Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Evreux valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement1719.26 € / m²
Prix m2 maison1865.58 € / m²
Prix m2 terrain256.06 € / m²


Au 28/05/2022, le prix moyen du mètre carré à Evreux - valeur foncière (DVF) - dans la région Normandie est de 1829 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.97% par rapport à l'année précédente. Evreux se classe au 11263 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Evreux est de 1829 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Evreux vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Evreux en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Evreux

1. Informations générales sur Evreux

Ville:Evreux
Région:Normandie
Code postal:27000,


2. Développement des prix de l'immobilier à Evreux

Année Prix m²
20221829 €
20211739 €
20201653 €
20191571 €
20181493 €
20171419 €
20161349 €
20151282 €



Quartiers de Evreux

Cambolle
Cathédrale
Charles Péguy
Collège Russelsheim
École de Musique
Hippodrome
Isambard
Jacques Cartier
Jean Moulin
Jean Rostand
La Filandière
La Poterie-Les Dominicaines
La Rougemare
Lafayette
Le Bohy
Le Clos au Duc
Les Prés Peschet
Michelet
Pablo Picasso
Préfecture
Robert Desnos
Romain Rolland
Saint-Louis
Simone Rochereuil
Vironvay La Forêt
Z.I. de Nétreville
ZAC des Meuniers-La Censurière



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Evreux

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1829 € / m²= 73.160,00 €
75 m²X 1829 € / m²= 137.175,00 €
120 m²X 1829 € / m²= 219.480,00 €
180 m²X 1829 € / m²= 329.220,00 €



4. Villes proches de Evreux

Ville Prix m2
Tournedos sur Seine2238 €
Porte-de-Seine2238 €
Le Vaudreuil2238 €
Val de Reuil2238 €
Beauvallon2159 €
Ambonil2159 €
Portes lès Valence2159 €
Montoison2159 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Evreux

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Evreux a è tè calculè .

prix immobilier Evreux




Rèsumè de la situation à Evreux

Ville française idéalement située dans la préfecture du département de l'Eure, en Normandie, Évreux est reconnue patrimoine historique. Elle abrite mille et une attractions, ce qui suscite l'intérêt des investisseurs et acheteurs immobiliers. Elle accueille aussi, chaque année, les nouveaux-venus qui souhaitent trouver des maisons ou appartements à acheter dans les 70 quartiers de la commune.

Évreux, ville propice aux achats immobiliers

Offrant un environnement calme à tous ses habitants, Évreux ne manque pas de surprendre ses hôtes avec son riche patrimoine. Vous pouvez opter pour des bâtiments situés près des endroits propices à la promenade et aux découvertes. Effectivement, la ville regorge des jardins publics, lieux verdoyants et parcs.

Elle se veut aussi le point de départ idéal pour découvrir la Vallée de l'Eure et les merveilleux petits villages aux alentours, notamment Chambray, la Croix Saint Leufroy et Houlbec Coucherel. Ville culturelle de Haute-Normandie, Évreux est le rendez-vous des artistes et adeptes d'événements culturels, notamment la fête de la musique et celle de la fraternité. De nombreux monuments se répartissent également sur la commune, pour ne citer que la cathédrale Notre-Dame. La bâtisse sort du lot par son architecture gothique.

Valeur immobilière en pleine évolution

L'augmentation du taux des achats de l'immobilier à Évreux s'explique par ses richesses historiques et son grand réseau routier. En plus de la gare SNCF d'Évreux-Normandie, elle adopte un système de transport unique pour faciliter les déplacements des habitants.

Le réseau dessert les 8 principales communes où il est bon d'acquérir sa future demeure : Aviron, Arnières-sur-Iton, Évreux Angerville-la-Campagne, Gravigny, Guichainville, Saint-Sébastien et Normanville. La valeur immobilière connaît une baisse au deuxième trimestre de 2017, avant de grimper pour atteindre son plus haut sommet aux trois premiers mois de 2018. Le prix immobiliers à Evreux chute de nouveau en 2019, puis finit par atteindre le tarif de départ du premier trimestre 2017, une année plus tard. Cette fluctuation de coût concerne également le prix au m² des appartements au sein de la ville. Les tarifs demeurent constants ces dernières années, après une hausse importante en 2017.



6. Comment vendre votre appartement à Evreux


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre110.655 €162.964 €
Ø vente rapide100.596 €146.668 €
Ø vente à prix élevé154.917 €179.261 €

A Evreux, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1829 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 110.655 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 162.964 euros/m². Les prix affichés à Evreux varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 126.750 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 154.917 euros.
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