Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Le Havre Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1795.4 € / m²
Prix m2 maison1948.2 € / m²
Prix m2 terrain171.9 € / m²


Au 08/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Le Havre - valeur foncière (DVF) - dans la région Normandie est de 1910 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.43% par rapport à l'année précédente. Le Havre se classe au 10937 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Le Havre est de 1910 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Le Havre vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Le Havre en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Le-Havre

1. Informations générales sur Le Havre

Ville:Le Havre
Région:Normandie
Code postal:76600, 76610, 76620,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Le Havre

Année Prix m²
20261910 €
20251769 €
20241638 €
20231517 €
20221405 €
20211301 €
20201205 €
20191116 €
20181034 €
2017958 €
2016887 €
2015822 €



Quartiers de Le Havre

Anatole France Danton-DouanesAnatole France Danton-Franklin
Anatole France Danton-Gabriel PériAnatole France Danton-Gallieni
Anatole France Danton-Sainte-AnneAplemont La Pommeraie
Aplemont RobinsonAplemont Saint-Paul
Aplemont SaulesArcole Brindeau-Amiral Mouchez
Arcole Brindeau-HumbertBléville le Hanail
Bléville MairieBléville Renaissance
Bléville sous BretonneBois de Bléville Henri Dunant
Bois de Bléville Porte de la ForêtCaucriauville Édouard Vaillant
Caucriauville Eugène VarlinCaucriauville Gérard Philipe
Caucriauville Jules LadoumègueCaucriauville Louise Michel
Caucriauville LutCaucriauville Mont Le Comte
Caucriauville Quatre SergentsCaucriauville Saint-Pierre
Centre Ville-BourseCentre Ville-Le Perrey
Centre Ville-Port de PlaisanceCentre Ville-Porte Océane
Centre Ville-Saint-François Notre-DameCentre Ville-Saint-Joseph
Centre Ville-Saint-MichelCentre Ville-Saint-Roch
Côté Est Soquence-AbbayeCôté Est Soquence-Montmorency
Côté Est Soquence Rond-Point-ObservatoireCôté Ouest Ormeaux-Funiculaire
Côté Ouest Ormeaux-GobelinsCôté Ouest Ormeaux-Hôpital
Côté Ouest Ormeaux-PasteurDollemard le Grand Hameau
Dollemard StendhalEure
Graville GareGraville Mairie
Graville RivoliGraville Stade
Le Port EstLe Port Nord
Le Port OuestLe Port Sud
Les NeigesMare au Clerc Acacias
Mare au Clerc Bois au CoqMare au Clerc Forêt de Montgeon
Mare au Clerc La HêtraieMare Rouge Châteaudun
Mare Rouge George SandMare Rouge Piscine
Mont Gaillard CapuchetMont Gaillard Centre
Mont Gaillard Centre HippiqueMont Gaillard Coulée Verte
Mont Gaillard Sainte-CatherinePoints Cardinaux Saint-Just
Points Cardinaux Théophile GautierRouelles
Saint-VincentSainte-Cécile Église
Sainte-Cécile FrileuseSainte-Cécile Hallates
Sainte-Marie Saint-Léon-ÉgliseSainte-Marie Saint-Léon-Massillon
Sainte-Marie Saint-Léon-UniversitéSanvic-Belfort
Sanvic-Cavée VerteSanvic-Châteaux d'Eau
Sanvic-Fernand LégerSanvic-Fort de Sainte-Adresse
Sanvic-MairieSanvic-Val Soleil
Tourneville-FortTourneville-Haut Graville
Vallée Béreult-PressenséVallée Béreult Sud
Vallée Béreult-Tréfileries-Champs Barets


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Le Havre

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1910 € / m²= 76.400,00 €
75 m²X 1910 € / m²= 143.250,00 €
120 m²X 1910 € / m²= 229.200,00 €
180 m²X 1910 € / m²= 343.800,00 €



4. Villes proches de Le Havre

Ville Prix m2
Bailly en Rivière1461 €
Sauchay1461 €
Avesnes en Val1461 €
Saint Ouen sous Bailly1461 €
La Chapelle du Bourgay1719 €
Longueville sur Scie1719 €
Anneville sur Scie1719 €
Gonneville sur Scie1719 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Le Havre

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Le Havre a è tè calculè .

prix immobilier Le Havre




Rèsumè de la situation à Le Havre

Le Havre est l'une des principales villes de Normandie, à la jonction de la Seine et de la Manche. C'est un bassin de population et d'emploi important ainsi qu'un véritable carrefour du commerce mondial. En effet, la ville est marquée par une activité portuaire très intense et tournée vers l'international. Depuis quelques années, elle a su s'imposer comme une ville rayonnante et attractive. Quelles sont ses particularités? Quel est le prix l'immobilier?

