Prix m2 Mont Saint Aignan Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
2604.74 € / m²
Prix m2 maison
2826.42 € / m²
Prix m2 terrain
249.39 € / m²
Au 15/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Mont Saint Aignan - valeur foncière (DVF) - dans la région Normandie est de 2771 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.76% par rapport à l'année précédente. Mont Saint Aignan se classe au 3171 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Mont Saint Aignan est de 2771 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Mont Saint Aignan vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Mont Saint Aignan en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Mont Saint Aignan
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Mont Saint Aignan a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Mont Saint Aignan
Évolution du prix immobilier Mont-Saint-Aignan
Mont-Saint-Aignan est une bourgade française se trouvant dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. La commune est bâtie sur une colline accolée à la ville de Rouen. Cette situation géographique lui permet de jouir d'une bonne attractivité.
Mont-Saint-Aignan : une ville pleine de promesses
Cette commune de la Seine-Maritime attire de nombreux habitants, étudiants et touristes en raison de sa qualité de vie. Disposant d'une superficie de 7,94 km², cette localité a la capacité d'abriter plus de 20 000 résidents. La quasi-totalité des hôtes de cette ville à fort potentiel a été séduite par son paysage à la fois urbain et un peu rustique qui fait tout son charme.
Les familles composées d'enfants y sont particulièrement attirées, car elle renferme le plus grand nombre de structures universitaires de la Haute-Normandie. De plus, Mont-Saint-Aignan embarque un réseau de transport en commun. Il permet de relier chaque quartier, mais qui dessert également Mont-Saint-Aignan de différentes grandes villes. Pour combler les besoins des habitants et des touristes, cette place se dote aussi de centres commerciaux et des milieux de loisirs et culturels. Ayant un patrimoine architectural sans égal (église Saint-Thomas-de-Cantorbéry, ruines de l'église Saint-Jacques ou encore le musée national de l'Éducation), Mont-Saint-Aignan attire de nombreux touristes.
Le prix immobilier de Mont-Saint-Aignan
Étant une ville attractive, cette bourgade accueille de nouveaux résidents sans cesse.
Le coût immobilier dans cette place est d'ailleurs accessible. Si au bout de ces cinq dernières années il a augmenté de + 12,9 %, sur une décennie, il avance une régression de - 0,2 %. Les prix immobiliers dans cette contrée restent profitables aux vendeurs et aux propriétaires-bailleurs. En ce qui concerne la rentabilité locative, elle propose un taux allant de 3,11 % et 7,98 %, suivant le type de bien et l'emplacement.
Où investir à Mont-Saint-Aignan ?
Pour ceux qui recherchent un quartier calme, le quartier Université se révèle idéal pour les étudiants et les jeunes couples. De plus, il est non loin du centre-ville et permet de profiter de différents commerces et services.
Les coquets et Colbert sont également des secteurs excellents pour un investissement immobilier. Il propose à ses habitants des écoles, un milieu culturel, une bibliothèque, un centre de loisirs? tout ce dont vous avez besoin pour vivre heureux.
6. Comment vendre votre appartement à Mont Saint Aignan
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
167.646 €
246.897 €
Ø vente rapide
152.405 €
222.207 €
Ø vente à prix élevé
234.704 €
271.586 €
A Mont Saint Aignan, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2771 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 167.646 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 246.897 euros/m².
Les prix affichés à Mont Saint Aignan varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 192.031 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 234.704 euros.
Explorez Mont Saint Aignan, une Perle de la Normandie, France
Mont Saint Aignan est l'une des destinations les plus pittoresques et charmantes de la Normandie, en France. Ce joyau caché, niché dans la campagne normande, offre une abondance de beauté naturelle, d'histoire et de culture, qui captivent les visiteurs du monde entier.
Une Richesse Historique et Culturelle
La Normandie est bien connue pour son riche passé historique et Mont Saint Aignan ne fait pas exception. Le village abrite une église du XIIe siècle, l'église Saint Aignan, qui est un excellent exemple de l'architecture normande traditionnelle. En vous promenant dans les rues pavées de Mont Saint Aignan, vous pourrez également découvrir de charmantes maisons à colombages, témoins du passé architectural de la région.
Une Beauté Naturelle Époustouflante
Mont Saint Aignan est entouré d'une nature verdoyante. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables qui serpentent à travers les forêts et les champs environnants. De plus, la proximité de la Seine offre une occasion unique de pratiquer des activités nautiques comme le canoë ou la pêche.
Gastronomie Normande à Mont Saint Aignan
La Normandie est célèbre pour sa gastronomie et Mont Saint Aignan est l'endroit idéal pour la découvrir. Des fromages comme le Camembert et le Livarot, aux fruits de mer frais de la côte normande, en passant par le cidre local, les délices culinaires sont infinis.
Comment se rendre à Mont Saint Aignan, Normandie, France?
Mont Saint Aignan est facilement accessible en voiture ou en train depuis Paris et d'autres grandes villes françaises. Pour ceux qui arrivent de l'étranger, l'aéroport le plus proche est l'Aéroport de Rouen Vallée de Seine.
En conclusion, si vous cherchez une escapade tranquille et charmante en Normandie, en France, alors Mont Saint Aignan est la destination parfaite. Avec son mélange captivant de riche histoire, de beauté naturelle et de gastronomie délicieuse, cette destination est sûr d'offrir une expérience inoubliable.
Mots clés: Mont Saint Aignan, Normandie, France, histoire, architecture normande, beauté naturelle, gastronomie normande, Seine
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