Prix m2 Villeneuve Saint Georges Immobilier DVF au mètre carré 2023
| Prix m2 appartement | 2668.66 € / m² |
| Prix m2 maison | 2895.78 € / m² |
| Prix m2 terrain | 255.51 € / m² |
Au 04/06/2023, le prix moyen du mètre carré à Villeneuve Saint Georges - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 2839 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.87% par rapport à l'année précédente. Villeneuve Saint Georges se classe au 2775 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Villeneuve Saint Georges est de 2839 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Villeneuve Saint Georges vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Villeneuve Saint Georges en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Villeneuve Saint Georges
| Ville: | Villeneuve Saint Georges |
| Région: | Ile-de-France |
| Code postal: | 94190, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve Saint Georges
|
Année
|
Prix m²
|
| 2023 | 2839 € |
| 2022 | 2701 € | | 2021 | 2570 € | | 2020 | 2445 € | | 2019 | 2326 € | | 2018 | 2213 € | | 2017 | 2106 € | | 2016 | 2004 € | | 2015 | 1907 € |
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Villeneuve Saint Georges
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 2839 € / m² | = 113.560,00 € |
| 75 m² | X 2839 € / m² | = 212.925,00 € |
| 120 m² | X 2839 € / m² | = 340.680,00 € |
| 180 m² | X 2839 € / m² | = 511.020,00 € |
4. Villes proches de Villeneuve Saint Georges
5. Zone de recherche immobiliè re à Villeneuve Saint Georges
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Villeneuve Saint Georges a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Villeneuve Saint Georges
Que ce soit pour louer ou acheter un bien, la commune de Villeneuve Saint Georges présente des atouts en matière de qualité de vie. L'offre immobilière s'y est développée ces dernières années de façon considérable, associée à une disponibilité de services à la personne intéressant toutes les tranches d'âge. Villeneuve-Saint-Georges, entre ville et natureVivre dans cette commune permet de bénéficier à la fois d'infrastructures citadines et de lieux végétalisés. En effet, la ville appartient à la Métropole du Grand Paris et compte aussi 3 parcs, 3 squares et un bois, de quoi allier les atouts de la Nature à ceux du centre urbain. A noter également que Villeneuve-Saint-Georges est très bien desservi par les services de la RATP. Coté culturel, le site conserve de beaux monuments historiques et se dote de salles innovantes comme le sont par exemple, le conservatoire ou le théâtre.
Habiter à Villeneuve-Saint-GeorgesÊtre propriétaire ou locataire d'un logement permet de trouver un lieu de résidence agréable situé non loin de la capitale. Le prix de l'immobilier suit l'évolution nationale connue pour les villes du Grand Paris. Au début du XXème siècle, la ville a bénéficié d'une politique de logement aboutissant à la création de HBM (Habitations Bon Marché) surtout sur les sites de Anatole France et de Triage. Aujourd'hui, les quartiers situés au centre de la commune ou dans le secteur de Blandin intéressent les investisseurs immobiliers. Ils sont dynamisés par la présence de commerces et de services administratifs et santé qui facilitent la vie de résidents accédant par exemple à la retraite. D'anciennes bâtisses y sont restaurées offrant un confort de vie à leurs occupants.
A la périphérie de la commune, sur le Plateau ou au niveau du Val, des familles dont les parents sont activité peuvent acquérir un bien en bénéficiant de réhabilitation. Sous forme de pavillons, les logements permettent d'acquérir un bien, de profiter d'infrastructures récentes et de conserver une qualité de vie accessible dans les villes de moyenne densité. L'immobilier à Villeneuve-Saint-Georges présente les mêmes caractéristiques que celui des autres villes du Grand Paris, à savoir une dynamisation du centre et une modernisation de l'aménagement de périphéries.
|
|
6. Comment vendre votre appartement à Villeneuve Saint Georges
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 171.760 € | 252.955 € | | Ø vente rapide | 156.145 € | 227.660 € | | Ø vente à prix élevé | 240.464 € | 278.251 € |
A Villeneuve Saint Georges, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2839 euros le mètre carré en 2023.
Un appartement de 50 m² au prix de 171.760 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 252.955 euros/m².
Les prix affichés à Villeneuve Saint Georges varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 196.743 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 240.464 euros.
|
