Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Villeneuve Saint Georges terrain appartement maison 2022



Prix m2 appartement2693.1 € / m²
Prix m2 maison2922.3 € / m²
Prix m2 terrain401.1 € / m²


Au 21/01/2022, le prix moyen du mètre carré à Villeneuve Saint Georges dans la région Ile-de-France est de 2865 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.31% par rapport à l'année précédente. Villeneuve Saint Georges se classe au 2356 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Villeneuve Saint Georges est de 2865 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Villeneuve-Saint-Georges

1. Informations générales sur Villeneuve Saint Georges

Ville:Villeneuve Saint Georges
Région:Ile-de-France
Code postal:94190,


2. Développement des prix de l'immobilier à Villeneuve Saint Georges

Année Prix m²
20222865 €
20212656 €
20202462 €
20192283 €
20182117 €
20171963 €
20161820 €
20151687 €



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Villeneuve Saint Georges

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2865 € / m²= 114.600,00 €
75 m²X 2865 € / m²= 214.875,00 €
120 m²X 2865 € / m²= 343.800,00 €
180 m²X 2865 € / m²= 515.700,00 €



4. Villes proches de Villeneuve Saint Georges

Ville Prix m2
Ivry sur Seine5249 €
Saint-Maur-des-Fossés6359 €
La Varenne Saint Hilaire6359 €
Charenton le Pont9074 €
Le Perreux sur Marne5835 €
Saint Mandé10096 €
Rungis Complexe4721 €
Rungis4721 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Villeneuve Saint Georges

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Villeneuve Saint Georges a è tè calculè .

prix immobilier Villeneuve Saint Georges




Rèsumè de la situation à Villeneuve Saint Georges

Que ce soit pour louer ou acheter un bien, la commune de Villeneuve Saint Georges présente des atouts en matière de qualité de vie. L'offre immobilière s'y est développée ces dernières années de façon considérable, associée à une disponibilité de services à la personne intéressant toutes les tranches d'âge.

Villeneuve-Saint-Georges, entre ville et nature

Vivre dans cette commune permet de bénéficier à la fois d'infrastructures citadines et de lieux végétalisés. En effet, la ville appartient à la Métropole du Grand Paris et compte aussi 3 parcs, 3 squares et un bois, de quoi allier les atouts de la Nature à ceux du centre urbain. A noter également que Villeneuve-Saint-Georges est très bien desservi par les services de la RATP. Coté culturel, le site conserve de beaux monuments historiques et se dote de salles innovantes comme le sont par exemple, le conservatoire ou le théâtre.

Habiter à Villeneuve-Saint-Georges

Être propriétaire ou locataire d'un logement permet de trouver un lieu de résidence agréable situé non loin de la capitale. Le prix de l'immobilier suit l'évolution nationale connue pour les villes du Grand Paris. Au début du XXème siècle, la ville a bénéficié d'une politique de logement aboutissant à la création de HBM (Habitations Bon Marché) surtout sur les sites de Anatole France et de Triage. Aujourd'hui, les quartiers situés au centre de la commune ou dans le secteur de Blandin intéressent les investisseurs immobiliers. Ils sont dynamisés par la présence de commerces et de services administratifs et santé qui facilitent la vie de résidents accédant par exemple à la retraite. D'anciennes bâtisses y sont restaurées offrant un confort de vie à leurs occupants.



A la périphérie de la commune, sur le Plateau ou au niveau du Val, des familles dont les parents sont activité peuvent acquérir un bien en bénéficiant de réhabilitation. Sous forme de pavillons, les logements permettent d'acquérir un bien, de profiter d'infrastructures récentes et de conserver une qualité de vie accessible dans les villes de moyenne densité. L'immobilier à Villeneuve-Saint-Georges présente les mêmes caractéristiques que celui des autres villes du Grand Paris, à savoir une dynamisation du centre et une modernisation de l'aménagement de périphéries.



6. Comment vendre votre appartement à Villeneuve Saint Georges


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre173.333 €255.272 €
Ø vente rapide157.575 €229.745 €
Ø vente à prix élevé242.666 €280.799 €

A Villeneuve Saint Georges, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2865 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 173.333 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 255.272 euros/m². Les prix affichés à Villeneuve Saint Georges varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 198.545 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 242.666 euros.
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