Prix m2 Ambarès et Lagrave Immobilier DVF au mètre carré 2024
Prix m2 appartement
2577.48 € / m²
Prix m2 maison
2796.84 € / m²
Prix m2 terrain
246.78 € / m²
Au 04/12/2024, le prix moyen du mètre carré à Ambarès et Lagrave - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 2742 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4% par rapport à l'année précédente. Ambarès et Lagrave se classe au 3295 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Ambarès et Lagrave est de 2742 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Ambarès et Lagrave vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Ambarès et Lagrave en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Ambarès et Lagrave
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Ambarès et Lagrave a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Ambarès et Lagrave
Ambarès-et-Lagrave est une commune girondine très cossue, implantée dans un écrin de verdure, à quelques minutes de Bordeaux. Sa tranquillité et sa touche écolo plaisent aux amateurs de cadres de vie calme. La ville diffère aussi pour son dynamisme. C'est la raison pour laquelle elle attire du monde. De ce fait, sa population connaît une augmentation annuelle de 17 %. Les attraits d'Ambarès-et-LagraveUne randonnée au plan d'eau de la Blanche doit figurer dans la liste des activités à faire sur place.
Ce lac diffère pour son espace naturel protégé. C'est l'endroit idéal pour faire de la randonnée et profiter des instants farnientes. La ville a également hérité des infrastructures d'époques comme le Château de Peychaud. Ce monument imposant est construit au 17e siècle et achevé au 19e. L'Église Saint-Pierre est aussi recensée parmi les curiosités de la ville. Elle est construite par le célèbre architecte du 12e siècle : Bordes.
Habiter à Ambarès-et-LagraveAmbarès-et-Lagrave dispose de tous les établissements nécessaires pour accueillir les célibataires et les familles tels que les crèches, les écoles et les infrastructures de loisirs. Le taux de chômage y est relativement bas par rapport à la moyenne départementale. Le dynamisme de son économie fait augmenter les besoins de logements dans la ville. La plupart des habitants, environ 66 %, sont propriétaires de leurs logements. Les biens restants sont des maisons de vacances et des constructions destinées à des investissements commerciaux et hôteliers. Ils sont généralement implantés à proximité du Jardin botanique et du centre-ville.
Selon les statistiques, près de 250 logements sont proposés à la location sur le marché chaque année. Ce sont généralement de grandes propriétés individuelles avec jardin privé. Acquérir une maisonLes promoteurs immobiliers essayent de combler les manques de logements dans la région. Ainsi, la ville s'agrandit petit à petit. Comme preuve, 70 % des constructions sur place sont des bâtiments neufs. Les maisons et les appartements à vendre sont généralement destinés aux familles. Elles sont en moyenne composées de trois chambres et donnent sur une grande terrasse ou un grand jardin. Les tarifs du mètre carré à Ambarès-et-Lagrave sont quasiment les mêmes d'un quartier à l'autre. Les fourchettes de prix tournent autour de 275 à 375 euros. Ces montants augmentent de 3.53 % chaque année.
6. Comment vendre votre appartement à Ambarès et Lagrave
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
165.891 €
244.313 €
Ø vente rapide
150.810 €
219.881 €
Ø vente à prix élevé
232.248 €
268.744 €
A Ambarès et Lagrave, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2742 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 165.891 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 244.313 euros/m².
Les prix affichés à Ambarès et Lagrave varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 190.021 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 232.248 euros.
Découvrez Ambarès et Lagrave, Nouvelle-Aquitaine, France
Située en Nouvelle-Aquitaine, la charmante ville d'Ambarès et Lagrave est un joyau caché de la France. Nichée dans le département de la Gironde, cette ville offre un mélange parfait de culture, d'histoire et de nature.
Ambarès et Lagrave : Un trésor historique en Nouvelle-Aquitaine
Ambarès et Lagrave est une ville riche en histoire. Elle abrite plusieurs monuments historiques, comme l'église Saint-Pierre d'Ambarès, qui date du XIIe siècle. Le Château de Formont, un autre monument historique, est un lieu incontournable pour les amateurs d'architecture.
La Nature à Ambarès et Lagrave
Outre son patrimoine culturel, Ambarès et Lagrave est entourée par une nature luxuriante. Le Parc de Cantefrêne, avec son vaste espace vert et ses sentiers de randonnée, est un lieu de détente idéal pour les amoureux de la nature. La ville est également bordée par la Dordogne, offrant de magnifiques panoramas et des activités de loisirs comme le canoë-kayak.
La Gastronomie à Ambarès et Lagrave
La Nouvelle-Aquitaine est célèbre pour sa gastronomie et Ambarès et Lagrave ne fait pas exception. Les amateurs de vin apprécieront la proximité de la ville avec le vignoble bordelais, l'une des régions viticoles les plus prestigieuses du monde. Les restaurants locaux proposent une cuisine française traditionnelle, où les produits de la mer, comme les huîtres d'Arcachon, sont à l'honneur.
Vivre à Ambarès et Lagrave
Ambarès et Lagrave offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec son emplacement privilégié, à proximité de Bordeaux, et sa riche palette d'activités culturelles, sportives et de loisirs, cette ville a tout pour séduire. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence paisible ou d'une destination touristique hors des sentiers battus, Ambarès et Lagrave en Nouvelle-Aquitaine est le lieu idéal.
En résumé, Ambarès et Lagrave est une destination qui mérite d'être découverte. Son riche patrimoine, sa nature préservée et sa gastronomie de qualité font d'elle un véritable joyau de la Nouvelle-Aquitaine.
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