s'élever jusqu'à 35,6 € par mètre carré. En locatif neuf, le prix immobilier à Villejuif offre un investissement encore plus profitable étant donné que vous pourrez être allégé par la réduction d'impôt du dispositif Pinel. Si vous désirez réaliser un investissement locatif lucratif dans le neuf, Villejuif est sans aucune hésitation la commune qu'il vous faut !




6. Comment vendre votre appartement à Villejuif


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre321.195 €473.032 €
Ø vente rapide291.995 €425.729 €
Ø vente à prix élevé449.673 €520.336 €

A Villejuif, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 5309 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 321.195 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 473.032 euros/m². Les prix affichés à Villejuif varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 367.914 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 449.673 euros.

Villejuif : Un Bijou dans l'Ile-de-France

Située dans la région de l'Ile-de-France, Villejuif est une commune dynamique et attrayante du département du Val-de-Marne. Cette ville offre une qualité de vie exceptionnelle, une histoire riche et une multitude d'opportunités pour les résidents et les visiteurs.

Histoire de Villejuif

Le nom de Villejuif est associé à une histoire fascinante qui remonte au Moyen Âge. Il est dit que le nom de la ville provient du vieux français «Ville Juif», qui signifie 'Ville des Juifs'. Au fil des siècles, Villejuif s'est développée et a prospéré, devenant une partie intégrante de la région de l'Ile-de-France.

Le charme de Villejuif

Avec ses rues pittoresques, ses maisons traditionnelles et ses espaces verts apaisants, Villejuif offre un mélange attrayant de charme historique et de modernité. La ville est également connue pour ses nombreux monuments historiques et sites culturels, tels que l'église Saint-Cyr-Sainte-Julitte, un joyau architectural du XIIe siècle.

La vie à Villejuif

Villejuif offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants. La ville possède de nombreux parcs et espaces verts, des écoles de qualité, une gamme de services de santé de classe mondiale, notamment l'hôpital Gustave Roussy, l'un des principaux centres de lutte contre le cancer en Europe. De plus, grâce à son emplacement stratégique, Villejuif offre un accès facile à Paris, la capitale française, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui travaillent ou étudient dans la capitale.

Villejuif et l'économie

Le dynamisme économique de Villejuif est alimenté par une multitude de petites et moyennes entreprises, ainsi que par des industries de pointe dans les domaines de la santé et de la recherche. La ville est également le siège de plusieurs grandes entreprises, ce qui contribue à son rayonnement économique dans l'Ile-de-France.

En somme, que vous soyez à la recherche d'une nouvelle maison, d'un lieu de vacances ou d'opportunités d'investissement, Villejuif a beaucoup à offrir. Avec son mélange de charme historique et de dynamisme moderne, cette ville de l'Ile-de-France est un lieu où il fait bon vivre et travailler.

Mots-clés

Villejuif, Ile-de-France, Histoire de Villejuif, Vie à Villejuif, Economie de Villejuif, Monuments à Villejuif

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