Quels sont les prix immobiliers à Rouen ?Vous souhaitez investir dans un bien immobilier à Rouen? Située au cœur de la Normandie et du bassin parisien, la capitale de la Normandie et ses plus de 110 000 habitants en font un pôle économique remarquable et un relai imposant entre Le Havre et Paris. Le secteur de l'immobilier rouennais connaît depuis de nombreuses années un essor considérable notamment grâce au développement de certaines infrastructures et à la transformation de certains quartiers de la ville. Rouen, la capitale normande en pleine restructurationSobrement nommée la ville aux cents clochers, Rouen est avant tout une ville d'histoire, alimentée par différents évènements, de l'invasion Viking aux bombardements de 1944 en passant par le bûcher de Jeanne d'Arc et le duché de Normandie. Elle est également emprunte d'une riche culture. Tout d'abord architecturale avec le Gros-Horloge ou la Cathédrale de Rouen, mais aussi grâce à de grands artistes tels que Guy de Maupassant, Gustave Flaubert ou encore Claude Monet, qui ont une forte attache à la ville. Un marché immobilier stable Comparé à d'autres grandes villes françaises, le marché immobilier rouennais reste stable depuis un certain nombre d'années, notamment grâce à une attractivité constante de la part des acquéreurs.
Le prix moyen du logement se négocie en 2021 aux alentours de 2 416 € le m² . Comment qualifier cela? D'abord par sa position géographique de choix. Traversée par la Seine, entre Le Havre et Paris, il est assez facile de joindre la capitale par l'A13. La modernité des réseaux de transport, les nombreuses activités commerçantes et les groupes scolaires contribuent au dynamisme de la ville. Où investir à Rouen?Les secteurs les plus prisés restent côté Rive Droite, notamment le centre-ville, le quartier de la gare et le nord de Rouen. La proximité avec la gare est un des principaux critères permettant de relier Paris par le train en moins d'1h30. Les prix Rive Gauche sont moins élevés mais la demande est beaucoup moins forte, essentiellement autour du quartier Saint-Sever. Les investisseurs se tournent également vers la petite couronne de Rouen et les villes limitrophes offrant également un cadre de vie intéressant : les familles se tournent vers les zones résidentielles de Bois-Guillaume, et le vieux Bihorel séduit davantage les amateurs d'ancien.
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