Le Havre : une ville attractive et dynamique

Le Havre a été profondément marqué par la Seconde Guerre Mondiale. Détruite à 82%, elle entre après 1945 dans une longue et douloureuse phase de reconstruction.

Aujourd'hui, elle affiche un visage moderne grâce à une architecture originale et contemporaine; au point que le centre ville a été reconnu par l'Unesco.

Parmi les sites incontournables de la ville figure le volcan blanc. Cette salle accueille des spectacles et des prestations artistiques. La catène de containers vaut également le détour. Haute de 28 mètres, elle insuffle de la vie de la couleur à la ville. Pour les amoureux du sport, le Havre est la ville de de départ de la Transat Jacques Vabre.

Évolution de la valeur immobilière du Havre

Avec l'année 2020 et la crise Covid, le marché de l'immobilier au Havre a connu une hausse significative. Les prix ont grimpé, en moyenne, entre 5 et 10%. Cette évolution se traduit de différentes manières selon le type de biens: pour les appartements anciens, l'augmentation des prix est d'environ 9%. Pour les maisons anciennes, elle se situe autour de 8,5%. Enfin, pour les maisons neuves, elle avoisine les 2%.

En 2017, le prix du mètre carré au Havre était en moyenne de 1580 euros.

4 ans plus tard, il est de 1945 euros.

Pour les locations, il faut compter environ 380 euros par mois pour un studio, 475 pour un T2 et 650 pour un T3.

Une ville où il fait bon vivre

Le Havre est l'une des rares villes de France qui abritent une plage. Idéal pour les familles ou pour les jeunes couples qui veulent s'y installer.

Cette ville reste un endroit très intéressant pour les acquéreurs avec ou sans enfants. La location reste néanmoins la solution la plus avantageuse financièrement.




6. Comment vendre votre appartement à Le Havre


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre115.556 €170.181 €
Ø vente rapide105.051 €153.163 €
Ø vente à prix élevé161.777 €187.200 €

A Le Havre, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1910 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 115.556 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 170.181 euros/m². Les prix affichés à Le Havre varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 132.363 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 161.777 euros.

Découvrez Le Havre, la Perle de la Normandie en France

Le Havre est une ville incroyablement dynamique située en Normandie, France. Connue pour son riche patrimoine culturel, son architecture moderne et son port maritime impressionnant, Le Havre est l'une des destinations incontournables en Normandie.

Le Havre, un mélange unique d'histoire et de modernité

Avec un mélange unique d'histoire et de modernité, Le Havre offre une expérience de voyage incomparable. La ville a été lourdement bombardée pendant la Seconde Guerre mondiale, mais a été magnifiquement reconstruite par l'architecte Auguste Perret, qui a créé un paysage urbain caractérisé par l'utilisation du béton. En reconnaissance de ce remarquable travail de reconstruction, le centre-ville du Havre a été classé au patrimoine mondial de l'UNESCO en 2005.

Le port du Havre, un centre maritime majeur

Le port du Havre est le deuxième plus grand port de France après Marseille. C'est un centre majeur pour le commerce, avec des marchandises provenant du monde entier. Le port est également un point de départ populaire pour les croisières vers d'autres destinations européennes.

La culture et la gastronomie à Le Havre

Le Havre offre également une scène culturelle vibrante. Le Musée d'Art Moderne André Malraux, par exemple, possède l'une des plus grandes collections d'art impressionniste en France. La ville est également célèbre pour sa cuisine délicieuse et authentique. Ne manquez pas de goûter aux spécialités locales comme la tarte normande ou les fruits de mer frais.

Conclusion

Que vous soyez un passionné d'histoire, un amateur d'art, un gastronome ou simplement à la recherche d'une nouvelle aventure, Le Havre en Normandie, France a quelque chose à offrir à tout le monde.

En résumé, Le Havre est une ville qui mérite d'être découverte. Son histoire fascinante, son architecture moderne, son port animé et sa scène culturelle dynamique en font une destination incontournable en Normandie, France.

Venez découvrir Le Havre, une perle cachée de la Normandie!

Tous les lieux: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z

Top 10:  Paris  |  Lyon  |  Marseille  |  Lille  |  Toulouse  |  Bordeaux  |  Nice  |  Nantes  |  Toulon  |  Grenoble
Imprimer 

Protection des données 

immoservice.fr est un portail immobilier indépendant pour l'estimation gratuite de votre bien. Des chiffres de vente à jour pour les propriétés dans toute la France et plusieurs années d'expérience avec des logarithmes et des calculatrices sophistiqués vous offrent une estimation fiable du prix de vente et de location réalisable de votre propriété.