Prix m2 Villiers le Bel Immobilier DVF au mètre carré 2025

Prix m2 appartement	2496.64 € / m²
Prix m2 maison	2709.12 € / m²
Prix m2 terrain	239.04 € / m²

Au 02/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Villiers le Bel - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 2656 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.39% par rapport à l'année précédente. Villiers le Bel se classe au 3769 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Villiers le Bel est de 2656 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Villiers le Bel vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Villiers le Bel en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

1. Informations générales sur Villiers le Bel

Ville:	Villiers le Bel
Région:	Ile-de-France
Code postal:	95400,

2. Évolution des prix de l'immobilier à Villiers le Bel

Année	Prix m²
2025	2656 €
2024	2487 €
2023	2329 €
2022	2181 €
2021	2042 €
2020	1912 €
2019	1790 €
2018	1676 €
2017	1569 €
2016	1469 €
2015	1376 €

Quartiers de Villiers le Bel

3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Villiers le Bel

Surface	Prix de l'immobilier	Valeur
40 m²	X 2656 € / m²	= 106.240,00 €
75 m²	X 2656 € / m²	= 199.200,00 €
120 m²	X 2656 € / m²	= 318.720,00 €
180 m²	X 2656 € / m²	= 478.080,00 €

4. Villes proches de Villiers le Bel

Ville	Prix m2
Groslay	3306 €
Charmont	2397 €
Maudétour en Vexin	2397 €
Banthelu	2397 €
Villeron	2999 €
Puiseux en France	2999 €
Louvres	2999 €
Epiais lès Louvres	2999 €

5. Zone de recherche immobiliè re à Villiers le Bel

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Villiers le Bel a è tè calculè .

prix immobilier Villiers le Bel

Rèsumè de la situation à Villiers le Bel

Le prix immobilier à Villiers-le-Bel Vous souhaitez acquérir un appartement neuf dans la ville de Villiers-le-Bel?? En effet, investir dans le département de Val-d'Oise est un profit garanti. Découvrez, dans cet article, toutes les informations concernant la ville et son marché immobilier. La localisation géographique à Villiers-le-Bel Villiers-le-Bel se situe en plein c?ur de France, plus précisément à 18 km de Paris. La ville s'étend sur un terrain de 4 km² et compte environ 345?000 habitants. C'est une population jeune et dynamique. Connue pour son cadre de vie agréable et paisible, la ville est un bon emplacement rentable si vous souhaitez faire un investissement dans le domaine immobilier.

Les attractions dans la ville de Villiers-le-Bel La ville possède des infrastructures de qualité et des équipements sportifs pour répondre aux besoins de ses riverains. La présence d'espaces verts d'un environnement verdoyant et arboré attire davantage les investisseurs. D'ailleurs, elle dispose de plusieurs transports en commun qui facilitent mieux les activités commerciales. La valeur du marché immobilier à Villiers-le-Bel Avec l'arrivée de l'urbanisation et toutes les attractions implantées dans la ville, on constate que le marché immobilier séduit plusieurs investisseurs, notamment dans l'investissement locatif. D'ailleurs, une étude a démontré que la valeur de l'immobilier connaît une forte croissance et une bonne rentabilité dans la ville. Les quartiers les plus prisés à Villiers-le-Bel Les quartiers les plus recherchés à Villiers-le-Bel sont le Carreau, Derrière-les-Murs-de-Monseigneur et Cerisaie.

En effet, ils se caractérisent par ses nombreux espaces verts, le dynamisme de la vie au quotidien, la présence des activités culturelles et sportives. D'ailleurs, des projets de rénovation se voient accroitre dans ces quartiers et ont pour but de faire améliorer la qualité de vie de ses habitants, de favoriser l'accès aux services publics et de développer les espaces communs. Tous ces changements ont favorisé l'attraction de ces quartiers et ont suscité également une forte demande en logements. Villiers-le-Bel : une ville au centre du développement La ville de Villiers-le-Bel ne cesse d'apporter une amélioration à la vie de ses habitants. Ainsi, elle concrétise la mise en ?uvre d'un développement durable pour accroître la vie économique, politique, sociale et culturelle. Ce projet de développement favorise en grande partie, la rentabilité du marché immobilier dans la ville.

6. Comment vendre votre appartement à Villiers le Bel

	50 m²	90 m²
Ø prix de l'offre	160.688 €	236.650 €
Ø vente rapide	146.080 €	212.985 €
Ø vente à prix élevé	224.964 €	260.315 €

A Villiers le Bel, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2656 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 160.688 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 236.650 euros/m². Les prix affichés à Villiers le Bel varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 184.061 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 224.964 euros.

Villiers le Bel, Ile-de-France, France : Un emplacement de choix

Située dans la région d'Ile-de-France, en France, la belle ville de Villiers le Bel est un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un endroit paisible et charmant. Villiers le Bel offre une combinaison parfaite de la vie urbaine et rurale, avec des commodités modernes à portée de main et une beauté naturelle à couper le souffle.

Un cadre de vie exceptionnel

En choisissant de résider à Villiers le Bel, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. La ville est connue pour ses espaces verts, ses parcs et jardins qui offrent une véritable bouffée d'air frais. Les amateurs de nature peuvent profiter de longues promenades ou de balades à vélo dans des paysages pittoresques.

Des commodités modernes

Villiers le Bel est une ville qui a su se développer tout en préservant son patrimoine et son charme d'antan. Elle offre un large éventail de commodités modernes, dont des centres commerciaux, des restaurants de qualité, des installations sportives et des établissements d'enseignement réputés.

Un emplacement stratégique

Située en Ile-de-France, Villiers le Bel bénéficie d'un emplacement stratégique. Elle est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les autres villes de la région. De plus, sa proximité avec les principaux axes routiers et aéroports fait de Villiers le Bel un point de départ idéal pour explorer le reste de la France et de l'Europe.

Un riche patrimoine culturel

Outre sa beauté naturelle et ses commodités modernes, Villiers le Bel est également riche en culture et en histoire. La ville abrite plusieurs monuments historiques, musées et galeries d'art qui témoignent de son riche passé.

En résumé, Villiers le Bel, en Ile-de-France, est un emplacement de choix pour ceux qui cherchent à profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Que vous soyez un jeune professionnel, une famille ou un retraité, vous trouverez à Villiers le Bel tout ce dont vous avez besoin pour une vie épanouissante.

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Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété à Villiers le Bel, n'hésitez pas à nous contacter. Nos experts immobiliers se feront un plaisir de vous aider à trouver la maison de vos rêves dans cette magnifique ville.

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