Prix m2 Viroflay Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
6052.66 € / m²
Prix m2 maison
6567.78 € / m²
Prix m2 terrain
579.51 € / m²
Au 03/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Viroflay - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 6439 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.62% par rapport à l'année précédente. Viroflay se classe au 87 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Viroflay est de 6439 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Viroflay vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Viroflay en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Viroflay a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Viroflay
Prix immobilier Viroflay
Viroflay est une commune française. Elle se situe dans le département d'Yvelines en région Île-de-France. Elle appartient à la communauté d'agglomération Versailles Grand Parc. De plus, elle est bordée au nord par la forêt de Fausses-Reposes et au sud par la forêt de Meudon. Bien qu'elle soit située près de Paris, elle est couverte à près de 40 % de forêts. Cela fait d'elle l'une des communes les plus boisées de la proche banlieue.
L'histoire de la ville Viroflay
La Villa Offleni autrefois située en lieu et place de la seigneurie devient plus tard le conservatoire qui est à l'origine du nom de Viroflay. La Villa Offleni était une villa Gallo-Romaine qui appartenait à un certain Offlenus. À partir du XIIIe siècle, les deux mots ne se sont plus séparés dans le nom du d'Herbtus de Villoflein, seigneur du Lieu. Villoflein fut modifié pour former à la fin Viroflay.
Comment la population de la ville a-t-elle évolué?
En 2018, la commune comptait 16.406 habitants. L'évolution de ce nombre est connue à travers les recensements de la population effectués dans la commune depuis 1793. Au 1er janvier 2020, la population comprenait 16.129 habitants auxquels il faut ajouter 307 personnes domiciliées, mais n'y résidant pas.
La valeur de l'immobilier dans la commune Viroflay
En 2016, la commune comptait 7.473 logements, dont 2/3 d'immeubles collectifs et 1/3 de maisons individuelles. Elle comprenait 991 logements sociaux, soit 14,52% de son parc de logement. Le prix de l'immobilier de Viroflay augmente chaque année. Il prend énormément de valeur au fil du temps. En 1995, la valeur du prix de l'immobilier n'était encore estimée qu'à 50%. En un mois, il augmente de 0,4%, 0,8% en 3 mois, 1,6% en un an, 3,8% en 2 ans et plus de 9,9% en 5 ans.
En 2021, le prix immobilier connaît une valeur de 120%. Le prix des appartements et des maisons de la Viroflay est plus élevé que ceux d'Yvelines. La tendance des prix et des ventes diminue tandis que pour les appartements anciens, les prix augmentent et les ventes diminuent. En 6 mois, l'évolution du prix immobilier baisse de 2%.
6. Comment vendre votre appartement à Viroflay
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
389.560 €
573.715 €
Ø vente rapide
354.145 €
516.344 €
Ø vente à prix élevé
545.384 €
631.087 €
A Viroflay, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 6439 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 389.560 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 573.715 euros/m².
Les prix affichés à Viroflay varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 446.223 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 545.384 euros.
Viroflay, Ile-de-France, France : Un Lieu Plein de Charme et d'Histoire
Située en région Ile-de-France, la commune de Viroflay en France est un lieu d'histoire et de beauté naturelle. Nichée entre Versailles et Paris, elle offre un mélange unique de charme pittoresque et d'attractions modernes.
Un Aperçu de Viroflay
Viroflay, située dans le département des Yvelines, est une commune française qui offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec une population d'environ 15,000 habitants, cette petite ville est un véritable havre de paix et de tranquillité. Son emplacement stratégique, à proximité de la capitale Paris, fait de Viroflay un lieu idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités urbaines.
Attractions à Viroflay
La commune de Viroflay est dotée de plusieurs attractions touristiques. La Forêt Domaniale de Meudon est un lieu parfait pour les amateurs de randonnées et de promenades en plein air. Le Château de Versailles, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve également à proximité et mérite une visite pour son architecture impressionnante et ses jardins luxuriants.
Immobilier à Viroflay
Grâce à son emplacement privilégié et à son cadre de vie agréable, l'immobilier à Viroflay est très recherché. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, vous trouverez une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. De plus, grâce à sa proximité avec Paris, Viroflay offre un excellent potentiel d'investissement immobilier.
Conclusion
Que vous soyez à la recherche d'un endroit pour vivre, investir ou simplement passer des vacances, Viroflay en Ile-de-France, France est un choix idéal. Avec son mélange d'histoire, de beauté naturelle et d'attractions modernes, cette charmante commune a quelque chose à offrir à tout le monde.
Explorez Viroflay et découvrez le charme unique de cette commune d'Ile-de-France !
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