Prix m2 Villeneuve Saint Georges Immobilier DVF au mètre carré 2024
Prix m2 appartement
2578.42 € / m²
Prix m2 maison
2797.86 € / m²
Prix m2 terrain
246.87 € / m²
Au 06/12/2024, le prix moyen du mètre carré à Villeneuve Saint Georges - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 2743 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.5% par rapport à l'année précédente. Villeneuve Saint Georges se classe au 3293 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Villeneuve Saint Georges est de 2743 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Villeneuve Saint Georges vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Villeneuve Saint Georges en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Villeneuve Saint Georges
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Villeneuve Saint Georges a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Villeneuve Saint Georges
Que ce soit pour louer ou acheter un bien, la commune de Villeneuve Saint Georges présente des atouts en matière de qualité de vie. L'offre immobilière s'y est développée ces dernières années de façon considérable, associée à une disponibilité de services à la personne intéressant toutes les tranches d'âge.
Villeneuve-Saint-Georges, entre ville et nature
Vivre dans cette commune permet de bénéficier à la fois d'infrastructures citadines et de lieux végétalisés. En effet, la ville appartient à la Métropole du Grand Paris et compte aussi 3 parcs, 3 squares et un bois, de quoi allier les atouts de la Nature à ceux du centre urbain. A noter également que Villeneuve-Saint-Georges est très bien desservi par les services de la RATP. Coté culturel, le site conserve de beaux monuments historiques et se dote de salles innovantes comme le sont par exemple, le conservatoire ou le théâtre.
Habiter à Villeneuve-Saint-Georges
Être propriétaire ou locataire d'un logement permet de trouver un lieu de résidence agréable situé non loin de la capitale. Le prix de l'immobilier suit l'évolution nationale connue pour les villes du Grand Paris. Au début du XXème siècle, la ville a bénéficié d'une politique de logement aboutissant à la création de HBM (Habitations Bon Marché) surtout sur les sites de Anatole France et de Triage. Aujourd'hui, les quartiers situés au centre de la commune ou dans le secteur de Blandin intéressent les investisseurs immobiliers. Ils sont dynamisés par la présence de commerces et de services administratifs et santé qui facilitent la vie de résidents accédant par exemple à la retraite. D'anciennes bâtisses y sont restaurées offrant un confort de vie à leurs occupants.
A la périphérie de la commune, sur le Plateau ou au niveau du Val, des familles dont les parents sont activité peuvent acquérir un bien en bénéficiant de réhabilitation. Sous forme de pavillons, les logements permettent d'acquérir un bien, de profiter d'infrastructures récentes et de conserver une qualité de vie accessible dans les villes de moyenne densité. L'immobilier à Villeneuve-Saint-Georges présente les mêmes caractéristiques que celui des autres villes du Grand Paris, à savoir une dynamisation du centre et une modernisation de l'aménagement de périphéries.
6. Comment vendre votre appartement à Villeneuve Saint Georges
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
165.952 €
244.402 €
Ø vente rapide
150.865 €
219.962 €
Ø vente à prix élevé
232.333 €
268.842 €
A Villeneuve Saint Georges, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2743 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 165.952 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 244.402 euros/m².
Les prix affichés à Villeneuve Saint Georges varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 190.090 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 232.333 euros.
Villeneuve-Saint-Georges : Un havre de paix en Île-de-France
Implantée au c?ur de l'Île-de-France, la charmante commune de Villeneuve-Saint-Georges est une destination incontournable pour tous ceux qui cherchent à s'échapper de l'agitation de la capitale tout en restant à proximité. Cette ville offre un cadre de vie idéal avec ses multiples atouts, aussi bien en termes d'histoire, de nature, de culture que de commodités.
Une ville riche en histoire
Villeneuve-Saint-Georges est une ville qui a su préserver son héritage historique. Le château de Belleplace, bâti au XVIIe siècle, est un des joyaux architecturaux de la ville. C'est un parfait exemple de l'architecture française de l'époque, avec ses façades ornées de sculptures délicates et ses jardins à la française.
Un cadre naturel préservé
Outre son patrimoine historique, Villeneuve-Saint-Georges est également réputée pour ses espaces verts. Le parc de la Saussaie, véritable écrin de verdure en plein centre-ville, est l'endroit idéal pour se détendre ou faire des activités en plein air. Son plan d'eau, ses allées ombragées et ses aires de jeux en font un lieu prisé des familles.
Une vie culturelle dynamique
La vie culturelle à Villeneuve-Saint-Georges est particulièrement dynamique. Le théâtre de l'Epée de Bois propose tout au long de l'année une programmation variée, allant du théâtre classique au spectacle de danse contemporaine. La ville compte également plusieurs bibliothèques et médiathèques, ainsi qu'un cinéma.
Des commodités à portée de main
Enfin, Villeneuve-Saint-Georges offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. La ville compte de nombreux commerces, des établissements scolaires de qualité, un centre hospitalier, ainsi que des infrastructures sportives variées. De plus, sa proximité avec Paris, grâce à la ligne D du RER, fait de Villeneuve-Saint-Georges une destination de choix pour ceux qui travaillent dans la capitale.
En conclusion, Villeneuve-Saint-Georges est une ville qui a su conserver son charme tout en offrant un cadre de vie moderne et agréable. Son emplacement stratégique en Île-de-France en fait une destination de choix pour tous ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et tranquillité.
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