Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Cherbourg-en-Cotentin Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1993.74 € / m²
Prix m2 maison2163.42 € / m²
Prix m2 terrain190.89 € / m²


Au 05/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Cherbourg-en-Cotentin - valeur foncière (DVF) - dans la région Normandie est de 2121 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.54% par rapport à l'année précédente. Cherbourg-en-Cotentin se classe au 7967 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Cherbourg-en-Cotentin est de 2121 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Cherbourg-en-Cotentin vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Cherbourg-en-Cotentin en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Cherbourg-en-Cotentin

1. Informations générales sur Cherbourg-en-Cotentin

Ville:Cherbourg-en-Cotentin
Région:Normandie
Code postal:50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Cherbourg-en-Cotentin

Année Prix m²
20262121 €
20251983 €
20241854 €
20231733 €
20221620 €
20211515 €
20201416 €
20191324 €
20181238 €
20171158 €
20161083 €
20151013 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Cherbourg-en-Cotentin

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2121 € / m²= 84.840,00 €
75 m²X 2121 € / m²= 159.075,00 €
120 m²X 2121 € / m²= 254.520,00 €
180 m²X 2121 € / m²= 381.780,00 €



4. Villes proches de Cherbourg-en-Cotentin

Ville Prix m2
Tollevast1992 €
Sainte Mère Eglise1443 €
Blosville1443 €
Liesville sur Douve1443 €
Saint Denis le Gast1165 €
Le Mesnil Amand1165 €
Montaigu les Bois1165 €
La Baleine1165 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Cherbourg-en-Cotentin

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Cherbourg-en-Cotentin a è tè calculè .

prix immobilier Cherbourg-en-Cotentin




Rèsumè de la situation à Cherbourg-en-Cotentin

Où se trouve Cherbourg-en-Cotentin?


Cherbourg-en-Cotentin est située à l'extrémité de la péninsule du Cotentin, en Normandie. Elle est la plus grande ville du département de la Manche. Cherbourg-en-Cotentin possède l'avantage d'être plutôt proche de plusieurs grandes villes françaises (104 kilomètres de Caen, 126 kilomètres de Le Havre, 170 kilomètres de Rennes). Seuls 120 kilomètres la séparent des côtes anglaises. Construite au niveau de la mer, elle est connue pour être une importante ville portuaire, possédant la plus grande rade artificielle d'Europe. Ville d'art et d'histoire, pourvue de cinq ports et considérée par Vauban comme l'une des deux clés du royaume, la ville fût la seule escale continentale du Titanic et accueille aujourd'hui encore les plus grands paquebots.



Egalement marquée par les années 30, la ville abrite l'ancienne gare transatlantique, réhabilitée en un site touristique, La Cité de la Mer. Détenant des trésors botaniques, et fortement engagée dans le développement durable, Cherbourg est une ville où il fait bon flâner dans les nombreux parcs labellisés Ecojardin et jardins remarquables. Tout proches, les plages chargées d'histoire et le Parc naturel régional des Marais du Bessin et du Cotentin sont grandement appréciés. Cherbourg est donc une ville attractive, avec un marché immobilier représentatif.

Le développement des prix immobiliers


En effet, la ville a connu, en 2019, une hausse des prix du m2, augmentant ainsi de près de 12% par rapport à 2018. Mais c'est en 2020, suite au premier confinement, qu'une flambée significative des prix a eu lieu, avec une augmentation de 32%, pour atteindre 2320€ du m2. Le prix moyen d'une location demeure attractif, puisqu'il se situe autour de 9€/m2. Le marché de l'immobilier est soutenu, grâce à une diversité de biens présentés. Chacun peut trouver un quartier et un logement qui lui convient, que se soit dans le centre ville animé, le quartier d'Octeville-Bourg, résidentiel, ou dans le quartier ouest qui concentre les universités et donc les logements étudiants.

La ville a vu arriver des nouveaux acquéreurs et locataires, attirés, notamment, par l'activité industrielle soutenue (la Technopôle de Cherbourg), le proche littoral et la proximité avec la capitale. Les plans de désenclavements successifs de la presqu'île normande et la création d'un aéroport desservant Paris, les différentes îles ainsi que l'Angleterre, représentent aujourd'hui un atout majeur pour l'attractivité de la ville. Cherbourg accueille de plus en plus de familles et de jeunes actifs sans enfant.



6. Comment vendre votre appartement à Cherbourg-en-Cotentin


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre128.321 €188.982 €
Ø vente rapide116.656 €170.083 €
Ø vente à prix élevé179.649 €207.880 €

A Cherbourg-en-Cotentin, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2121 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 128.321 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 188.982 euros/m². Les prix affichés à Cherbourg-en-Cotentin varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 146.986 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 179.649 euros.

Explorer Cherbourg-en-Cotentin en Normandie, France

La ville de Cherbourg-en-Cotentin est un joyau de la Normandie, France. Nichée à la pointe du Cotentin, elle est réputée pour son riche patrimoine historique, ses paysages côtiers époustouflants et sa gastronomie locale savoureuse.

Histoire de Cherbourg-en-Cotentin

Cherbourg-en-Cotentin compte une histoire riche et fascinante. La ville a joué un rôle crucial lors de la Seconde Guerre Mondiale et a été un point de départ important pour les navires transatlantiques. Le Château des Ravalet et la Basilique Sainte-Trinité sont des témoignages de son passé médiéval et de la Renaissance.

Attractions touristiques à Cherbourg-en-Cotentin

Un des attraits majeurs de Cherbourg-en-Cotentin est la Cité de la Mer, un musée maritime qui abrite le sous-marin nucléaire Le Redoutable. On y trouve aussi un aquarium abyssal, le plus profond d'Europe. Le Jardin des Plantes, avec sa magnifique serre tropicale, est un autre lieu incontournable.

Gastronomie locale

La Normandie est réputée pour sa gastronomie et Cherbourg-en-Cotentin ne fait pas exception. Les visiteurs peuvent déguster des spécialités locales comme le cidre, le camembert et les fruits de mer, notamment les huîtres de Saint-Vaast.

Séjourner à Cherbourg-en-Cotentin

En termes d'hébergement, Cherbourg-en-Cotentin offre une variété d'options, allant des hôtels de luxe aux gîtes ruraux. La ville possède également un réseau de transport public efficace, facilitant les déplacements à travers la Normandie.

Conclusion

Que vous soyez un passionné d'histoire, un amoureux de la nature ou un gastronome, Cherbourg-en-Cotentin en Normandie, France, a quelque chose à offrir à chacun. Venez découvrir cette ville charmante et pittoresque.

Venez à Cherbourg-en-Cotentin et laissez la Normandie vous charmer!

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