Prix m2 Canteleu Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
2340.6 € / m²
Prix m2 maison
2539.8 € / m²
Prix m2 terrain
224.1 € / m²
Au 04/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Canteleu - valeur foncière (DVF) - dans la région Normandie est de 2490 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.15% par rapport à l'année précédente. Canteleu se classe au 4628 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Canteleu est de 2490 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Canteleu vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Canteleu en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Canteleu a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Canteleu
Évolution du prix immobilier Canteleu
Canteleu est une commune du département Seine-Maritime, de la région Haute-Normandie. Elle fait partie de l'agglomération de Rouen. La cadre de vie, la situation géographique et le dynamisme de Canteleu en font un atout majeur pour réaliser un investissement immobilier.
Canteleu : une ville dynamique
Sise à 5 km de Rouen, Canteleu figure parmi les principales communes métropolitaines. Cette bourgade se relie aux villes avoisinantes telles que Rouen (6,47 km), Le Houlme (7,91 km), Maromme (4,52 km) ou encore Saint-Étienne-du-Rouvray (9,49 km) par l'intermédiaire de divers services de transport et principaux axes routiers. Elle est considérée comme étant le poumon vert de l'agglomération en raison de sa richesse en patrimoine culturel et naturel.
En effet, ce lieu renferme plusieurs espaces et parcs boisés et de magnifiques sculptures.
Vous pouvez également y trouver le pavillon Flaubert et la bibliothèque personnelle de ce célèbre écrivain. Pour ceux qui adorent la découverte, la forêt de cette contrée est constituée de pistes VTT, de différents sentiers pédestres, de parcours santé et d'aires de pique-nique.
Le prix immobilier Canteleu
À Canteleu, 32 % des habitants sont des propriétaires et 66 % des locataires. Le prix immobilier dans cette commune se montre accessible pour tout type de bailleurs et toute sorte d'investissement. Cette bourgade du département Seine-Maritime avance des coûts plus profitables que ceux de Montigny, Rouen, Saint-Martin-de-Bosherville, La Vaupalière et Quevillon, que ce soit pour les maisons ou pour les appartements.
De plus, le prix immobilier dans cette place durant ces dix dernières années a chuté de -0,2 %. Non seulement il est intéressant d'acheter des logements dans ce lieu, mais la vente permet également d'avoir d'excellent rendement. Pour ce qui est de la location, vous pouvez espérer une rentabilité allant de 4,80 % à 8,95 %.
Dans quel secteur investir à Canteleu ?
Pour obtenir une bonne rentabilité à Canteleu, vous devez privilégier ces secteurs :
Le centre-ville : dynamique au cours de la journée, cette place est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison.
Le quartier Beguiniere : idéal pour les personnes ayant des enfants, le prix immobilier dans ce lieu est raisonnable.
Le quartier Habitat ancien : avec un paysage verdoyant et plusieurs services et infrastructures de santé, de transport et d'éducation.
6. Comment vendre votre appartement à Canteleu
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
150.645 €
221.860 €
Ø vente rapide
136.950 €
199.674 €
Ø vente à prix élevé
210.904 €
244.045 €
A Canteleu, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2490 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 150.645 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 221.860 euros/m².
Les prix affichés à Canteleu varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 172.557 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 210.904 euros.
Explorez Canteleu, un joyau pittoresque de la Normandie, France
Immergé dans la région pittoresque de la Normandie, le charmant petit village de Canteleu, en France, est une destination incontournable pour tout voyageur à la recherche d'une escapade tranquille. Nichée sur les rives de la Seine, Canteleu est un endroit où l'histoire, la culture et la beauté naturelle se rencontrent.
La beauté naturelle de Canteleu
Le paysage de Canteleu est une merveilleuse combinaison de vallées verdoyantes, de forêts denses et de panoramas fluviaux. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées, de vélo et de pique-niques dans les parcs locaux. En particulier, le Parc de Rouelles est une destination populaire pour les familles et les amoureux de la nature.
Le patrimoine culturel de Canteleu
Le riche patrimoine culturel de Canteleu offre un aperçu fascinant du passé de la région. L'église Saint-Martin, un magnifique exemple d'architecture normande, est un must pour tout visiteur. De plus, le Manoir de Villers, une maison seigneuriale du 17ème siècle, est un autre joyau historique à ne pas manquer.
La cuisine normande à Canteleu
Aucune visite à Canteleu ne serait complète sans goûter à la délicieuse cuisine normande. Les restaurants locaux offrent une variété de plats traditionnels, notamment le célèbre cidre de Normandie, le fromage Camembert et les fruits de mer frais de la région.
Comment se rendre à Canteleu
Les visiteurs peuvent facilement atteindre Canteleu depuis la ville voisine de Rouen, qui est bien desservie par les trains et les bus. L'accès en voiture est également facile grâce au réseau routier bien développé de la Normandie.
En conclusion, Canteleu en Normandie, France, est une destination merveilleuse pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine et à plonger dans un cadre naturel époustouflant rempli de richesses culturelles et historiques.
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