Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Le Moule valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement2026.64 € / m²
Prix m2 maison2199.12 € / m²
Prix m2 terrain301.84 € / m²


Au 29/05/2022, le prix moyen du mètre carré à Le Moule - valeur foncière (DVF) - dans la région Le Moule est de 2156 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.3% par rapport à l'année précédente. Le Moule se classe au 6314 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Le Moule est de 2156 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Le Moule vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Le Moule en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Le-Moule

1. Informations générales sur Le Moule

Ville:Le Moule
Région:Le Moule
Code postal:97160,


2. Développement des prix de l'immobilier à Le Moule

Année Prix m²
20222156 €
20212042 €
20201934 €
20191832 €
20181735 €
20171644 €
20161557 €
20151475 €



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Le Moule

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2156 € / m²= 86.240,00 €
75 m²X 2156 € / m²= 161.700,00 €
120 m²X 2156 € / m²= 258.720,00 €
180 m²X 2156 € / m²= 388.080,00 €



4. Villes proches de Le Moule

Ville Prix m2
Petit-Bourg4245 €
Sainte-Anne3030 €
Le Gosier3583 €
Nouméa2937 €
Vieux-Fort2357 €
Capesterre-de-Marie-Galante2357 €
Les Abymes3032 €
Terre-de-Haut3032 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Le Moule

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Le Moule a è tè calculè .

prix immobilier Le Moule




Rèsumè de la situation à Le Moule

Le Moule est une région monodépartementale de la Guadeloupe. Les activités de cette commune française sont principalement agricoles et touristiques. Le Moule se situe au milieu de la côte Est de la Grande-terre et donne sur l'océan atlantique. Historiquement, Le Moule a été rendu célèbre pour être le plus important port sucrier de l'île. Le Moule détient de très beaux monuments historiques comme l'Église Saint-Jean-Baptiste construite en 1850 ainsi que des anciens moulins servant à broyer et transformer la canne comme le moulin Saint-Guillaume ou le moulin Durival. La commune du Moule contient plusieurs grandes plages de sable blanc comme la Baie et aussi de nombreuse plage avec des vagues magnifiques pour les amoureux du surf.

De ce fait, la commune détient une magnifique station balnéaire célèbre pour ses vagues et qui a déjà accueilli les championnats du monde de wave-ski. Le Moule n'est pas qu'une destination de vacance de rêve, c'est aussi un endroit favorable pour s'y installer. Le parc immobilier de la ville du Moule est composé à environ 16% d'appartement et aux alentours de 83% de maisons. Le prix immobilier constaté dans la ville du Moule varie en fonction du type de bien mais aussi de la vue à l'extérieur (vue sur la mer, jardin, terrasse?) Durant les six derniers mois, le marché immobilier dans la commune Le Moule a été plus ou moins stable puisqu'on a quand même perçu quelques changements, mais il n'a pas connu de très grande hausse par rapport aux autres villes de la Guadeloupe ou de la France. Les biens mis en vente dans la ville du Moule sont très variés, on peut y trouver des maisons traditionnelles, des appartements, des maisons en pierres, des villas modernes, etc. on a aussi distingué chez les acquéreurs, un réel intérêt pour les villas, maisons ou appartement ayant une vue sur la mer.

Environ 67% des habitants de la ville du Moule sont propriétaires. Il y a un parfait équilibre entre les nouvelles constructions et les anciennes habitations. Certaines constructions ont été rénovées permettant ainsi de voir un cadre plus moderne dans la ville. L'investissement immobilier dans la commune du Moule ne représente pas de risque pour l'acquéreur puisque la ville n'a pas cessé de construire d'évoluer alors que le prix immobilier reste raisonnablement stable par rapport à d'autres villes.



6. Comment vendre votre appartement à Le Moule


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre130.439 €192.100 €
Ø vente rapide118.581 €172.890 €
Ø vente à prix élevé182.614 €211.310 €

A Le Moule, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2156 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 130.439 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 192.100 euros/m². Les prix affichés à Le Moule varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 149.411 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 182.614 euros.
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