Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Elbeuf valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement1341.38 € / m²
Prix m2 maison1455.54 € / m²
Prix m2 terrain199.78 € / m²


Au 05/07/2022, le prix moyen du mètre carré à Elbeuf - valeur foncière (DVF) - dans la région Normandie est de 1427 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.29% par rapport à l'année précédente. Elbeuf se classe au 18781 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Elbeuf est de 1427 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Elbeuf vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Elbeuf en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Elbeuf

1. Informations générales sur Elbeuf

Ville:Elbeuf
Région:Normandie
Code postal:76500,


2. Développement des prix de l'immobilier à Elbeuf

Année Prix m²
20221427 €
20211352 €
20201281 €
20191214 €
20181150 €
20171090 €
20161033 €
2015979 €



Quartiers de Elbeuf

Blin Gare
Buquet
Cerisaie
Hôtel de Ville
Mesliers Mont Duve
Parc Saint-Cyr
Puchot Grandin
Puchot Saint-Jean



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Elbeuf

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1427 € / m²= 57.080,00 €
75 m²X 1427 € / m²= 107.025,00 €
120 m²X 1427 € / m²= 171.240,00 €
180 m²X 1427 € / m²= 256.860,00 €



4. Villes proches de Elbeuf

Ville Prix m2
Saint Vaast d'Equiqueville1378 €
Freulleville1378 €
Saint Nicolas d'Aliermont1378 €
Dampierre Saint Nicolas1378 €
Anquetierville1727 €
Saint Nicolas de la Haie1727 €
Saint Gilles de Crétot1727 €
Rives en Seine1727 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Elbeuf

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Elbeuf a è tè calculè .

prix immobilier Elbeuf




Rèsumè de la situation à Elbeuf

Si l'achat d'une maison dans la ville d'Elbeuf fait partie de vos projets, vous savez que cette information peut inspirer votre réflexion.

Situation géographique d'Elbeuf

Elbeuf est une ville qui se situe dans la partie nord de la France. La commune est située dans le département 76 de la région Normandie (région haute). Les habitants de cette commune s'appellent les Elbeuviennes et les Elbeuviens.

Quelles sont les principales attractions d'Elbeuf?

Musée municipal d'Elbeuf

La collection du Musée de la ville permet de comprendre les divers types de patrimoines (industriel, archéologique et naturel) qu'offre la vallée de la Seine et de comprendre le lien fort entre la personne et son environnement.

Vieil Elbeuf

Les visiteurs ont l'occasion de découvrir le Vieil Elbeuf avec toutes les infos pratiques, les avis, le plan d'accès et toutes les photos du quartier.

Panorama du marché immobilier à Elbeuf

Les prix de l'immobilier dans la ville ont baissé ces dernières années (de 4,67% entre 2018 et 2020). Les loyers commerciaux applicables à Elbeuf varient en fonction de la localisation des locaux commerciaux. Le premier groupe de variables qui déterminent le niveau des loyers réels concerne les caractéristiques de l'immeuble et de l'appartement. Le montant du loyer peut être déterminé en fonction du type de logement et de la situation.

Quelles sont les caractéristiques d'Elbeuf?

Plusieurs activités y sont proposées pour profiter du plaisir et de la culture. Vous pourrez profiter de nombreuses installations sportives dans cette commune, ainsi que d'un musée et d'un cinéma.

Le drap d'Elbeuf a longtemps été apprécié pour son excellente qualité. À long terme, l'industrialisation de la fabrication de tissus façonne le visage de la ville.

Quelles communautés d'Elbeuf sont les plus populaires ?

Que vous appréciiez la vue sur les montagnes, la proximité de la nature un paysage industriel de briques rouges ou jaunes ou que vous souhaitiez vivre au centre-ville, à proximité des épiceries et des transports en commun, chacun trouvera la communauté idéale à installer. Ainsi, le centre-ville est l'un des secteurs prioritaires les plus peuplés de la métropole de Rouen-Normandie. Le parc Saint-CyrLe mode d'aménagement est basé sur la qualité du site, ce qui est particulièrement avantageux pour un emplacement en lisière de forêt.

Comment la ville a-t-elle gagné en popularité? De nouveaux partenariats ont été établis entre les communautés locales et la communauté artistique et culturelle, des liens internationaux ont été établis, de nouvelles initiatives ont été prises dans les domaines de l'éducation, de l'art et du travail communautaire, et Elbeuf est devenue une ville populaire pour les artistes qui travaillent et vivent là.




6. Comment vendre votre appartement à Elbeuf


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre86.334 €127.146 €
Ø vente rapide78.485 €114.432 €
Ø vente à prix élevé120.867 €139.861 €

A Elbeuf, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1427 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 86.334 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 127.146 euros/m². Les prix affichés à Elbeuf varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 98.892 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 120.867 euros.
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