Prix m2 Villeparisis Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
2886.74 € / m²
Prix m2 maison
3132.42 € / m²
Prix m2 terrain
276.39 € / m²
Au 03/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Villeparisis - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3071 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.33% par rapport à l'année précédente. Villeparisis se classe au 2243 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Villeparisis est de 3071 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Villeparisis vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Villeparisis en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Villeparisis a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Villeparisis
Villeparisis est une ville très ancienne de la région parisienne en France, comme le démontrent d'ailleurs les sarcophages qui y sont retrouvés. Faisant partie de l'aire d'attraction de Paris, elle est non loin du parc naturel régional du Vexin français. Le prix de l'immobilier est pratiquement le même dans tous les quartiers de Villeparisis. Brève présentation géographique de VilleparisisOccupant une superficie de 8,3 km², Villeparisis compte environ 26.471 habitants d'après le recensement de 2018. Parmi les lieux touristiques à visiter, il y a le musée de l'Histoire Locale, l'église Notre-Dame-de-la-Paix et l'église Saint-Martin. Le musée est le lieu idéal pour connaître tout sur l'histoire de Villeparisis ainsi que celle de ses habitants. L'un des événements et des festivités importants à Villeparisis est le festival des contes qui se déroule chaque année dans le mois de novembre.
Évolution du prix immobilier à Seine-et-Marne et à VilleparisisL'évolution du prix immobilier dans le département de Seine-et-Marne indique une croissance de 1995 à 2006. À partir de 2007 jusqu'à nos jours, le prix a légèrement fluctué. Le prix le plus bas a été observé en 1998 tandis que le prix le plus élevé date de 2021. De même, en considérant une période de 1 mois, l'augmentation du prix de l'immobilier est faible (0,8 %) alors que sur un intervalle de 5 ans cette augmentation est très élevée (13,8 %). Étant donné que la ville de Villeparisis est située dans le département de Seine-et-Marne, toutes les données précédentes sont aussi valables pour cette ville. Prix d'achat et de location de l'immobilier à VilleparisisAvec 53 % d'appartements et 46 % de maisons à Villeparisis, le prix d'achat des appartements est supérieur de 11,0 % à celui des maisons. Par contre, la location mensuelle d'une maison est plus chère que celle d'un appartement. Pour acheter un studio, il faut prévoir entre 75.000 et 119.000 euros.
Quant au prix d'un appartement de 1 chambre - 2 pièces, il est d'environ 140.000 euros. Il faut noter en outre que le rendement moyen locatif est de 6,86 % pour les appartements. Autrement dit, pour un investissement de 100.000 euros, le montant des loyers génère 6.860 euros par an.
6. Comment vendre votre appartement à Villeparisis
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
185.796 €
273.627 €
Ø vente rapide
168.905 €
246.264 €
Ø vente à prix élevé
260.114 €
300.989 €
A Villeparisis, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3071 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 185.796 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 273.627 euros/m².
Les prix affichés à Villeparisis varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 212.821 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 260.114 euros.
Villeparisis, Ile-de-France, France : Un joyau caché
Située en plein c?ur de la région Ile-de-France, Villeparisis est une charmante commune qui a beaucoup à offrir. Que vous soyez résident de longue date ou un nouveau visiteur, cette ville pittoresque vous captivera par son charme unique et son ambiance accueillante.
Histoire de Villeparisis
Villeparisis est riche en histoire, remontant au Moyen Âge. De nombreux bâtiments historiques et monuments ponctuent la ville, témoignant de son riche patrimoine. L'église Saint-Martin, par exemple, est un monument historique classé qui remonte au 12ème siècle.
Activités à Villeparisis
Outre son riche patrimoine historique, Villeparisis propose une multitude d'activités pour tous les âges. Le Canal de l'Ourcq, qui traverse la ville, est un lieu populaire pour la marche, le vélo et le canoë-kayak. Les amateurs de nature apprécieront le parc du Sausset, un grand parc urbain offrant de belles promenades et des aires de jeux pour enfants.
Économie et Commerce à Villeparisis
En tant que commune de l'Ile-de-France, Villeparisis bénéficie d'une économie dynamique. La ville abrite un certain nombre de petites et moyennes entreprises, ainsi que des commerces de détail qui contribuent à son économie locale. De plus, sa proximité avec Paris offre de nombreuses opportunités d'emploi pour les résidents.
Immobilier à Villeparisis
Grâce à son emplacement stratégique en Ile-de-France et à sa proximité avec Paris, l'immobilier à Villeparisis est très recherché. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, vous trouverez une variété de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons de ville traditionnelles.
En conclusion, Villeparisis est une ville dynamique et attrayante avec quelque chose à offrir à tout le monde. Que vous soyez intéressé par l'histoire, les activités de plein air, l'économie locale ou l'immobilier, Villeparisis est un endroit à ne pas manquer en Ile-de-France.
Mots clés
Villeparisis, Ile-de-France, France, Histoire de Villeparisis, Activités à Villeparisis, Économie à Villeparisis, Immobilier à Villeparisis, Parc du Sausset, Canal de l'Ourcq, Église Saint-Martin.
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