Prix m2 Villiers sur Marne Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
3799.48 € / m²
Prix m2 maison
4122.84 € / m²
Prix m2 terrain
363.78 € / m²
Au 03/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Villiers sur Marne - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 4042 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.65% par rapport à l'année précédente. Villiers sur Marne se classe au 789 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Villiers sur Marne est de 4042 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Villiers sur Marne vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Villiers sur Marne en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Villiers sur Marne
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Villiers sur Marne a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Villiers sur Marne
Commune française située dans le département du Val-de-Marne, Villiers-sur-Marne est une ville où il fait bon vivre avec ses 27.737 habitants ayant un âge moyen de 37 ans. C'est aussi une destination très prisée des investisseurs de l'immobilier, les habitants y sont catégorisés comme cadres avec un profil socio-professionnel. Parlant d'immobilier justement, le marché connaît un vrai essor, quoique les habitants qui y vivent préfèrent les appartements aux maisons. Il s'agit donc d'un détail à examiner de près avant de se décider à investir dans l'immobilier dans cette commune en pleine effervescence.
Les bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Val-de-Marne
Quand on parle de ville où il fait bon vivre, Val-de-Marne est toujours cité, c'est parce que c'est le cas. Oublions ses jolis espaces verts et ses parcs d'attractions qui attirent aussi bien les touristes que les habitants, mais focalisons-nous surtout sur les nouvelles constructions qui poussent comme des champions sur la ville.
Elle-même qui a su profiter du Grand Paris est devenue aujourd'hui l'une des communes françaises qui sont en pleine mutation. Et d'ailleurs, ses jolis quartiers pavillonnaires qui font les bonheurs sont préservés pour garder le meilleur aspect de la ville. C'est aussi une ville particulièrement intéressante en matière d'attractivité pour les jeunes. De plus, elle possède toutes les commodités qui permettent de répondre aux besoins et aux attentes des familles désireuses de s'y installer pour de bon. Au fait, Val-de-Marne possède des bonnes écoles. Niveau réseau transport, il n'y a rien à craindre, la ville étant bien desservie.
Outre les lignes RER E et RER A, il y a aussi la Gare du Grand Paris qui permet de joindre la capitale en seulement 20 minutes.
Dans quels quartiers investir au Val-de-Marne?
À Val-de-Marne, les nouvelles constructions et les rénovations en tous genres sont en pleine effervescence. En effet, l'élimination des bâtiments vieillots insalubres se fait de manière continue dans cette ville pour céder la place à une multitude programmes immobiliers neufs. Tous les quartiers de cette ville sont intéressants pour investir dans l'immobilier. Cependant, mention spéciale pour le quartier les Luats qui plait plus d'un avec son paysage verdoyant et son ambiance très animée. Les foyers y présentent des revenus confortables.
De ce fait, l'investissement locatif y est particulièrement intéressant.
6. Comment vendre votre appartement à Villiers sur Marne
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
244.542 €
360.143 €
Ø vente rapide
222.311 €
324.128 €
Ø vente à prix élevé
342.358 €
396.157 €
A Villiers sur Marne, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4042 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 244.542 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 360.143 euros/m².
Les prix affichés à Villiers sur Marne varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 280.111 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 342.358 euros.
Découvrez Villiers-sur-Marne, Ile-de-France, France
Idéalement située dans la région de l'Ile-de-France, la charmante commune de Villiers-sur-Marne est un véritable joyau de la France. Avec son riche patrimoine historique, ses espaces verts luxuriants et ses services modernes, Villiers-sur-Marne représente un mélange harmonieux de tradition et de modernité.
Un peu d'histoire sur Villiers-sur-Marne
Le patrimoine historique de Villiers-sur-Marne est riche et varié. Des vestiges gallo-romains aux splendides châteaux du Moyen Âge, chaque coin de rue semble raconter une histoire. Parmi les monuments historiques notables, citons l'église Sainte-Geneviève, un véritable chef-d'?uvre architectural du XIIe siècle.
Le cadre de vie à Villiers-sur-Marne
Villiers-sur-Marne est particulièrement appréciée pour son cadre de vie agréable. La ville est entourée de nombreux espaces verts, dont le parc du Plateau, où les habitants peuvent profiter de balades en pleine nature et d'activités de plein air. Par ailleurs, Villiers-sur-Marne offre une large gamme de services modernes, allant des établissements scolaires de qualité aux infrastructures sportives de pointe.
Immobilier à Villiers-sur-Marne
Le marché immobilier à Villiers-sur-Marne est dynamique et offre une grande variété de biens, des appartements en centre-ville aux maisons de charme dans les quartiers résidentiels. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat immobilier ou d'un investissement locatif, Villiers-sur-Marne a beaucoup à offrir.
Transports et accessibilité
Grâce à sa situation géographique privilégiée en Ile-de-France, Villiers-sur-Marne bénéficie d'excellentes connexions de transport. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et de RER, permettant de rejoindre facilement le centre de Paris et les autres communes de la région.
Conclusion
Que vous soyez un amoureux de la nature, un passionné d'histoire ou simplement à la recherche d'un endroit agréable pour vivre ou investir, Villiers-sur-Marne a tout pour plaire. Avec son charme indéniable et ses nombreux atouts, cette commune de l'Ile-de-France est sans aucun doute une destination à découvrir.
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